Katzen-und-kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Cloppenburg Katzen-und-kinder

Positiv hervorzuheben sind die bereits erneuerten Kunststofffenster, die den Modernisierungsaufwand reduzieren. Eine Garage, eine überdachte Terrasse sowie ein großzügiger Garten, der sich ideal für Kinder eignet, runden das Angebot ab. Die Immobilie ist seit über 10 Jahren zuverlässig vermietet und bietet somit eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage. Die Innenfotos stammen aus der Zeit vor dem Einzug der Mieter.

Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 3.640 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sei es der Platz für die Spielgeräte für Ihre Kinder, für die Beete des Hobby- und Gemüsegärtners oder auch nur einfach zum Genießen und Entspannen auf der Terrasse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Das weitläufige Grundstück von ca. 1716 m² ist ein echtes Highlight: Durch liebevoll angelegte Bäume, Hecken und Sträucher entstehen kleine, geschützte Gartenbereiche, die zum Verweilen und Entspannen einladen und in denen Kinder herumtoben können. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Grüne und schafft eine Oase der Ruhe - ob beim Frühstück im Freien oder beim Grillabend mit Freunden. Barßel bietet Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten.

Bauen wird wieder erschwinglicher durch die Nachbesserung der Förderprogramme. Das Förderprogramm 300 der KFW lässt bei Familien mit Kindern oder Alleinerziehenden einen Kreditbetrag von 170.000 bis 270.000 Euro bei 0,34 % effektiven Jahreszins für die Förderstufe "Klimafreundliches Wohngebäude" zu. Die Förderung ist einkommensabhängig.

Aufgrund des geringen Verbrauchs wurde er nicht regelmäßig genutzt, bietet jedoch einen enormen energetischen Vorteil, um die Nebenkosten gering zu halten. Der sichtgeschützte Garten ist voll eingefriedet und bietet viel Platz für Kinder und Haustiere. Er ist der ideale Ort zum Spielen und Toben. Zudem befinden sich ein Holzschuppen und ein Gewächshaus im Garten, die mit einer massiven Stahlkonstruktion errichtet wurden und mit einer neuen Verkleidung wieder in alten Glanz versetzt werden könnten.

Dachgeschoss (ca. 77,24 m²): - Ein Kinderzimmer - Ein Gästezimmer - Ein Tageslichtbad mit Dusche und einer großzügigen XXL-Badewanne - Ein heller Flurbereich - Ein Schlafzimmer mit separaten Abstellflächen - Ein Büro Im Kinder- und Gästezimmer sind in der Mittelwand Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass zwei Familien wunderbar unter einem Dach leben könnten. Und falls Sie noch mehr Platz benötigen, bieten zwei weitere herrliche Räume im Dachgeschoss zusätzlich ca. 52,34 m² Ausbaureserve.

Durch die bauliche Ausführung ist auch eine unabhängige Nutzung des Dachgeschosses denkbar - ideal für ältere Kinder, ein Home-Office oder als Einliegerbereich. Mit einer Fläche von 1.931?m² bietet das rückwärtige Grundstück reichlich Platz für Freizeit, Gartenbau oder handwerkliche Tätigkeiten. - Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Unterlagen und Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

In 2013 wurde bei dem Gebäude noch eine nachträgliche Kerndämmung des zweischaligen Mauerwerkes vorgenommen. Auch des Deutschen liebstes Kind möchte gut untergebracht sein, Carport und Garage versorgen 2 Vehikel mit Schutz vor Regen und Frost :-) An einem offenen Laubengang sind Abstellräume für Geräte und Fahrräder angeordnet, Karpfenteich und Pool mit Terrassendeck machen das Wohnglück perfekt.

Im Obergeschoss warten ein ruhiges Schlafzimmer, ein Büro, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten jede Menge Raum für Kinder, Gäste oder kreative Ideen. Hinweis: Das Grundstück ist nicht real geteilt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 768 m².Jede Einheit erhält je 1/3 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück.

Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität.

Grundschule und Spielplatz sind zu Fuß erreichbar - ideal für Familien mit kleinen Kindern! Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Flur, drei Schlafräume, Bad; Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafräume, Bad, Ausbaureserve; Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Abstellraum und Zugang zur Garage.

Ebenfalls zum Garten gehört eine räumlich durch die hohen Heckenpflanzen abgetrennte Rasenfläche, welche z.B. für Kinder als Spielfläche genutzt werden kann. Ein kleines Nebengebäude mit einer weiteren, überdachten Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem zum Angebot gehört eine Photovoltaik-Anlage mit 8,493 kW.

Ihr kommt von einem tollen sonnigen Tag nach Hause, macht euch ein frisches Getränk und setzt euch nach draußen und blicken auf euren Garten, in dem die Kinder spielen und ihr badet euch in der Sonne. Im Erdgeschoss findet ihr dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten in den beiden Hauswirtschaftsräumen. Hier kommt Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Büro, das auch als Durchgangszimmer dient. Der Garten ist liebevoll gestaltet mit Sitzecke, Beeten, Rasen und Bäumen - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Eine Dachterrasse rundet das Obergeschosspaket ab. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet besonders Kindern viel Platz zum Spielen. Die große Terrasse mit Südausrichtung ist der perfekte Ort für entspannte Sommerabende. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz sorgen für bequemes Parken direkt am Haus. Dieses Haus überzeugt durch Platz, Qualität und Lage - ideal für alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.

Im Obergeschoss warten ein ruhiges Schlafzimmer, ein Büro, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten jede Menge Raum für Kinder, Gäste oder kreative Ideen. Hinweis: Das Grundstück ist nicht real geteilt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 768 m².Jede Einheit erhält je 1/3 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück.

Im Obergeschoss warten ein ruhiges Schlafzimmer, ein Büro, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten jede Menge Raum für Kinder, Gäste oder kreative Ideen. Hinweis: Das Grundstück ist nicht real geteilt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 768 m².Jede Einheit erhält je 1/3 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück.

Ihr Frühstück können Sie auf der Sonnenterrasse genießen. Der Garten bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten wie z.B. Platz für die Spielgeräte Ihrer Kinder, einen Pool oder einen Gemüsegarten - Ihren Ideen können Sie freien Lauf lassen. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung. Die Immobilie wurde 1983 mit neuen Fenstern ausgestattet und die Außenwände wurden nachträglich gedämmt.

Ein weiteres Highlight ist das große, liebevoll angelegte Grundstück - perfekt für Gartenliebhaber, Kinder oder gemütliche Abende im Freien.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes ehemaliges 2-Familienhaus mit 1 Garage und 1 Terrasse in einer ruhigen Wohnsiedlungslage der Stadt Cloppenburg. Im Jahre ca. 2012 wurde dieses Wohnhaus mit Genehmigung zu einen Wohnheim für Kinder und Jugendliche umgebaut und renoviert. Erbaut wurde das Wohnhaus lt. Auskunft des Eigentümers im Jahre ca. 1961. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und der Kellerbereich ist aufgeteilt in 4 Kellerräume, 1 HW-Raum und 1 Heizungsraum.