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So wurde erst 2024 die Heizungsanlage erneuert. 2021 wurde stufenweise die komplette Elektrik erneuert und im Erdgeschoss teilweise Fußbodenheizung installiert. Die Dämmung der Dachstuhls erfolgte 2002. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung. Neben der schönen Küche gibt es ein gemütliches Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche.

Kinderzimmer oder Büro - einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 3 weitere Bäder sowie ein Büro- oder Gästezimmer. Eine moderne Einbauküche, ein wasserführender Kaminofen und Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet ca. 73?m² mit zwei hellen Zimmern, Tageslichtbad, Einbauküche und Westbalkon - ideal zur Vermietung, für Gäste oder als Home-Office.

3 Jahren wurde die Heizung erneuert und auf Gas umgestellt. Im Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. EINLIEGERWOHNUNG (ca. 60 m²) Die ELW befindet sich über der Garage und ist als 2 Zimmer-Maisonettwohnung errichtet worden. Der Zugang zur Wohnung geht über eine separate Außentreppe neben der Garage.

und Schlafbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während das Badezimmer mit modernen Fliesen versehen ist. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist eine Ferienwohnung, lassen Sie sich bei der professionellen Vermarktung gerne helfen.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen, offenen Wohnküche mit Kochinsel (nicht im Kaufpreis enthalten) harmoniert. Für höchsten Komfort sorgt die elektrische Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für angenehme Wärme sorgt. Dimmbarer LED-Spots sorgen zusätzlich für eine stilvolle Lichtatmosphäre . Eine Trinkwasser-Aufbereitungsanlage (nicht im Kaufpreis enthalten) sorgt für eine hohe Wasserqualität und zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die offene Gestaltung der Küche zum Wohn- und Essbereich fördert das gemeinsame Miteinander. Genießen Sie wohlige Wärme dank Fußbodenheizung und erholsame Privatsphäre durch elektrische Rollläden. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie durch bodentiefe Fensterelemente, die den Blick auf die malerische Umgebung oder teilweise die Vogesen freigeben.

Bodentiefe Fenster tauchen alle Wohnräume in natürliches Licht und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen im Bad und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen runden das edle Gesamtbild ab. Das moderne Bad ist mit einer bodenebenen Glasdusche versehen und bietet Komfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich ist das Gebäude barrierefrei konzipiert - mit Aufzug, einem großen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller sowie einem separaten Abstellraum im Eingangsbereich für Kinderwägen oder Gepäck.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau Fertigstellungab August 2026 - barrierefrei - Fußbodenheizung - Parkett und Fliesen - PV-Anlage und KfW 40 Bauweise - große Loggia und begrünte Dachanlage - Personenaufzug - großzügiger Grundriss - Raumhöhe 3,55m - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Mit insgesamt 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 284 m² auf einem 788 m² großen Grundstück, ist hier genug Raum für individuelle Entfaltung. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Kaminofen, elektrischen Rollläden und exklusiven Einbauküchen lässt keine Wünsche offen. Die sonnige Lage und die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Hier fühlen sich Familien, die viel Platz und Komfort schätzen, ganz sicher wohl.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau Fertigstellung ab August 2026 - barrierefrei - Fußbodenheizung - TG Platz zzgl. 25000 EUR - PV-Anlage und KfW 40 Bauweise - Loggia mit begrünter Dachanlage - Personenaufzug - großzügiger, offener Grundriss - Raumhöhe 3,55m - und, und, und ... Interessiert?

Bei den Böden in den Nutzräumen wie Küche, Wohnzimmer, Bäder und Flur handelt es sich um hochwertige Feinsteinzeugfliesen, die Fußbodenheizung auf Gas-Brennwertsystem sorgt dabei auch im Winter für wohlige Wärme. Die Schlafzimmer sind mit Vinyl in elegantem dunklen Holzton ausgelegt. Ein praktischer Pluspunkt: die elektrischen Rollläden mit zentraler Steuerung ermöglichen es Ihnen beim Verlassen Ihres Hauses automatisch alles herunterzufahren.

Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit stilvollem Ofen, ein behagliches Schlafzimmer ebenfalls mit Kaminofen sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Fußbodenheizung und Kaminofen, der ganzjährig höchsten Wohnkomfort bietet. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie zwei weitläufige Terrassen mit Seeblick laden zum Entspannen und Genießen ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung - ideal für Familie, Gäste oder auch für das stilvolle Wochenendhaus.

