Mietersicht-2 - Haus kaufen in Landkreis Celle Mietersicht-2

Eintragungen im Grundbuch Abt. II: 1. + 4. Die Erbpacht beträgt 2.254,80 Euro im Jahr und ist im Voraus zu entrichten 2. Vorkaufsrecht für den jeweiligen Grundstückseigentümer. 3. Die Bundeswasserstrassenverwaltung hat im Erbbaugrundbuch eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit eingetragen "bestehend in der Verpflichtung auf dem für das Bauwerk nicht erforderlichen Teil des Erbbaurechts die Maßnahmen zu dulden, die bei der Ausübung der der Berechtigten am Erbbaugrundstück zustehenden Dienstbarkeit (das Recht, diejenigen Einrichtungen herzustellen und zu unterhalten sowie Arbeiten vorzunehmen, die von dem Berechtigten zwecks Herstellug und Unterhaltung, Umänderung und Entfernung der geplanten Deich- und Entwässerungsanlagen für notwendig gehalten werdenund ausgeführt werden sollen) erforderlich sind."

Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und der große Garten mit einer Fläche von 600 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Stellfläche für 2 Fahrzeuge und eine Garage bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller hatte in der weiten Vergangenheit Feuchtigkeit an den Wänden. Dies ist jedoch aktuell nicht mehr der Fall.

Objektbeschreibung EFH mit 6,5 Zimmer, Terrasse und angrenzendem Garten 2 Wohnbereiche voll unterkellert eine Garage sowie 3 Außenstellplätze guter, gepflegter Zustand freie Übergabe Raumaufteilung Das EFH wurde 1973 in massiver Bauweise in ruhiger Ortsrandlage auf einem ca. 1.000 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Objektbeschreibung Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss Anbau mit separater Wohneinheit Terrasse eine größere Garage für ein Wohnmobil, 2 zusätzliche Garagenstellplätze, ein Carport sowie 4 Pkw-Außenstellplätze Raumaufteilung Das Zweifamilienhaus wurde 1958 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.350 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet.

Objektbeschreibung Zweifamilienhaus mit einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss Wintergarten, Garten Vollkeller (ca. 70 m²) ein Carport-Stellplatz beide Wohnungen neu vermietet für insgesamt 1.100 € pro Monat Raumaufteilung Das Zweifamilienhaus wurde 1936 in massiver Bauweise auf einem ca.474 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage errichtet.

Kurzbeschreibung Zusammenfassung Grundstücksgröße: ca. 884 m² Wohnfläche: ca. 110 m² Eg.Wohnzimmer, Küche1 Badezimmer,2 Schlafzimmer, 1 Waschküche OG: 2 Zimmer + Ausbaureserve Gastherme Baujahr 1994 Fenster: Wärmeschutzverglasung Garage Werkstatt 99.950 € Provision 2,5 % + MwSt. Objekt Ein Ort voller Möglichkeiten In einer ruhigen und doch nicht abgelegenen Gegend in Faßberg steht ein Haus, das darauf wartet, von einer Familie zum Leben erweckt zu werden.

Die massiv errichteten Häuser aus den Baujahren 1971 und 1930 befinden sich auf einem ca. 2.405 m² großen Eigentumsgrundstück.

Das vordere Zweifamilienhaus (1930) bietet ca. 110 m² Wohnfläche, das...

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein modernes und komfortables Einfamilienhaus in bester Lage von Hambühren. Dieses hochwertige Objekt, das 2025 in solider Massivbauweise fertiggestellt...

EG Gesamtfläche 100,19 qm / WE 01 Wohnfläche ca. 89,16 qm - 3 Zimmer 1.OG Gesamtfläche 108,20 qm - Wohnfläche 93 qm WE 02/ Wfl. ca. 60,67 qm - 2 Zimmer + Küche +DB + Flur + Dachterrasse WE 03/ Wfl. ca. 32,36 qm - 1 Zimmer + Küche + DB 2.OG/DG Gesamtfläche 51,46 qm WE04/ Wfl. ca. 51,46 qm - 1 Zi. inkl. Küche + DB Massiv gebautes Haus mit Teilkeller (Zugang vom EG): Rotklinkerverblendung Dacheindeckung rote TonPfannen Betondecke EG zum KG Holzbalkendecke zwischen 1.OG und 2.

Der Bungalow erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard (EH-55) nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG vormals EnEV) und hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser und kann selbstverständlich ganzjährig genutzt werden. Dieses Tiny House umfasst ca. 40 m² umbauten Wohnraum + 8 m² überdachte Terasse mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Duschbad und ist ein komplett ausgestattetes Fertighaus de Luxe, das mittels Sondertransport direkt an das Baugrundstück geliefert wird. Einfach abladen, aufstellen, anschließen und einziehen.

