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Ihre Terrasse mit Zugang zum gemütlichen Garten empfängt Sie und lädt zum Entspannen ein. Vielleicht haben Sie auch eine Katze, welche es sich in dem Garten gemütlich machen möchte. Die Ruhe und die liebevollen Details im Garten bieten einen tollen Rückzugsort, Privatsphäre und einen Ort der Entspannung. Der Energieausweis wird noch erstellt.

Ein weiteres Highlight ist die geräumige Doppelgarage direkt neben dem Haus, die Ihnen nicht nur Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Platz für Hobby- und Lagerzwecke. Großer, gepflegter Garten - ideal für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Grünen. Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Gute Anbindung an Freiburg und die umliegenden Gemeinden Die Immobilie steht derzeit leer und ist ab sofort verfügbar.

Vorteile ============= - sehr ruhige und ansprechende Lage - Nahverkehr ist nicht weit - super auch für Familien mit Kindern - auch mit Haustieren perfekt - große Fensterfront im Wohnzimmer (viel Licht) - Freisitz (fast wie eine überdachte Terrasse) - Heizungsanlage wurde kürzlich erneuert. Jetzt Gas-Zentralheizung - Eingangsbereich und Briefkästen energetisch erneuert - sehr guter Zustand (vieles ist renoviert) - Sowohl als Praxis / Büro wie auch als Wohnungn nutzbar - Zusätzliches Kellerabteil - gemeinschaftlicher Waschraum / Trockenraum - Fahrradkeller - gute Vermietbarkeit / Rendite Nachteile ============= - nur extrem kleiner Gartenanteil direkt am Freisitz - nicht barrierefrei (Treppenstufen) - 1 Treppenstufe in der Wohnung (zum Wohnzimmer) - keine Einbauküche vorhanden - Manche Leitungen und Heizungsrohre "Aufputz" (optisch unelegant)

Von der Küche aus gelangt man direkt auf einen zweiten Balkon, der einen ruhigen Ausblick ins Grüne bietet, ideal für entspannte Momente. Zwei weitere Zimmer stehen als Kinder-, oder Arbeitszimmer zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, ca. 80 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Badezimmer und großer Wohnküche. Diese eignet sich hervorragend als separate Einheit - etwa für Senioren, erwachsene Kinder oder zur Fremdvermietung. Die lichtdurchfluteten Räume im gesamten Haus schaffen ein behagliches Wohnambiente, ergänzt durch drei moderne Badezimmer und zwei einladenden Kaminen, die an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgen.

Die Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Sie ist ideal geeignet für Eigennutzer; insbesondere für Familien mit Kindern oder Paare, die Wert auf ein großzügiges und komfortables Wohnambiente legen. Die Immobilie verfügt über drei Wohngeschosse mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in zwei großzügige, separate Wohneinheiten.

Ein Ankleideraum mit Balkonzugang kann alternativ als Büro genutzt werden. Das zweite Schlafzimmer eignet sich perfekt für Kinder, Gäste oder als Büro. Das luxuriöse Badezimmer verströmt puren Wellness: eine riesige bodengleiche Dusche, hochwertige Badmöbel, Handtuchheizkörper - und als absolutes Extra eine Infrarot-Sauna, die Entspannung auf Knopfdruck ermöglicht.

Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist diese Immobilie perfekt für das Leben mit Kind und Kegel. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Das durchdachte Projektkonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorlieben in jedem Detail zu verwirklichen.

Auch ein gut ausgestattetes Fitnesscenter kann genutzt werden. Im Erdgeschoss ist ein Gastronomiebetrieb vorhanden. Für Kinder gibt es ein großes Spielzimmer im Gebäude. Skibegeisterte haben die Möglichkeit, die Ski in einem vorhandenen Raum unterzustellen. Der Außenbereich ist sehr ansehnlich gestaltet. Ein Spielplatz und ein Teich sind ebenso vorhanden.

Das Anwesen besticht durch ein hohes Maß an Privatsphäre - weder der Garten noch die Innenräume sind einsehbar. So können Ihre Kinder ungestört im Freien spielen, während Sie die Ruhe genießen. Auch Hundebesitzer kommen hier voll auf ihre Kosten: Der komplett eingezäunte Garten bietet Sicherheit und Bewegungsfreiheit für Ihre Vierbeiner.

