A - Immobilien kaufen in Landkreis Böblingen A

Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. Heizung/Energieausweis: EVA, 83,9 kWh/(m²a), C, Gas, Ursprungsbaujahr Haus 1915, Bj. Wärmeerzeuger 2016

Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EVA, 128,5 kWh/(m²a), Strom, D, Bj. Haus 1986, Bj. Wärmeerzeuger 1986 Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Die Immobilie ist sofort beziehbar und wartet auf neue Bewohner, die das angenehme Wohnambiente in dieser ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage zu schätzen wissen. Energiedaten: EVA, 135,6 kWh/(m²a), Gas, E, Bj. Haus 1988 Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EVA, 146 kWh/(m²a), Öl, E, Bj. Haus 1968, Bj. Wärmeerzeuger 1994 Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder melden sich direkt telefonisch bei uns unter 07031 204260. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EVA, 140,1 kWh/(m²a), E, Öl, Baujahr 1983 Käuferprovision für Nachweis und Vermittlung 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EVA, 123,5 kWh/(m²a), Gas, D, Bj. Haus 1963, Bj. Wärmeerzeuger 2015 Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Das Objekt hat bereits eine Fassadendämmung und Dachdämmung mit ca. 10 cm erhalten. Das Haus ist frei beziehbar Energieausweis Klasse D, 128,31 kwh/(m²a) Im Objekt ist die Nutzung als Mehrgenerationenhaus für zwei Parteien ebenfalls gut möglich. - umliegendes Grundstück rückwärtig mit gepflegtem Garten und kleineren Baumpflanzungen - große überdachte und blickgeschützte Terrasse - Garage + weiterer Stellplatz für zweites Auto Keller: - Heizungskeller mit Ölbrenner Brötje (2021), Kunststofftanks (2000l), sowie Warmwasserspeicher und Vorlaufpumpe - separater Außenzugang zum ausgebauten Keller mit Heizung, ausgebautem Raum, Dusche und kleiner Küche Erdgeschoss: 3 Wohn- und Schlafzimmer - Eingangsbereich mit Treppenhaus zum Obergeschoss und Flur zu den Zimmern - drei große Wohn- und Schlafzimmer mit ca. 10 m², ca. 14 m² und ca. 12 m² - Küche ca. 9 m² mit Möglichkeit für Esstisch - modernes separates Hänge-WC mit Waschbecken - modernes Badezimmer, ca. 5 m² mit Echtglasdusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - vom Flur aus Zugang zur überdachten Terrasse und zum Grundstück hinter dem Haus Obergeschoss: - großes Wohnzimmer ca. 20 m² mit zwei Lichtseiten und Zugang zum großen Balkon Ostausrichtung - Morgensonne - zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 10,5 m² und 12,5 m², auch diese jeweils mit zwei Lichtseiten - modernes separates Hänge-WC mit Waschbecken - modernes Duschbad mit Waschbecken und Spiegelschrank - weitere Küche ca. 7,5 m² ebenfalls mit Möglichkeit für Esstisch Ansprechpartner Maik Hannemann 0176-99 31 99 66, Immobilien Dienstleistung Hannemann

Alle Fenster im Haus haben die höchste Isolierschutzklasse, das Haus ist vollständig mit Vollwärmeschutz gedämmt, ebenso das Dach. Dies widerspiegelt sich auch im sehr guten Energiewert von nur 32 kWh/m²a, Effizienzklasse A und dies ist auch im Geldbeutel spürbar. Die 7-Zimmer-Maisonette-Hauptwohnung, die sich über OG und DG erstreckt, erreicht man über das gepflegte Treppenhaus. Durch die Wohnungstüre getreten liegt zur Linken der Aufgang in das DG mit seinen Schlaf- und Kinderzimmern, sowie dem Hauptbadezimmer.

Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. Heizung/Energieausweis: EVA, 144 kWh/(m²a), E, Holzpellets, Baujahr Gebäude 1981, Baujahr Heizung 2006.

Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EBA, 532,1 kWh/(m²a), Gas, H, Bj. 1934 Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

WC Die gepflegte Wohnanlage mit nur 5. Wohneinheiten Energieausweis: Bedarfsausweis, 133,3 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse E Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive!

Gerne können Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem tollen Angebot machen. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EVA, 99 kWh/(m²a), FW, C, Bj. Haus 1976 Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Umgeben von Wäldern, Wander- und Radwegen genießen Sie hier Ruhe und Erholung. HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR: - Beste Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A 8 und A 81 - die Schönbuchbahn verkehrt im 15 Minuten-Takt zu den S-Bahnen nach Stuttgart - Anschluss an den VVS Stuttgart mit Bus- und S-Bahn-Verbindungen nach Böblingen, Tübingen und Stuttgart - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schule sind fußläufig erreichbar GRUNDSTÜCKSGRÖßE: 3.167 m² (davon privates Wiesengrundstück 2.200 m²) EINFAMILIENHAUS ***IHR TRAUM VOM PERFEKTEN EIGENHEIM*** Auf 3 Etagen entfalten sich großzügige Wohnmöglichkeiten, die viel Platz für Ihre individuellen Wünsche lassen.

Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EVA, 94 kWh/(m²a), Öl, C, Bj. Haus 1962, Bj. Wärmeerzeuger 1999 Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EVA, 126,8 kWh/(m²a), Öl, D, Bj. Haus 1993 Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Die Wohnung bietet: .Durchdachter Grundriss .Hochwertige Bodenbeläge .Modernisierte Küche und Bad .Ruhige Lage im Haus mit viel Privatsphäre .Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre Besonderheiten: .Aktuell vermietet bis November 2025 - Besichtigungen erst ab Dezember 2025 möglich .Kein eigener Stellplatz oder Garage vorhanden - Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße, soweit verfügbar .Hanglage: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über 37 Treppenstufen, da sich die Erdgeschosswohnung oberhalb der Straßenebene befindet Energieausweis: .Energieeffizienzklasse: F .Energiekennwert: 176,5 kWh/(m²·a) .Wesentlicher Energieträger: Erdgas .Baujahr Gebäude: 1978 .Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 .Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Ein umfangreiches Angebot der Vereine mit den attraktiven Freizeitangeboten, Kirchen, der Volkshochschule und dem traumhaft gelegenen Golfplatz mit Gastronomie runden das Angebot in der landschaftlich reizvoll im "Oberen Gäu" gelegenen Gemeinde ab. Die verkehrsgünstige Lage mit direkten Anschlüssen an die Autobahn A 81 - Großraum Sindelfingen/ Böblingen ca. 32 km, Stuttgart ca. 50 km, Tübingen ca. 22 km und einer DB-Haltestation - über die neue Fußgängerbrücke in nur 5 Minuten zu erreichen - für den Regional-Express und den IC von Singen nach Stuttgart innerhalb des Verkehrsverbunds Stuttgart (VVS) sowie die Anbindung an die Stadtbahn nach Karlsruhe sind für viele Menschen ein Anreiz, in dieser Gemeinde leben zu wollen.

Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EVA, 128,5 kWh/(m²a), Strom, D, Bj. Haus 1986, Bj. Wärmeerzeuger 1986 Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Trockenraum. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 120 kWh/(m²*a). Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher mit 20.000 EUR bereits in der Angabe des Angebotspreises enthalten ist. Ein 2,4 m² großer Abstellraum befindet sich auf der Wohnungsetage.

Die Lage in einem Mischgebiet erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten - vom Handwerksbetrieb über gewerbliche Vermietung bis hin zum Boardingbetrieb ist vieles realisierbar. Heizung/Energieausweis: Wohnteil: EBA, 109,1 kWh/(m²a), D, Öl, Bj. Gebäude 1980, Bj. Heizung 2017 Gewerbeteil: EBA, 126,9 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Wärme 140,2 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 18,7 kWh/(m²a), Holzpellets, Bj. 1980