Durch ein kluges Lüftungssystem (wie früher öfter zu finden war) kann auch das Obergeschoss durch die Öfen im Erdgeschoss beheizt werden. Bis auf 2 Räume können daher alle Räume mit den 3 Holzöfen direkt beheizt werden. Zudem gibt es 2 kleine Kellerräume (ca 20qm) mit einer Höhe von ca. 1,8m. Alles in allem bietet die Immobilie eine gute Basis für diejenigen, die Wert auf natürliche und schadstofffreie Baustoffe legen und durch zusätzliche Eigenintiative ihr Traumhaus gestalten wollen.

Sie können sich jedoch nicht nur an einer großzügig gestalteten Gartenanlage erfreuen, auch im Innenraum des Bungalows ist großräumiges Wohnen angesagt: auf ca. 169 m² Wohn- und Nutzfläche befinden sich 6 Räume, die Küche mit einer geschmackvollen Einbauküche, 2 Bäder (Dusch- und Wannenbad) und mehrere Abstellkammern. Die Raumaufteilung ist apart - siehe unmaßstäblichen Grundriss. Haus, Gartenanlage und Garage bieten ein harmonisches Gesamtbild. Überzeugen Sie sich selbst.

Aus dem ersten Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse. In Raum 2, befindet sich derzeit das Kinderzimmer, in Raum 3 das Büro. Alle Räume können auch variabel umgestaltet werden. Das Bad ist mit einer Whirlpool Wanne und einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Ein Ankleidezimmer bietet Ihnen gute Verstaumöglichkeiten für die Garderobe Ihrer ganzen Familie.

Das Haus ist ganz mit Fussbodenheizung ausgestattet und hat einen Wintergarten mit 35 qm. Der Schlaftrakt ist unten um 2 Stufen erhöht. Das Wohnzimmer und die Küche wie der Wintergarten und der Eingang liegen ebenerdig. Die obere Etage ist eben.

Zudem bietet die vorhandene ältere Einbauküche alles, was Sie für kulinarische Erlebnisse brauchen. Einige Fenster wurden bereits vor einigen Jahren ausgetauscht - alle Fenster sind 2-fach verglaste Kunststoffelemente. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Aktivitäten. Die Lage als Reihenendhaus sorgt für eine besonders ruhige und private Wohnatmosphäre.

Obergeschoss * Zwei Kamine für wohlige Atmosphäre * Klimaanlage mit Heizfunktion (Luftwärmepumpe) im gesamten Haus * Starkstromanschluss vorhanden * Dreiphasige Elektrik (3-adrig) * Ausgebautes Dachgeschoss als Kinderzimmer * Gäste-WC im Erdgeschoss * Hochwertige Einbauküche * Terrasse mit Gartenzugang * Vollunterkellert * 1 Garage + Carport mit 2 Stellplätzen * Fenster 2-fach verglast im Kunststoffrahmen * Baujahr 1954 - solide Substanz, modernisiert

Der top gepflegte Garten ist mit einer computergesteuerten Beregnungsanlage ausgestattet. Ein abgetrenntes, großzügiges Holzlager mit Straßenzufahrt ist vorhanden. Zusätzlich stehen 2 Gartenhäuser und 3 Garagen zur Verfügung. Eine Werkstatt mit Starkstromanschluss rundet das Angebot ab. Ein Glasfaseranschluss ist installiert. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage und bietet somit viel Ruhe und Erholung.

2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 5 Wohneinheiten Keine Miete oder Mietkauf! Virtueller Rundgang vorhanden.

Das Haus wurde in ruhiger, zweiter Reihe mit optimaler Südausrichtung bis zum jetzigen Bauten Stand errichtet. Hier wird sich die Familie mit 2-4 Personen wohlfühlen, die im ländlichen Umfeld wohnen aber auf die Stadtnähe nicht verzichten möchte. Über 143 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier über 5 Zimmer verteilt, zuzüglich der großen Doppelgarage mit Abstellbereich in bewährter Fritsche-Bau-Qualität zur Verfügung.

Die Hauptwohnungen umfassen jeweils 4 Zimmer, während eine separate 3-Zimmer-Wohnung zusätzliche Flexibilität bietet. Eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern eignet sich ideal als Pendlerwohnung. Die Bewohner des Hauses profitieren von gemeinschaftlicher Gartennutzung und 2 Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die umgebende Grünfläche ist derzeit verpachtet und bietet Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.