Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Birkenfeld Wuerden

Die Außenfassade wurde zuletzt noch im Jahr 2024 mit viel Liebe zum Detail hergerichtet. Das Objekt steht aufgrund des Alters und der Lage und Denkmalschutz. Das Eckgrundstück umfasst insgesamt 208m², welche nahezu vollständig bebaut sind.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr 1956 erbaut und überzeugt mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 301 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet durch die leichte Hanglage den Vorteil, dass sich im Gartengeschoss außer Wohnräumen auch praktische Nutzräume befinden.

Im Inneren erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Raum für individuelle Wohnideen bieten. Ein Großteil der oberen Wohnebene wurde erst vor kurzem umfassend kernsaniert. Hier finden Sie ein modernisiertes Badezimmer, neue Fenster, eine neue Haustür, eine erneuerte Elektroinstallation sowie einen liebevoll gestalteten Innenausbau mit Parkett- bzw.

Das Interieur der Wohnung ist in die Jahre gekommen und hat entsprechenden Renovierungsbedarf. Im Jahr 2023 wurde die Zentralheizung erneuert. Das Angebot umfasst neben der Wohnung einen KFZ-Stellplatz und einen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeitig leerstehend und nach Absprache verfügbar. Auf Anfrage erhalten Sie ein weiterführendes Exposé mit Unterlagen zum Angebot.

Das Interieur der Wohnung ist in die Jahre gekommen und hat entsprechenden Renovierungsbedarf. Im Jahr 2023 wurde die Zentralheizung erneuert. Das Angebot umfasst neben der Wohnung einen KFZ-Stellplatz und einen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeitig leerstehend und nach Absprache verfügbar. Auf Anfrage erhalten Sie ein weiterführendes Exposé mit Unterlagen zum Angebot.

Zur Immobilie gehört eine Garage und ein Kriechkeller der nur von der Garage zugänglich ist. Hinweis zur Privatsphäre: Aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Gerne ermöglichen wir Ihnen jedoch eine persönliche Besichtigung. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt, dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage über das Kontaktformular.

Die gesamte Nutzfläche beträgt 240 qm, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Veränderungen und Erweiterungen bietet. Heizungsoptionen: Zuletzt wurde die Immobilie mit Holzofen beheizt. Alternativ sind auch z.b Elektro- oder Infrarotheizungen möglich. Finanzierungsoptionen: Das Haus steht sowohl zum Kauf als auch zur Mietkaufoption zur Verfügung.

Neben vereinzelten Unternehmen bietet Rötsweiler unter anderem ein reges Vereinsleben! Die bezugsfertige Immobilie wurde ursprünglich in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2002 mühevoll aufgestockt und renoviert (Angaben zum ursprünglichen Baujahr liegen nicht vor, es handelt sich in der Basis um ein Bruchsteinmauerwerk).

Kurzbeschreibung Dieser großzügige Bungalow in ruhiger Lage von Hettenrodt bietet auf ca. 238 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Objekt Der großzügige Bungalow in Hettenrodt befindet sich in ruhiger Lage und wurde im Jahr 1971 auf einem ca. 2.200 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und traumhaftem Garten - Ihr ideales Zuhause! Dieses attraktive Einfamilienhaus, das 1971 erbaut wurde, bietet auf mehr als 200 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

* Zwei PKW-Stellplätze inklusive einer geräumigen Garage stehen zur Verfügung. Der Außenbereich wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien erneuert – dazu gehören beide Terrassen, die Eingangstreppe sowie die neue Haustür. *Innenbereich:* Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und einer hochwertigen Einbauküche.

Raumaufteilung Erdgeschoss: -Flur -Wohnzimmer / Durchgangszimmer - Flur - Schlafzimmer - Badezimmer - Küche Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer - Badezimmer / Durchgangszimmer - Schlafzimmer Info: - Immobilie ist voll Unterkellert - Risse im Mauerwerk die geprüft werden müssen - Massivbau mit Holzbalkendecke - überdachte Terrasse weist Mängel vor - Alu-Fenster (ca. 1994) - Gasheizung - Strom wurde überarbeitet Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Neben dem offenen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und zwei vollwertigen Badezimmern, verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und eine Gästetoilette. Im Jahr 2023 wurde auf dem Dach eine netzeinspeisende Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 27,75 kWp installiert. Diese wird durch einen Batteriespeicher mit einer Bruttobatteriekapazität von 10,2 kWh ergänzt.

