Weiß - Immobilien in Landkreis Cuxhaven Weiß

Objektbeschreibung Dieses idyllisch gelegene Haus, Baujahr 1976, ist das perfekte Objekt für Jeden der Ruhe und Natur um sich herum zu schätzen weiß, aber trotzdem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in der Nähe wissen möchte. Es handelt sich hier um einen Flachdachbungalow mit 4 Zimmern der auf ca. 143 m² viel Platz für eine Familie bietet. ( Gebäudenutzfläche lt.

Auf dem Areal entstehen 150 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Von diesen 150 Wohneinheiten entstehen 97 in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 53 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser in zweiter sowie dritter Reihe versprechen ebenfalls absoluten Wohlfühlfaktor. Die Gebäude zeichnen sich durch eine wunderschöne Gebäudefassade und eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus.

Vierte Wohneinheit (ca. 73,00 m²): Diese 2-Zimmer-Wohnung wird ebenfalls frei übergeben. Die großzügige, weiß geflieste Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich und überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung. Das angrenzende Badezimmer ist ebenfalls in Weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.

Abgehängte Decken mit integrierten Spotlights setzen in vielen Räumen dezente Lichtakzente. Alle Zimmertüren sind in klassischem Weiß gehalten, was das helle Gesamtbild des Hauses unterstreicht. Der Vollkeller mit ca. 79 m² Nutzfläche bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Waschküche oder Werkstatt.

* zwei Hauseingänge * 1 Kellerraum mit Sauna * pflegeleicht-liebevoll angelegte Gartenanlage * 1 Garage * 5 Kfz-Stellplätze Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung (im Haus 2 mit Außenrollläden) Fußböden: unterschiedliche Beläge auf Estrich Bauart: massiv Fassade: Verblendmauerstein Dach: Satteldach, ausgebaut und wärmegedämmt / Eindeckung: Betonpfannen, Erker in Eternitschindeln verkleidet Heizung: Gaszentral mit Warmwasser, Baujahr Wärmeerzeuger: 2009 Energieausweis: ausgestellt am 21.04.2025, gültig bis 20.04.2035 Energieverbrauch: 166,6 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse: F wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E * Besichtigungen sind nur nach rechtzeitiger Terminvereinbarung möglich, weil sich die vier Ferienwohnungen und die drei Doppelzimmer in der Feriengastvermietung befinden!

eine eigene Werkstatt, Atelier, autarkes Leben hier stehen Ihnen Tür und Tor offen. Durch den weißen Zaun, versehen mit einem elektrischen Tor, gelangen Sie über Ihre lange, mit Bäumen gesäumte Hofauffahrt, vorbei an der herrlichen, gepflegten Fachwerkscheune, zu Ihrem neuen Heim und Ruhepol. Beim Öffnen der verglasten Haustür gelangen Sie in Ihren großen offenen Flur,- und Wohnbereich in diesen auch die imposante Holztreppe intergiert ist, die in das Obergeschoss führt.

Auf dem Areal entstehen 150 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Von diesen 150 Wohneinheiten entstehen 97 in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 53 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser in zweiter sowie dritter Reihe versprechen ebenfalls absoluten Wohlfühlfaktor. Die Gebäude zeichnen sich durch eine wunderschöne Gebäudefassade und eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus.

* Balkon (West-Ausrichtung) * 1 Abstellraum im Außengelände * 1 Kfz-Stellplatz im Außengelände Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung Fußböden: Fliesen in: Küche, Bad und Flur / PVC in Holz-Optik in: Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer Türen: Kunststoff in Holz-Optik: Buche Heizung: eigene Gas-Therme (BJ 2000), im Bad: Fußbodenheizung, BJ Wärmeerzeuger: 2000 Vaillant VCV 195 2 E Hausgeld, mtl.: 220 € Raumaufteilung Flur, Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und Fußbodenheizung, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

* Loggia mit Blick auf die Gartenanlage (West-Ausrichtung) * Der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet. * 1 Kfz-Stellplatz im Außenbereich Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung Fußböden: komplett einheitlich gefliest Heizung: Fernwärme-Gaszentral (Heizungsanlage, BJ 2002), Warmwasser über die Heizung im Haus: Aufzug (hält in der Zwischenetage!)

Auf dem Areal entstehen 150 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Von diesen 150 Wohneinheiten entstehen 97 in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 53 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser in zweiter sowie dritter Reihe versprechen ebenfalls absoluten Wohlfühlfaktor. Die Gebäude zeichnen sich durch eine wunderschöne Gebäudefassade und eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus.

