Wuerden - Haus kaufen in Landkreis Calw Wuerden

Ideal für eine mehrköpfige Familie. Das Niedrigenergie-Haus wurde 2001 in Massivbauweise erstellt. Die Fassade wurde 2024 frisch gestrichen. Raumprogramm: -Erdgeschoss Vom Eingangsbereich / Windfang aus betritt man den Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen und Balkon (Markise) in Süd/West-Ausrichtung.

Die Immobilie eignet sich deshalb besonders gut für all diejenigen, die Wohnen und Kapitalanlage auf hohem Niveau kombinieren möchten oder für Familien, die mit mehreren Generationen einziehen möchten. Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern renoviert, so dass sich das Haus insgesamt in einem sehr soliden Zustand befindet. Es zeichnet sich besonders durch die hellen Räume aus, die durch die vielen und großen Fensterflächen entstehen.

und Nutzfläche: ca. 260 m² Grundstück: ca. 985 m² Zimmer: 9 (auf 3 Etagen) Heizung: Öl-Zentralheizung Lage - Wohnen, wo andere innehalten In wunderbarer Panorama-Aussichtslage am Ortsrand von Ostelsheim wurde dieses Einfamilienhaus mit Blick über den gesamten Ort und die sanften Hügel der Umgebung erbaut. Die leichte Hanglage sorgt dafür, dass Sie auf jeder Etage helle Räume vorfinden - und der Blick in die Ferne zu Ihrem täglichen Begleiter wird.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altensteigdorf, einem charmanten Ortsteil von Altensteig im Herzen des Nordschwarzwalds. Dieses Einfamilienhaus wurde 1978 in Fertigteilbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155?m² auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Wohnideen - ideal für Familien, die Ruhe, Platz und Natur verbinden möchten.

Das unterkellerte und freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in Nagold-Teilort besticht durch einen großen und gepflegten Garten und verfügt über eine Wohnfläche von rund 128 Quadratmetern. Um die Jahrtausendwende wurden unter anderem die Heizung, das Dach, die Dämmung sowie die Fenster modernisiert. Im Dachgeschoss verfügen Sie über drei Zimmer, Küche, Badezimmer sowie den Zugang zum Dachboden. diese Etage wurde in den vergangenen Jahre immer sehr gepflegt und könnte sofort bezogen werden.

Die derzeitigen Eigentümer haben das Anwesen in den letzten Jahren sehr behutsam und unter Berücksichtigung der ursprünglichen Bauweise mit viel Liebe zum Detail saniert. So wurden alle Parkettböden und die Holzvertäfelungen sehr aufwendig aufgearbeitet. Die alten Fenster hat man durch moderne Sprossenfenster stilgerecht ersetzt und die großzügige Küche wurde modernisiert. Das freigelegte Fachwerk und ein Holzofen sorgen nun für eine urgemütliche Atmosphäre.

Robuste Fliesenböden, pflegeleichtes Laminat und komfortable Teppichböden schaffen eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnlichkeit. Das Dach sowie die Elektrik wurden Anfang der 1980er Jahre erneuert. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus an moderne Wohn- und Energieanforderungen anzupassen - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Die Immobilie wurde technisch bereits in vielen Bereichen modernisiert. So wurden im Jahr 2013 die Fenster umfassend erneuert, die Strom- und Wasserleitungen modernisiert sowie die Heizungsanlage auf Gas umgestellt und erweitert. 2021 folgte die vollständige Sanierung des Badezimmers, das sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.

Substanz Das Haus wurde von der Firma DFH Haus GmbH in solider Bauweise errichtet, die Außenwand besteht aus Holz mit einem Wärmeverbundsystem. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien garantieren diese eine langlebige Bausubstanz.

Hier bietet sich Ihnen ein inspirierender Ort mit viel Raum für eigene Ideen - ob als Familienheim oder als charmantes Projekt mit Wertsteigerungsperspektive. Substanz Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Grundstruktur. Das klassische Satteldach sowie der ausgebaute Dachboden ergänzen das großzügige Raumangebot. Eine zentrale Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden - lediglich im 1.

Auf der Ebene befindet sich außerdem ein Esszimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad mit einer Dusche und WC wurde ca. im Jahr 2015 renoviert. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Besonders hervorzuheben ist das sehr großzügige Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden!

Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität und Flexibilität legen: Die Einliegerwohnung kann sowohl als Generationenwohnung, Büro, Ferienwohnung, oder zur Vermietung genutzt werden. Eine neue Gas-Zentralheizungsanlage wurde 2021 eingebaut. Bitte keine Makleranfragen. Wir verkaufen ausschließlich von privat.

