Katzen-und-kinder - Immobilien in Landkreis Cloppenburg Katzen-und-kinder

Aufgrund des geringen Verbrauchs wurde er nicht regelmäßig genutzt, bietet jedoch einen enormen energetischen Vorteil, um die Nebenkosten gering zu halten. Der sichtgeschützte Garten ist voll eingefriedet und bietet viel Platz für Kinder und Haustiere. Er ist der ideale Ort zum Spielen und Toben. Zudem befinden sich ein Holzschuppen und ein Gewächshaus im Garten, die mit einer massiven Stahlkonstruktion errichtet wurden und mit einer neuen Verkleidung wieder in alten Glanz versetzt werden könnten.

Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die in den liebevollen angelegten, großzügigen Garten führt - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder viel Platz zum Spielen für Kinder. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll. In der oberen Etage finden sich zahlreiche weitere Zimmer, die flexible als Schlafräume, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können.

€ Nebenkosten: 80,-€ - 100 ,-€ Kaution: 1500,-€ Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Flur: ca. 10 m² - Kind: ca. 15,5 m² - Wohnzimmer: ca. 21,5 m² - Küche: ca. 16 m² - Bad: ca. 6,5 m² - Eltern: ca. 17 m² - Gäste-WC: ca. 2 m² - Abstellraum: ca. 6 m² Nutzflächen: - Heizungsraum: ca. 2,7 m² (jedoch nicht nutzbar) - Garage ca. 26 m² Angaben zum Energieausweis: - Art: Verbrauchsausweis - Gültig bis: 19.01.2033 - Endenergieverbrauch: 115,3 kWh (m²*a) - Wesentlicher Energieträger: Gas - Energieeffiziensklasse: D

Dachgeschoss (ca. 77,24 m²): - Ein Kinderzimmer - Ein Gästezimmer - Ein Tageslichtbad mit Dusche und einer großzügigen XXL-Badewanne - Ein heller Flurbereich - Ein Schlafzimmer mit separaten Abstellflächen - Ein Büro Im Kinder- und Gästezimmer sind in der Mittelwand Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass zwei Familien wunderbar unter einem Dach leben könnten. Und falls Sie noch mehr Platz benötigen, bieten zwei weitere herrliche Räume im Dachgeschoss zusätzlich ca. 52,34 m² Ausbaureserve.

Durch die bauliche Ausführung ist auch eine unabhängige Nutzung des Dachgeschosses denkbar - ideal für ältere Kinder, ein Home-Office oder als Einliegerbereich. Mit einer Fläche von 1.931?m² bietet das rückwärtige Grundstück reichlich Platz für Freizeit, Gartenbau oder handwerkliche Tätigkeiten. - Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Unterlagen und Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Das Schlafzimmer ist groß genug für einen zusätzlichen Ankleidebereich - viel Platz für Komfort und Ordnung. Ein weiteres Zimmer ist flexibel nutzbar, ob als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Abstell- und Hauswirtschaftsraum bieten ausreichend Platz für Ihre Vorräte und Dinge des alltäglichen Bedarfs. Ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken mit Unterschrank rundet das Angebot ab.

In 2013 wurde bei dem Gebäude noch eine nachträgliche Kerndämmung des zweischaligen Mauerwerkes vorgenommen. Auch des Deutschen liebstes Kind möchte gut untergebracht sein, Carport und Garage versorgen 2 Vehikel mit Schutz vor Regen und Frost :-) An einem offenen Laubengang sind Abstellräume für Geräte und Fahrräder angeordnet, Karpfenteich und Pool mit Terrassendeck machen das Wohnglück perfekt.

Im Obergeschoss warten ein ruhiges Schlafzimmer, ein Büro, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten jede Menge Raum für Kinder, Gäste oder kreative Ideen. Hinweis: Das Grundstück ist nicht real geteilt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 768 m².Jede Einheit erhält je 1/3 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück.

Das Grundstück bietet beiden Wohnparteien ausreichend Platz für die eigene Gartengestaltung. Hier finden Kinder auch genügend Platz um sich auszutoben.

Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität.

Grundschule und Spielplatz sind zu Fuß erreichbar - ideal für Familien mit kleinen Kindern! Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Flur, drei Schlafräume, Bad; Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafräume, Bad, Ausbaureserve; Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Abstellraum und Zugang zur Garage.

Ebenfalls zum Garten gehört eine räumlich durch die hohen Heckenpflanzen abgetrennte Rasenfläche, welche z.B. für Kinder als Spielfläche genutzt werden kann. Ein kleines Nebengebäude mit einer weiteren, überdachten Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem zum Angebot gehört eine Photovoltaik-Anlage mit 8,493 kW.

Ihr kommt von einem tollen sonnigen Tag nach Hause, macht euch ein frisches Getränk und setzt euch nach draußen und blicken auf euren Garten, in dem die Kinder spielen und ihr badet euch in der Sonne. Im Erdgeschoss findet ihr dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten in den beiden Hauswirtschaftsräumen. Hier kommt Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter.

Der Außenbereich ist großzügig und pflegeleicht angelegt. Der Garten lädt zur Erholung im Freien ein - sei es beim Gärtnern, Spielen mit Kindern oder entspannten Stunden auf der Terrasse. Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, das gepflegte Erscheinungsbild und ein gutes Verhältnis von Wohnfläche zu Grundstück.

Eine Dachterrasse rundet das Obergeschosspaket ab. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet besonders Kindern viel Platz zum Spielen. Die große Terrasse mit Südausrichtung ist der perfekte Ort für entspannte Sommerabende. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz sorgen für bequemes Parken direkt am Haus. Dieses Haus überzeugt durch Platz, Qualität und Lage - ideal für alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.

Im Obergeschoss warten ein ruhiges Schlafzimmer, ein Büro, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten jede Menge Raum für Kinder, Gäste oder kreative Ideen. Hinweis: Das Grundstück ist nicht real geteilt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 768 m².Jede Einheit erhält je 1/3 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück.

Im Obergeschoss warten ein ruhiges Schlafzimmer, ein Büro, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten jede Menge Raum für Kinder, Gäste oder kreative Ideen. Hinweis: Das Grundstück ist nicht real geteilt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 768 m².Jede Einheit erhält je 1/3 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück.

Ihr Frühstück können Sie auf der Sonnenterrasse genießen. Der Garten bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten wie z.B. Platz für die Spielgeräte Ihrer Kinder, einen Pool oder einen Gemüsegarten - Ihren Ideen können Sie freien Lauf lassen. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung. Die Immobilie wurde 1983 mit neuen Fenstern ausgestattet und die Außenwände wurden nachträglich gedämmt.

m² und vereint durchdachte Raumplanung mit hochwertigem Design. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet es reichlich Platz - sei es für Familien mit Kindern oder Paare, die Raum für individuelle Entfaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier helle, freundliche Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Ein weiteres Highlight ist das große, liebevoll angelegte Grundstück - perfekt für Gartenliebhaber, Kinder oder gemütliche Abende im Freien.