Grosszügiger Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur grossen Dachterrasse Hochwertige Einbauküche aus Massivholz funktional und langlebig Modernes Duschbad (innenliegend, ohne Fenster) mit fugenlosen Kautschuk-Belägen Linoleumböden ökologisch, wohngesund, pflegeleicht Sichtbare Holzoberflächen teils lasiert, teils weiss gespachtelt Barrierearmer Zugang durch Aufzug Tiefgaragenstellplatz inklusive Separater Kellerraum NACHHALTIGES WOHNKONZEPT Gebäude-Highlights: Massive Holzbauweise mit hinterlüfteter Holzfassade KfW 40 Plus Standard besonders energieeffizient Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung Grundwasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasser Free-Cooling über Fussbodenheizung angenehme Temperaturen im Sommer Komfortlüftung frische Luft ohne Fensterlüften 3-fach verglaste Holzfenster für optimale Wärmedämmung Sonnenhaus-Prinzip lokale Energiegewinnung & -speicherung Niedrige CO₂-Emissionen durch nachhaltige Bauweise MIETKONDITIONEN (1-Zimmer-Wohnung) Wohnfläche: ca. 65 m² Zimmer: 1 Bezugsfertig: 01.08.2025 Miete: Pauschalmiete inkl.

HIGHLIGHTS: Massive Holzbauweise mit hinterlüfteter Holzfassade KfW 40 Plus Standard besonders energieeffizient Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung Grundwasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasser Free-Cooling über die Fussbodenheizung für angenehme Sommertemperaturen Komfortlüftungssystem Frischluftzufuhr ohne Lüften über Fenster notwendig 3-fach verglaste Holzfenster optimale Wärmedämmung Sonnenhaus-Prinzip Energiegewinnung & -speicherung vor Ort Niedrige CO₂-Emissionen und langfristige Kohlenstoffspeicherung durch Holzbau Zur Vermietung stehen mehrere 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bis ca. 120 m².

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Digitale Raumthermostate zur individuellen Steuerung der Fußbodenheizung, eine moderne Samsung Klimaanlage mit App-Steuerung, eine farbige Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie Dachfenstern und hochwertige Materialien wie Granit und Laminat schaffen ein Ambiente, das Funktionalität und Ästhetik in idealer Weise verbindet.

HIGHLIGHTS: Massive Holzbauweise mit hinterlüfteter Holzfassade KfW 40 Plus Standard besonders energieeffizient Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung Grundwasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasser Free-Cooling über die Fussbodenheizung für angenehme Sommertemperaturen Komfortlüftungssystem Frischluftzufuhr ohne Lüften über Fenster notwendig 3-fach verglaste Holzfenster optimale Wärmedämmung Sonnenhaus-Prinzip Energiegewinnung & -speicherung vor Ort Niedrige CO₂-Emissionen und langfristige Kohlenstoffspeicherung durch Holzbau Zur Vermietung stehen mehrere 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bis ca. 120 m².

HIGHLIGHTS: Massive Holzbauweise mit hinterlüfteter Holzfassade KfW 40 Plus Standard besonders energieeffizient Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung Grundwasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasser Free-Cooling über die Fussbodenheizung für angenehme Sommertemperaturen Komfortlüftungssystem Frischluftzufuhr ohne Lüften über Fenster notwendig 3-fach verglaste Holzfenster optimale Wärmedämmung Sonnenhaus-Prinzip Energiegewinnung & -speicherung vor Ort Niedrige CO₂-Emissionen und langfristige Kohlenstoffspeicherung durch Holzbau Zur Vermietung stehen mehrere 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bis ca. 120 m².

Die moderne Einbauküche, die Energieversorgung mit PV-Anlage, Geothermie und Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Das Highlight des Hauses ist die Schwimmhalle, in dem Sie das ganze Jahr über Ihre Bahnen ziehen können, zusätzlich bietet eine Infrarotwärmekabine maximale Wohlfühlatmosphäre.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245 Quadratmetern bietet dieses Anwesen ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Behaglichkeit in jedem Raum. Die Energieeffizienz des Objekts gilt es besonders hervorzuheben. Dank der Kombination aus einer oberflächennahen Geothermieheizung und PV-Modulen gepaart mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus sind Sie energetisch optimal aufgestellt, wodurch teure Heiz-& Stromrechnungen zukünftig der Vergangenheit angehören.

Der Zugang zur Maisonette Wohnung sowie zum Keller über eine massive Außentreppe. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und sind selbstverständlich separat ablesbar sowie alle anderen Verbrauchskosten auch. Raumaufteilung -das Erdgeschoss (nahezu barrierefrei) Hier befindet sich eine großzügige Dreizimmerwohnung, diese erreichen Sie ebenerdig über die Haustür.