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Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit mehreren Kindern oder für alle, die Wert auf Rückzugsorte und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen. Spitzboden - zusätzlicher Raum für kreative Ideen Der ausgebaute Spitzboden mit ca. 15 m² Nutzfläche bietet Platz für individuelle Bedürfnisse.

Es schafft eine komfortable, zeitgemäße Wohlfühlzone für den Alltag. Ihr Mehrwert Ob große Familie, Mehr-Generationen-Haushalt oder berufliches Arbeiten von zuhause - durch seine lichtdurchfluteten Räume, die durchdachte Grundrissgestaltung und den uneingeschränkten Blick ins Grüne erfüllt dieses Haus verschiedenste Wohn- und Lebenskonzepte.

Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und Natur pur genießen - und das bei gleichzeitig guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in erreichbarer Nähe. Fazit: Dieses charmante Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Leben, Wachsen und Glücklichsein. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität in einer einzigartigen Lage suchen. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause!

Dieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Nottuln auf einem ca. 435?m² großen Grundstück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146?m²...

Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr. Raumaufteilung Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen.

m² Grundfläche und zusätzlicher Holzbodenzwischendecke: Zwei Ebenen, solide Bausubstanz - ideal für Ausbau, großzügiges Lager oder Wohnmobilstellplatz Abgerundet wird das Angebot durch eine Photovoltaik Anlage mit 18 KWp aus dem Jahr 2012 zur Eigennutzung und Verkauf des Stroms (ca. 350€ je nach Eigenbedarf), bis zu acht PKW-Stellplätze und mehreren Terassen verteilt im weitläufigen Gartenbereich. Ein Objekt für Liebhaber mit Blick für das Besondere - ideal für Familien mit großem Platzbedarf, Kleinunternehmer oder Selbstverwirklicher mit Sinn für Raum, Historie und Potenzial.

Die Räume sind großzügig bemessen und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zukunft inklusive: Ausbaureserve im Dachgeschoss Wer mehr Platz benötigt, freut sich über das bereits vorbereitete Dachgeschoss - eine vorhandene Treppe führt direkt hinauf und ermöglicht den einfachen Ausbau weiterer Wohnfläche ganz nach Ihren Vorstellungen.

Hier erwartet Sie nicht nur moderne Architektur, sondern auch ein Wohngefühl, das Jung und Alt gleichermaßen begeistert. Im Erdgeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer höchsten Komfort - ideal für Familien mit mehreren Generationen oder als altersgerechtes Wohnen geplant. Das barrierefreie Duschbad sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und macht das Erdgeschoss besonders attraktiv. Das absolute Highlight: der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Suchen Sie ein Zuhause für mehrere Generationen oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten? Dieses gepflegte Doppelhaus mit viel Potenzial wird Sie begeistern. Gebaut 1999 und laufend modernisiert, bietet es zwei separate Haushälften mit eigenem Eingang und Carport - ideal für Familien, Unternehmer oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Erdgeschoss verfügt über: - 1 Schlafzimmer - 1 Arbeitszimmer (oder Kinderzimmer) - 1 Küche mit Durchreiche und Gas-Herd - 1 XXL Wohnbereich mit Wintergarten - 1 Tageslichtbad - 1 Gäste-WC mit Fenster Im Dachgeschoss finden Sie: - 1 Tageslichtbad - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Arbeitszimmer - 1 Küche mit Essbereich Der Keller wurde wohnlich ausgebaut mit: - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Badezimmer mit Whirl-Wanne Zusätzlich beherbergen mehrere Kellerräume Technik (Warmwassertank, Innengerät Wärmepumpe...) sowie einen großzügigen Waschkeller und Räume zum Lagern. In die hochwertig geflieste Garage neben dem Gebäude passt deutlich mehr als ein KFZ.

Ob gemütliche Sommerabende mit der Familie oder der Morgenkaffee mit Vogelgezwitscher - hier erleben Sie pure Lebensqualität. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können, sei es als privater Rückzugsort oder mit neuen Ideen zur Nutzung der vielfältigen Gebäude. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit und den Möglichkeiten dieses besonderen Ortes inspirieren!

Kurzbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück von 522 m², verteilt auf drei Ebenen, einem Vollkeller und einem weitläufigen Garten. Objekt Platz, Platz und noch mehr Platz! Dieses freistehende Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 522 m² in Dülmen/Buldern und vereint historischen Charme mit heutigem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche.

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Im oberen Bereich erwarten Sie zwei schöne Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Und weil Leben Veränderung bedeutet, bietet der ausgebaute Spitzboden noch mehr Raum für Ihre Ideen - sei es für Hobbys, Homeoffice oder als Rückzugsort. Ein Haus, das nicht nur praktisch gedacht, sondern auch liebevoll geplant ist - und das genau so gebaut wird, wie es zu Ihnen passt.

Mit dieser Pflegeimmobilie verbinden sich eine Vielzahl an Vorteilen für Sie: - Bei Eigennutzung ein Erstbelegungsrecht - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - Sie ist PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.

Planungsentwurf: STAFFEL 15


Objektbeschreibung
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Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das...

219 qm Wohnfläche finden 2 Familien genügend Platz. Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen, daher ist hier Entspannung angesagt. Was will man mehr? Lassen Sie sich von diesem Rundumpaket bei einem Besichtigungstermin überzeugen! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen?

Ergänzt wird sie durch einen separaten, großen Abstellraum direkt nebenan, der reichlich Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und mehr bietet. Auch das Kinderzimmer ist ein echtes Highlight: großzügig geschnitten und ideal für die Bedürfnisse der Kleinen. Das Schlafzimmer besticht durch eine angenehme Atmosphäre, die für erholsame Nächte sorgt.

Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr. Raumaufteilung Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen.

Objektbeschreibung - Neubauprojekt mit 4 exklusiven Wohneinheiten - sehr hochwertige Lage - aufwendige Fassade, Wittmunder Torfbrandklinker - repräsentative Architektur - elegantes Foyer und Treppenhaus - behindertengerechter Personenaufzug - barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnungen - zeitgemäßes Energiekonzept - Erdwärme - Fußbodenheizung - passive Bodenkühlung für eine optimale Raumtemperatur - Gegensprechanlage mit Videomonitor - Bus-System mit Integration von Smart-Home-Features - Eingangstüren aus massiven Holzkassetten - Natursteinböden wahlweise Parkett mit flächenbündigen Sockelleisten - hohe Decken & Türen (2,63 m) - gesicherte, bodentiefe, 3-fach verglaste Holz-Fensterfronten, mit elektrischem Sonnenschutz - Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und alleinigen Gartenanteil - Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse - Obergeschoss mit Balkon - Tiefgarage mit hydraulischem PKW-Aufzug, steuerbar per Handsender - großer separater Kellerraum zu jeder Wohnung - und vieles mehr