Abstraktes Stillleben Gemälde auf Leinwand 60x30 signiert in 1995 von Artur Stoll - de Norso - der Künstler ist eine bekannte Größe mit vielen Auszeichnungen, Preisen und Austellungen. Er liebte und lebte leidenschaftlich die Malerei von Kind an bis zu seinem frühen Tod. Er ist im Internet zu finden. Festpreis € 120, der Gedächtnis - Kunstkatalog mit 52 Seiten, fest gebunden gibt es dazu. Privatverkauf ohne Rücknahme und Gewährleistungen.

Originalgemälde aus den 90er Jahren, handsigniert von Artur Stoll - de Norso - der Künstler ist eine bekannte Größe mit vielen Auszeichnungen, Preisen und Austellungen. Er liebte und lebte leidenschaftlich die Malerei von Kind an bis zu seinem frühen Tod. Er ist im Internet zu finden. Folgende Rahmen/Leinwandmaße, Foto 1: 18,5x14 im Naturholzrahmen, € 30, Foto 2: 22x16 im Naturholzrahmen, € 40, Foto 3: 18x24 auf Leinwand, € 50, Foto 4: 34x24, € 50, alle 4 Werke € 150, alles Festpreise.

Genießen Sie die Aussicht und lassen Sie den Alltag hinter sich. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Kindern, die von großzügigem Platzangebot und einer komfortablen Aufteilung profitieren. Alternativ bietet sich auch die Möglichkeit, das Dachgeschoss als separate Ferienwohnung zu vermieten und somit zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit behaglichem Kachelofen, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal für Kinder oder als Büro. Die ehemalige Küche dient nun als praktischer Vorratsraum. Ein Wintergarten ist nach Süd-West ausgerichtet und fängt die Nachmittagssonne perfekt ein. Ihre Pflanzen gedeihen hier prächtig - eine kleine Oase die den Wohnbereich ansprechend erweitert und Sie direkt in den Garten führt.

Es sind 2 bezaubernde Mädchen in der. Farbe black silver spotted tabby. Unsere Kitten wachsen mit Kind und Hunden auf so das sie bestens sozialisiert sind. Abgabe ist erst ab der 12. Woche! Die die beiden Mädels bringen alles nötige mit ins neue 5 Sterne Zuhause. Bei Interesse laden wir Sie gerne auf ein Kennenlernen der beiden Mädchen ein.

absolut Einsteigerfreundlich, 3 Originalgemälde aus den 80er Jahren, in einem Naturholzrahmen, handsigniert von Artur Stoll - de Norso - der Künstler ist eine bekannte Größe mit vielen Auszeichnungen, Preisen und Austellungen. Er liebte und lebte leidenschaftlich die Malerei von Kind an bis zu seinem frühen Tod. Er ist im Internet zu finden. Die Gemälde haben das Maß ca. 10,5x17, das Rahmenmaß 71x31. Der Gedächtnis - Kunstkatalog mit 52 Seiten, fest gebunden, gibt es dazu. Privatverkauf ohne Rücknahme und Gewährleistungen.

Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 537 m² mit herrlich gepflegtem Garten, überdachter Terrasse, Freisitz und Gartenhaus lädt Kinder zum Toben und Erwachsene zum Entspannen ein - ob beim gemeinsamen Grillabend oder beim entspannten Kaffee am Morgen. Das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, in dem sich Familienleben in seiner schönsten Form entfaltet.

Diese hochwertige Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen als Kapitalanlage, modernes Zuhause für Singles oder Paare, als komfortabler Rückzugsort für Senioren oder als sichere Investition für die studierenden Kinder - in einer der begehrtesten Lagen im Einzugsgebiet von Freiburg. Wohnung 399.000€ Küche 10.000€ Tiefgarage 30.000€ Kaufpreis Insgesamt = 439.000€

Hallo ihr lieben Ihringen, Umgebung   Dringende Hilfe!!!   Ich bin dringend mit meinen 3 Kindern auf der Suche nach einer Wohnung ,Haus in Ihringen, Umgebung ( gerne auch renovierungsbedürftig),da ich meine 3 Kinder nicht aus der Umgebung reisen möchte zwecks Schule und Kindergarten und meine Arbeitsstelle die sich auch in ihringen befindet mit Festanstellung.  

Großer Eingangsbereich, ein Zimmer mit kleiner Terrasse, Arbeitsraum/Waschküche, Duschbad mit Sauna, praktischer Abstellraum unter der Treppe. 2. Ebene: Zwei Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, Gästetoilette, zusätzlicher Abstellraum. 3. Ebene: Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse und integriertem Einbauschrank unter der Essplatz-Empore. 4.