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Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die durch einen Sommergarten erweitert wird und so einen geschützten Bereich zum Entspannen und Genießen im Freien schafft. Hier lässt sich die warmen Monate des Jahres besonders angenehm verbringen. Zur weiteren Ausstattung gehören ein eigener Brunnen, der zusätzliche Unabhängigkeit schafft, ein Glasfaseranschluss für moderne Kommunikation sowie Rollläden, die zusätzlichen Komfort bieten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in Wathlingen als ein richtiges Zuhause mit charmanter Substanz, das sowohl sofort bezugsfertig ist als auch vielfältige Möglichkeiten für individuelle Anpassungen und zukünftige Entwicklungen bietet.

Diese Ansprüche werden von unserer betreuten Wohnanlage in der Stadtgarten Residenz in Celle erfüllt. Eine auf Senioren ausgerichtete Bauweise erleichtert Ihnen den Alltag. Sowohl die Ausstattung des Bauwerkes, als auch das besonders durchdachte Konzept versprechen einen sorgenfreien Alltag. Das Objekt verfügt über eine zentrale Anlaufstelle unseres Kooperationspartners, der Kursana. Verschiedene Räumlichkeiten für gemeinschaftliche Veranstaltungen und Interaktionen sind ebenfalls vorhanden.

Jede Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume, ein Balkon und eine hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung Jede 3-Zimmer-Wohnung (66-78 m² / EG, 1. OG, DG) überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einer Fußbodenheizung.

Die barrierefreien Grundrisse sind durchweg zukunftsorientiert gestaltet und bieten Raum für individuelle Entfaltung. Von der nachhaltigen Bauweise bis zur durchdachten Ausstattung ist alles auf modernes Wohnen abgestimmt. Mit einladenden Balkonen, Terrassen und Dachterrassen wird Ihr neues Zuhause um Ihren ganz persönlichen Außenbereich erweitert. Ein Ort, an dem Sie den Tag bei frischer Luft ausklingen lassen oder in geselliger Runde unvergessliche Momente erleben können.

Auf insgesamt ca. 230 m² Bruttofläche (davon ca. 170 m² Wohnfläche) entfaltet sich ein Wohnerlebnis, das in seiner Großzügigkeit, Lichtführung und Ausstattung seinesgleichen sucht.

Neben einem Badezimmer mit Wanne steht zusätzlich ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet die funktionale Ausstattung ab. Ein besonderer Vorteil: Die Küche wurde durch die Zusammenlegung mit einem ehemaligen vierten Raum großzügig erweitert. Dadurch bietet sie heute ausreichend Platz für eine U-förmige Küchenlösung sowie einen Essplatz für die Familie.

Das Gästehaus auf dem Grundstück stammt aus dem Jahr 1957 und verfügt über 6 Zimmer mit ca. 100 Quadratmetern und einfacher Ausstattung. Beheizt wird dieses durch eine Gasheizung mit Flüssiggastank. Im Gegensatz zum Haupthaus wurde dieses in Holzständerbauweise errichtet und trägt ein Satteldach. Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv, da das Haus etwa 200 Meter von der Straße entfernt auf einer Waldlichtung liegt und das 2,1 Hektar große Grundstück von der Straße nicht einsehbar ist.

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Das Duschbad im Erdgeschoss wurde 2021 modernisiert und sorgt mit seiner ebenerdigen Ausführung für zeitgemäßen Komfort. Zusätzlich ergänzt ein zweites Badezimmer die Ausstattung und schafft Flexibilität für die Bewohner. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur großen, überdachten Terrasse. Hier lässt sich das Leben nach draußen verlagern - sei es zum Frühstück an der frischen Luft oder für entspannte Nachmittage im Freien.