Auf dem Areal entstehen 150 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Von diesen 150 Wohneinheiten entstehen 97 in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 53 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser in zweiter sowie dritter Reihe versprechen ebenfalls absoluten Wohlfühlfaktor. Die Gebäude zeichnen sich durch eine wunderschöne Gebäudefassade und eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus.

* überdachter Eingangsbereich mit Zugang zum Haus und zur Garage * Garage mit Abstellraum * Gas-Kamin im Wohnzimmer * großes Badezimmer mit Sauna, bodentiefer Dusche, Wanne und WC * pflegeleicht angelegte Gartenanlage * Pavillon und Garten-Holzhaus * Auffahrt und Weg zum Haus sind gepflastert * Der Wärmeschutz des Gebäudes entspricht den Anforderungen der Wä.SchV * direkte Waldrandlage * der Strand ist fußläufig in ca. 20 - 30 Gehminuten zu erreichen Heizung: Gaszentral mit Warmwasser, BJ Wärmeerzeuger 1997 Energieausweis: ausgestellt am 06.08.2024, gültig bis 05.08.2034 Energieverbrauch: 164,0 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse: F wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E Fußboden: Fliesen, Design-Vinyl, Teppich-Auslegware Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung, Außenrollläden im Wohn-/Esszimmer Bauart: massiv Fassade: Verbleder Dach: Walmdach / Pfannen-Eindeckung Raumaufteilung Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche: Erdgeschoss: Diele mit Treppe zum Dachgeschoss, Flur mit Zugang zum Duschbad/WC mit Tageslicht, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Alle Wohnungen verfügen über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie stilvolle Fliesen in Grau und Weiß. In den Wohnräumen sorgt ein pflegeleichter Vinylboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung ist zusätzlich mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Je nach Lage bietet jede Wohneinheit entweder eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil oder einen großzügigen Balkon - jeweils in südlicher Ausrichtung.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine attraktive Fassade mit robusten roten Verblendern aus, ergänzt durch weiße Balkone, die 2003 nachträglich vor die Fassade gesetzt und 2023 modernisiert wurden. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer Wohnungen und eine 3-Zimmer Wohnung, im Obergeschoss befinden zwei 2-Zimmer Wohnungen und eine 3-Zimmer Wohnung, im Dachgeschoss schließlich befinden sich eine 2-Zimmer Wohnung und eine 4-Zimmer Wohnung.

* Balkon (Ost-Ausrichtung) * 1 Außen-Stellplatz * 1 Kellerraum * unmittelbare Strandlage Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung Fußböden: Fliesen in Holz-Optik (neu: 2016) Heizung: Gaszentral Gemeinschaftseigentum: Fahrstuhl (neu: 2019), Fahrrad-Abstell-Raum, Waschmaschinen-/Trockenraum Im Jahr 2024 wurde im ganzen Gebäude ein neues WLAN-Netz installiert.

Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was sich in vielen Details wie den hellen Holzböden und den weißen Türen widerspiegelt. Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihnen ein bequemes Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht.

Auf dem Areal entstehen 150 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Von diesen 150 Wohneinheiten entstehen 97 in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 53 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser in zweiter sowie dritter Reihe versprechen ebenfalls absoluten Wohlfühlfaktor. Die Gebäude zeichnen sich durch eine wunderschöne Gebäudefassade und eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus.

Auf dem Areal entstehen 150 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Von diesen 150 Wohneinheiten entstehen 97 in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 53 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser in zweiter sowie dritter Reihe versprechen ebenfalls absoluten Wohlfühlfaktor. Die Gebäude zeichnen sich durch eine wunderschöne Gebäudefassade und eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus.

Auf dem Areal entstehen 150 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Von diesen 150 Wohneinheiten entstehen 97 in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 53 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser in zweiter sowie dritter Reihe versprechen ebenfalls absoluten Wohlfühlfaktor. Die Gebäude zeichnen sich durch eine wunderschöne Gebäudefassade und eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus.

Auf dem Areal entstehen 150 hochwertige und exklusive Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen. Von diesen 150 Wohneinheiten entstehen 97 in erster Reihe direkt am traumhaften weißen Sandstrand von Duhnen. Die weiteren 53 Wohneinheiten verteilt auf 3 Häuser in zweiter sowie dritter Reihe versprechen ebenfalls absoluten Wohlfühlfaktor. Die Gebäude zeichnen sich durch eine wunderschöne Gebäudefassade und eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus.