Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Birkenfeld Mietersicht-2

Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Balkon weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer luxuriöses, großes Badezimmer *2. Obergeschoss:* Offen gestalteter Wohnbereich, der flexibel als Kinderzimmer, Büro oder individueller Lebensraum genutzt werden kann. *Kellergeschoss:* Großzügiger Keller mit Waschküche sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna.

Ausstattung Baujahr: ca. 1900 -Wohnfläche: ca. 140 m² -Gaszentralheizung (2024) -Doppelverglaste Holzfenster (1995) -Dach Straßenseite 1999, Gartenseite 2013 (Schiefer) -2 getrennte Stromzähler (Wohn-/Gewerbeeinheit) -Ehemaliger Friseursalon mit Anschlüssen -Große Scheune mit Ausbaupotenzial -Küche inklusive (ca. 10-12 Jahre alt) -Original-Innentüren Baujahr 1900 -Böden: Fliesen, Laminat, PVC, Holzdielen -Kaminofenanschluss im EG möglich Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, der Kaufpreis berücksichtigt den Modernisierungsbedarf bereits.

Das Grundstück mit 1.139 m² bietet ausreichend Platz für Pflanzenanbau, Nutzgarten und Freifläche für Gartenterrassen. Im Erdgeschoß des Wohnhauses erwartet Sie eine 2 Zimmerwohnug mit Küche und WC. Die Räume werden zur Zeit als Büro und Hobbyraum genutzt. Im Obergeschoß finden Sie eine wohngerechte Wohnung mit 3-ZKB. Beide Wohnbereiche können außer mit der Zentralheizung mit je einem Kachelofen im EG und einem Speckofen im OG beheizt werden.

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC. Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.

Zwei Häuser in Massivbauweise mit 6 Wohnungen.

Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei großzügige Häuser in Massivbauweise, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 5000 qm befinden.
Die...

Oder das Alte wieder in einen Bauern·hof verwandeln. Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 2 von 4". .

m² verteilt sich auf vier Einheiten: Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50?m², im Obergeschoss eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80?m² und im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca. 80?m². Das Kellergeschoss beherbergt eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45?m². Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche und ein Tageslichtbad - teils mit Dusche, teils mit Badewanne.

Nutzflächen teilen sich wie folgt auf: EG: Gewerbeeinheit ca. 150 m² mit Eingang von der Straße. OG: ca. 100 m² mit 6 Zimmern, Küche, Wintergarten, Balkon, 2 Toiletten, Flur mit Eingang von der Rückseite. DG: 75 m² mit 3 Zimmer, Küche, Bad Flur, Eingang von der Rückseite. Besonders praktisch: 17 hauseigene Stellplätze mit Parkschranke direkt an der Rückseite spart Ihnen lästiges Parkplatzsuchen.

Charmates Zweifamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten **Wohnung 1 (Erdgeschoss)** Die Erdgeschosswohnung bietet eine Fläche von 143 m² und umfasst einen Flur, einen Treppenraum, sechs Zimmer, eine Küche sowie ein WC. **Wohnung 2 (Obergeschoss)** Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² und beinhaltet einen Treppenraum, einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und drei Zimmer. **Sanierungen und Renovierungen** Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage auf Öl umgestellt, und der Brenner wurde im Jahr 2020 erneuert.

m² großen Grundstück und umfasst neben dem Wohnhaus eine großzügige Scheune, mehrere Hallen sowie einen Pferde- und einen Schweinestall - ideal für Tierhaltung, handwerkliche Tätigkeiten oder landwirtschaftliche Nutzung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ca. 2 Hektar Land optional zu erwerben, was das Nutzungsspektrum nochmals deutlich erweitert. Technisch bietet das Objekt bereits einige moderne Ausstattungsmerkmale. Auf dem Wohnhaus ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von etwa 6?

Pfalz, Deutschland - Gelände eines ehemaligen Sägewerks - Private Lage inmitten der Natur - Insgesamt ca. 4,6 Hektar Mischgebiet, Gewerbegebiet und Außenbereich - Kein Bebauungsplan, kein Denkmalschutz - Voll erschlossen, inkl. Glasfaser-Anschluss - Wasserrecht (Altrecht) - Wasserkraft: 2 Turbinen mit insgesamt max. 75 KW Leistung - Festgeschriebene Einspeisevergütung erwirtschaftet bis zu 27.000 € p.a. - Eigenfischereibezirk über eine Strecke von ca. 1,2 km - Renovierungsbedürftiges Mühlenwohnhaus mit ca. 330 m² Nutzfläche - 3 sanierungsbedürftige Wohnhäuser, ca. 550 m² (steuerlich Brachflächen) - Ehemalige Mühle mit großzügigen Lagerflächen - Große Werkstatt mit Vielzahl an Werkzeugen und Maschinen - Fuhrpark mit LKW, Bagger und mehreren Teleskop-Radladern - Hervorragende Verkehrsanbindung (ÖPNV, Autobahn) - Gebäudeenergieausweis vorhanden - Provisionsfrei ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬                 +++ Objektvorstellung +++ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Zum Verkauf steht ein rund 4,6 Hektar großes Sägewerksareal in idyllischer Alleinlage, umgeben von Natur.

Heller, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse Offene Küche – auf Wunsch separierbar Gästezimmer / Büro – flexibel nutzbar Gäste-WC und praktischer Hauswirtschaftsraum Diele mit ausreichend Platz für Garderobe & Stauraum Obergeschoss (OG): Elternschlafzimmer mit Platz für großen Kleiderschrank 2 Kinderzimmer oder individuell nutzbare Räume Modernes Familienbad mit Wanne und Dusche Flur mit Raum für Stauraumlösungen oder kleine Leseecke

Town & Country Haus: DHH Behringen 116

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut.

Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur...

und Tierfreunde suchen und finden hier die Ruhe in reizvoller und natürlicher Umgebung. Es gibt 2 Haustüren, von denen früher eine immer offen stand, wie das auf dem Dorf eben so war und heute teils noch ist. Im Erdgeschoss finden Sie einen länglichen Flur, Wohnzimmer und eine großräumige Küche, mit Speisekammer.

Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1960, wurde im Jahr ca. 1972 durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet heute auf über zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 198 m², verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, da das Untergeschoss über einen eigenen Eingang verfügt und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der erste Eindruck des Hauses wirkt unscheinbar - ähnlich einem Flachdachbungalow - doch beim Betreten offenbart sich die wahre Größe und Vielseitigkeit des Innenraums.

Vor dem Wohnzimmer befindet sich Ihr kleines Refugium für Mußestunden und zur Entspannung: die bereits erwähnte kleine Terrasse mit angrenzender Grünfläche steht Ihnen hier zur Verfügung. Zur Vorderseite des Gebäudes hin gelegen, befindet sich der Schlafbereich bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem neuen Badezimmer mit Tageslicht. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, sowie ein Stellplatz vor dem Haus ergänzen das Platzangebot. Im Gemeinschaftsbereich im Tiefparterre des 9 Parteienhauses, stehen weitere Räume zur Nutzung bereit.

Diese 2-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Idar-Oberstein im Stadtteil Idar. Sie ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet eine attraktive Rendite, die auch ideal für Kapitalanleger ist.

Neben diesen beiden Räumen verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer. Somit ist Platz für die ganze Familie gegeben. Diese Wohnung wird von den Verkäufern geräumt, so dass eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung möglich ist. Eine weitere Wohnung im Anbau mit ca. 118 m² Wohnfläche wird aktuell ebenfalls genutzt und ist vermietet.