Dank der vorteilhaften Grundstücksgröße lässt sich hier eine Vielzahl an privaten Gestaltungswünschen verwirklichen. Die Ausstattung der Immobilie entspricht gehobenen Standards, wobei moderne Elemente mit dem Charme des ursprünglichen Baujahres harmonisch kombiniert wurden. Eine durchdachte Raumaufteilung, gepaart mit hochwertigen Materialen, schafft eine Wohnatmosphäre, die modernen Ansprüchen gerecht wird.

Auch im Dachgeschoss befindet sich noch eine weitere Toilette. Ein trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig: Rollläden mit Seilzug und eine Sicherheitshaustür der Firma Biffar sorgen für Komfort und Sicherheit. Der Top Zustand des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv.

Eine moderne Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Das gesamte Objekt überzeugt durch die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, hochwertiger Substanz und der attraktiven Lage in Nienhagen. Wer auf der Suche nach einem Haus ist, das genügend Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig einen hohen Standard an Wohnqualität gewährleistet, findet hier ein ideales Zuhause.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Singles oder Paare. Aufteilung & Ausstattung Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: .Eingangsflur mit Zugang zu allen Zimmern .Separate Einbauküche mit allen wichtigen Geräten .Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne .Helles Wohnzimmer .Gemütliches Schlafzimmer .Keller Zusätzlichen Komfort bieten: .Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Kaltmiete: 400,- € + NK 110,- zzgl.

Der Aufwand ist jedoch gut kalkulierbar und ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen - eine Gelegenheit, die sich im derzeitigen Preis-Leistungs-Verhältnis deutlich widerspiegelt. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Gäste-WC, ein großer Keller, Abstellräume, ein gepflegter Garten, ein Carport sowie eine Garage. Highlights auf einen Blick * Küche im Obergeschoss mit Zugang zu großem Balkon * Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse - kaum Verkehr * Fernwärmeanschluss vorhanden - effiziente Heizlösung * Glasfaseranschluss vorhanden * Kaminanschluss vorhanden * Einliegerwohnung mit separatem Zugang * Zugang zum Garten über einen Treppenlift möglich * Durchdachter Grundriss - flexibel nutzbar * Ausbaupotenzial: bis zu 3 Wohneinheiten realisierbar * Massivbau mit Erweiterung in Holzrahmenbauweise * Großes Grundstück mit viel Platz für Garten, Spiel oder Entspannung * Garage, Carport und zusätzliche Stellflächen vorhanden Wir sind in den nächsten Tagen regelmäßig vor Ort und laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild zu machen.

Ein ganz besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar: Mit eigenem Küchenanschluss und einem freundlichen Tageslichtbad bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als separate Einliegerwohnung, komfortables Gästequartier oder inspirierender Home-Office-Bereich. Zur technischen Ausstattung gehören ein moderner Glasfaseranschluss, eine zeitgemäße Elektroinstallation sowie effiziente Elektrospeicheröfen neueren Baujahrs, die angenehme Wärme an kühlen Tagen spenden. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein liebevoll gepflegter Ziergarten mit dichten Lebensbaumhecken, blühenden Sträuchern und einer Gartenpumpe sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Idylle.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und zeugt von gehobenem Standard. Die moderne Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Als Grundstückspreis wurden 65000 €, eingerechnet zzgl. Baunebenkosten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Essbereich sowie ein praktisches Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.

Willkommen in diesem wunderschönen Klinker-Bungalow, der durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung besticht. Das Haus ist barrierefrei gestaltet und bietet somit komfortables Wohnen für alle Generationen und Menschen mit Handicap. Hier fehlt es an NICHTS! In der modernen Küche mit vielen Abstell-, und Arbeitsflächen findet auch noch der Frühstückstisch bequem Platz.

Gut geschnittene Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 1992 ausgebaut und präsentiert sich mit einer modernen Ausstattung aus dieser Bauzeit, inklusive Fenster, Heizkörper und kompletter Innenausstattung. Durch die durchdachte Bauweise gibt es wenige Dachschrägen, wodurch der Wohnraum optimal genutzt werden kann.