Die Luftwärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme und niedrigen Nebenkosten. In den Wohnbereichen wurden hochwertige Vinyl-Böden verlegt und das Bad mit modernen grauen Fliesen gefliest. Diese haben eine zeitlose Sanitärausstattung von den Markenherstellern, Gebrit, Hansgrohe, Vigour und Kaldewei. Die Fenster sind alle 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden aus Aluminium.

Erdgeschoss - Flur - Arbeitszimmer /Salon - Schlafzimmer / Gästezimmer - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer mit Wanne - Heizungsraum Obergeschoss: - Flur - großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - Badezimmer mit Walk In Dusche - offen Küche mit Esszimmer und Zugang zur überdachten Terrasse Dachgeschoss - Flur - Schlafzimmer - Toilette - Schlafzimmer Infos: - neue Fassadenisolierung (40 cm) im Jahr 2022 - neue Dacheindeckung im Jahr 2022 - doppeltverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2019 - elektrische Rollläden - Pelletheizung mit Warmwasser aus dem Jahr 2019 - neue Terrassenüberdachung - Zufahrt der Doppelgarage im Garten ist mit Rasengittersteinen verstärkt - Garage am Haus wurde 2021 neu abgedichtet, Rückstände eines damaligen Schaden nur noch optisch vorhanden - der Garten ist komplett eingezäunt - die Schlafzimmer im Dachgeschoss haben große moderne Einbauschränke Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé in der Sie auch die 360 Grad Begehung finden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einheit mit eigenem Stromzähler, die zuletzt als Friseursalon genutzt wurde. Dank vorhandener Wasser-, Abwasser- und Heizungsanschlüsse kann dieser Bereich flexibel als Gewerbefläche oder zusätzliche Wohnfläche gestaltet werden. Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert, die Heizungsleitungen wurden bereits 1999 verlegt.

dass im Jahr 1961 das Kellergeschoss zu Wohnraum umgebaut wurde und ein zweiter Eingang installiert wurde. Somit ist das Objekt ideal für ein Mehrgenerationenhaus. Das Dach ist ebenfalls ausgebaut. Ausstattung: - 3 Parkplätze - Teilmöbliert, inklusive einer neuwertigen Einbauküche - Neue Gasheizung (Einbau 2021) - Rund um das Haus verlegte Drainage - Renovierung und Grundrissgestaltung (2018) mit Verputz- und Malerarbeiten Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist das großzügige, wunderschöne Grundstück, das durch einen kleinen Bach im hinteren Teil ergänzt wird.

Das Haus mit Baujahr 1872 wurde in den letzten Jahren mit Aus-und Umbaumaßnahmen modernisiert und teilsaniert. Die Wohnräume, mit 51 im EG und 55 m² im OG, eignen sich hervorragend sowohl als Ferienunterkunft als auch Eigennutzung.

der gleichermaßen Rückzugsort und repräsentativer Lebensmittelpunkt miteinander verbindet. Zudem ist das Anwesen als letztes Haus in einer Sackgasse gelegen … Das Haupthaus wurde 1954 errichtet und 1967 um den Anbau erweitert. Das Anwesen besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, die sowohl für private als auch für repräsentative und/oder gewerbliche Zwecke optimal geeignet ist: Eingangsbereich: Der Eingangsbereich ist der erste Eindruck eines jeden Zuhauses und bietet mehr als nur den Übergang von draußen nach drinnen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.371 m² befindet sich dieser voll unterkellerte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 195 m². Das Haus wurde im Jahr 1966 als Fertighaus mit massiv gemauertem Keller erbaut und überzeugt durch ein flexibles Raumkonzept sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der großzügige Eingangsbereich ins Auge, der nicht nur als Garderobe, sondern auch ideal als Büroecke genutzt werden kann.