Privat - Immobilien kaufen in Landkreis Coesfeld Privat

Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und eigene Carports und ermöglichen damit eine saubere Trennung von privater und beruflicher Nutzung oder verschiedene Vermietungskonzepte. Besonders interessant: Das Obergeschoss von Haus 2 bildet eine komplett eigenständige Wohneinheit mit separatem Zugang und Balkon - optimal für Mieter, Mitarbeiter oder als zusätzlicher Arbeitsbereich.

Die angrenzende Ankleide bietet Platz für Ordnung und Komfort, lässt sich aber auch perfekt als Babyzimmer nutzen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und bodennaher Dusche wird schnell zu Ihrem privaten Wellnessbereich. Ein weiterer Raum dient aktuell als Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss überrascht mit einem lichtdurchfluteten Zimmer und großer Glasfront. Ob Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder gemütlicher Rückzugsraum - hier oben entfaltet das Wohnen eine besondere Leichtigkeit.

Ein praktisches Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die privaten Räume befinden. Die Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeit. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum, und Möglichkeiten zur Einrichtung eines Hobbyraums, oder einer Werkstatt.

Der große Garten kann getrennt oder gemeinschaftlich genutzt werden, sodass jeder Bewohner seinen privaten Rückzugsbereich genießt. Eine Wohnflächenberechnung und ein Energieausweis liegen vor.

Der große Garten kann getrennt oder gemeinschaftlich genutzt werden, sodass jeder Bewohner seinen privaten Rückzugsbereich genießt. Eine Wohnflächenberechnung und ein Energieausweis liegen vor.

Eigenständige Nutzung möglich Helle, freundliche Räume Separate Verbrauchserfassung möglich Verbindung zum Dachboden Bei Bedarf problemlos wieder in das EG integrierbar Das rund 738 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt, vollständig eingefriedet und nicht einsehbar. Eine große Rasenfläche, Beete, Sonnenterrasse und Schattenplätze machen den Garten zu einem privaten Rückzugsort mit viel Ruhe und Raum für Individualität. Nutzungsmöglichkeiten: Zweifamilienhaus mit zwei separaten Einheiten Ideal als Mehrgenerationenhaus Teilvermietung möglich (z. B. OG) Zusammenlegung zu einem großen Einfamilienhaus leicht umsetzbar Späterer Verkauf einer einzelnen Wohnung denkbar (Teilung vorhanden) Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Küche ist funktional geschnitten und gefliest, das Badezimmer gepflegt und mit Waschbecken, Toilette sowie einem modernen Durchlauferhitzer ausgestattet. Ein privater Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Hauptenergieträger für die Wohnung ist Strom.

Die Kombination aus einer geräumigen Sauna mit bodentiefen Fenstern zum Garten und einer angrenzenden Ruhezone schafft hier eine private Wohlfühloase, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Zusätzlich stehen in diesem Geschoss Lagerflächen zur Verfügung. Das Grundstück ist vollständig abgegrenzt und von Hecken umsäumt, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist.

Eine liebevoll gestaltete Sandecke direkt am Pool rundet das Urlaubsambiente ab. Feiner Sand und gemütliche Liegeflächen schaffen eine private Urlaubsoase. Die Möglichkeit zur Errichtung einer Garage oder eines Carports ist jederzeit gegeben und kann individuell umgesetzt werden. Fazit: Dieses Zweifamilienhaus vereint nachhaltige Technik, moderne Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung machen den Keller zu einem vollwertigen Wohn- und Arbeitsbereich. Der Garten ist ein echtes Schmuckstück - ruhig, privat und liebevoll angelegt. Die überdachte Lounge mit Natursteinkamin schafft ein mediterranes Ambiente, ideal für lange Sommerabende. Der beheizbare Pool mit moderner Filtertechnik sorgt für Urlaubsgefühle im eigenen Zuhause.

Sie sind auf der Suche nach einem bezugsfertigen Hof, in dem sich Geschichte und Moderne vereinen und der sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden kann? Ein solches Kleinod stellen wir Ihnen hiermit vor. Der historische Hof wurde um das Jahr 1600 gegründet und ermöglicht seinen Besuchern, trotz umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen, einen Blick in die Vergangenheit. 4 Wohneinheiten in 3 autarken Gebäuden warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ebenfalls auf dieser Ebene: ein ruhiges Arbeitszimmer - perfekt für produktive Stunden im Homeoffice. Auf der untersten Halbebene erwartet Sie der private Rückzugsort der Eltern: ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, luxuriösem Bad en Suite und angrenzender Terrasse. Direkt angeschlossen: ein exklusiver Wellnessbereich mit Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Dusche und WC - Ihre ganz persönliche Oase der Entspannung.

Zusätzlich findet hier neben dem Gäste-WC der gemeinsame Hauswirtschaftsraum Platz. Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte. Hier befinden sich gemütliche Schlafzimmer sowie großzügige Badezimmer für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight des ZweiRaum 15 ist der Spitzboden, der zusätzlichen Raum und somit mehr Wohnkomfort und Flexibilität bietet.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können, sei es als privater Rückzugsort oder mit neuen Ideen zur Nutzung der vielfältigen Gebäude. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit und den Möglichkeiten dieses besonderen Ortes inspirieren!

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und familiäre Treffen. Das komplett geflieste Kellergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Hobbyraum und einem privaten Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche. Ein Waschraum und ein großer Vorratsraum ergänzen das funktionale Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist, dass dieser großzügige Kellerbereich nicht in der angegebenen Wohnfläche von ca. 204?

Gleichzeitig wurde eine ca. 72 m² große Garage angebaut. In diesem Zuge wurde auch der Wohnbereich umfassend modernisiert. Die private Nutzung am Gesamtobjekt kann maximal bis zu 49,9% betragen. Die Produktionsräume sowie das Büro integrieren sich optimal in das hochwertig ausgestattete Wohn- und Geschäftshaus. Das Gewerbeobjekt verfügt insgesamt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 535 m².

Mit seiner absoluten Alleinlage bei Nottuln bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen und optimalen Voraussetzungen für die eigene Pferdehaltung. Eingebettet in ein ca. 20.000 m² großes Grundstück, erreichen Sie das Anwesen über eine lange, private Auffahrt, die durch einen idyllischen Wald führt - ein Ort der Ruhe und Privatsphäre, ideal für Naturliebhaber. Ausstattung des Hofes Das Anwesen besteht aus einem großzügigen Haupthaus, einem geräumigen Pferdestall und weitläufigen Pferdeweiden, die optimale Bedingungen für die Haltung und Bewegung der Tiere bieten.

Bodengleiche Fensterelemente ermöglichen Ausblicke und lassen Innen- und Außenräume erlebbar werden. Private Terrassen und die den Wohnungen im Erdgeschoß zugeordnete Gärten schaffen persönlichen Freiraum. Die Wohnhäuser gruppieren sich mit ihren Eingangsbereichen um den Wohnhof mit seinen differenziert gestalteten Grünflächen, welche der Quartiersgemeinschaft zur freien Nutzung zur Verfügung steht.

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