13.08.2025
75328 Schömberg (Regierungsbezirk Karlsruhe)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schömberg-Schwarzenberg, einem idyllischen Luftkurort im Herzen des Schwarzwalds, umgeben von malerischen Wander- und Radwegen und dennoch angenehm zentral gelegen. Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges teilunterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 246,96m², die sich über drei Ebenen erstreckt, die jeweils durch ihre eigene Atmosphäre und Qualität überzeugen. Klare, funktionale Grundrisse, großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein weitläufiger Garten verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Ob als Familienidyll mit ausreichend Rückzugsorten, als Mehrgenerationenhaus für ein harmonisches Miteinander oder nach wenigen Renovierungen als Dreiparteienhaus mit Vermietungspotenzial nutzbar, dieses Haus bietet Flexibilität und passt sich Ihren individuellen Vorstellungen an.
Substanz
Das Haus wurde schätzungsweise zwischen 1800 und 1820 erbaut und in Massivbauweise errichtet. Es zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus und ist an eine zentrale Ölversorgung angeschlossen, die eine zuverlässige Wärmeversorgung in allen Räumen gewährleistet. Robuste Fliesenböden, pflegeleichtes Laminat und komfortable Teppichböden schaffen eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnlichkeit. Das Dach sowie die Elektrik wurden Anfang der 1980er Jahre erneuert. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus an moderne Wohn- und Energieanforderungen anzupassen - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Highlight
Zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie zählen der gepflegte Garten, eine Garage sowie ein überdachter Carport und weitere Parkmöglichkeiten direkt entlang des Hauses. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum, während die hellen Räume mit einem gut durchdachten Grundriss für ein offenes und wohnliches Ambiente sorgen. Mit einigen Renovierungen lässt sich das Haus vielseitig gestalten und an individuelle Wohnideen anpassen. Die Lage überzeugt zudem durch ihre schöne und ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung bietet.
Parkmöglichkeiten
Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein überdachter Carport, die ein bequemes Parken ermöglichen. Weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt am Haus in der Einfahrt zur Verfügung.
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