2 kw Photovoltaikanlage produziert Strom für den Eigenverbrauch und zur Einspeisung. Fenster, Elektrik und Leitungen wurden 2015 modernisiert - einziehen und durchatmen! Ein liebevoll gepflegtes Anwesen mit Seele - perfekt für alle, die naturnah, großzügig und nachhaltig leben möchten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein Haus mit Seele - Freistehendes Familienidyll mit Potenzial und Blick ins Grüne Willkommen in einem Zuhause, das auf den ersten Blick mehr ist als nur vier Wände - ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Leben. Dieses freistehende Einfamilienhaus, ein Weber-Fertighaus vom Typ N642E, wurde 1984 erbaut und verbindet großzügigen Raum, moderne Technik und viel Gestaltungsspielraum für Ihre ganz persönliche Wohnvision. Die wichtigsten Fakten: Wohnfläche: ca. 243 m² Grundstück: ca. 762 m² Nutzfläche (Keller): ca. 134 m², mit Tageslicht - ideal für Einliegerwohnung Baujahr: 1984, Dachgeschoss komplett neu aufgebaut 2015 Heizung: moderne Öl-Zentralheizung mit sehr niedrigem Verbrauch Elektrik & Leitungen: 2015 größtenteils erneuert Einbauküche: Bulthaup, hochwertig, 2015 eingebaut Ausrichtung: Terrasse und Balkon nach Südost - Sonne den ganzen Tag Lage: ruhig, grün, familienfreundlich Das Besondere: Dieses Haus ist wie ein schlafendes Märchen - bereit, von den richtigen Menschen wachgeküsst zu werden.

Wenn Sie ein Haus suchen, das nicht perfekt ist - aber voller Möglichkeiten steckt, dann sind Sie hier genau richtig. Innenaufnahmen wurden auf Wunsch der aktuellen Bewohner nicht veröffentlicht. Vor Ort zeigt sich jedoch das volle Potenzial - solide Bausubstanz, praktische Raumaufteilung und viele Gestaltungsmöglichkeiten

**Besonderheiten:** - Ölzentralheizung (Baujahr 1978) - Garage (integriert in das Haus im Erdgeschoss) mit elektronischem Tor - Dachstuhl, der ausbaufähig ist und zusätzlichen Raum bietet - Mechanische Rollläden an allen Fenstern - Teppichboden, Parkett und Fliesen im Haus - Letzte Modernisierung im Jahr 1990, als das Garagentor elektrisch gemacht wurde **Garten und Stellplätze:** Der Garten erstreckt sich über ca. 350m² und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen, sei es für gemütliche Grillabende oder zum Anlegen eines eigenen Gartens.

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Gechingen. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Vorab einige Details: - gemäß Bauakte wurde das Wohnhaus ab 1972 in Massivbauweise errichtet - Grundstück in Hanglage - das Wohnhaus wurde an ein Bestandsgebäude angebaut (analog Doppelhaus) - der Hauszugang (Erdgeschoss) erfolgt über die obere Straße - die Wohnbereiche und Balkone sind nach Süden ausgerichtet - die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 188 m² - die ursprüngliche Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf 2 Ebenen (EG + OG) - das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut (Zeitraum nicht bekannt) - vom Dachgeschossausbau liegen keine Planunterlagen vor - die Wohnfläche im Dachgeschoss musste daher überschlägig geschätzt werden (ca. 50 m²) - die zwei Garagen sind in das Wohnhaus im Untergeschoss integriert - Platz für einen KFZ-Außenstellplatz ist ausreichend vorhanden - in der unteren Ebene befinden sich auch der Heizungskeller, der Öltank sowie ein Abstellraum - Nachweise über durchgeführte Sanierungen liegen nicht vor - augenscheinlich wurden seit dem Baujahr keine werthaltigen Renovierungen oder größere Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt (außer der Ausbau Dachgeschoss) - eine umfangreiche Sanierung ist erforderlich - das Haus steht seit ca. 2 Jahren leer und ist stark vermüllt - der Verkauf kann nur im Istzustand erfolgen Weitere Details auf Anfrage.

m² Wohnfläche vereint liebevoll renovierten Wohnkomfort mit dem Gefühl, endlich angekommen zu sein. Seit 2020 wurde das Haus fast vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand - bereit, neuen Geschichten Raum zu geben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ein Ort, an dem das Familienleben pulsiert, Gespräche geführt und Pläne geschmiedet werden.

Das Haus wurde von dem jetzigen Eigentümer(Zimmermann) mit viel Geschick umgebaut und von seiner Frau mit viel Liebe im Detail ausgestattet - Gartenhaus mit Bauernstube und Grill - Sonniger Westgarten mit Freisitz und Ausblick - Carport am Haus - 25 qm Sonnenterrasse im EG über dem Carport

Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein Badezimmer. Die Immobilie ist aktuell an einen alleinstehenden Herrn vermietet. Substanz Diese Immobilie wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre robuste und langlebige Bausubstanz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt.