Ausstattung - Immobilien in Landkreis Bernkastel-Wittlich Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, moderne Ausführung und die zentrale Lage in Traben-Trarbach. Ausstattung: Ca. 60 m² Wohnfläche Großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Küche (mit Einbauküche) Tageslichtbad mit Dusche (mit Fenster) Kellerraum zur Nutzung Fensterelemente mit 2-fach-Verglasung Pflegeleichter Laminatboden Frisch renoviert Kein Pkw-Stellplatz vorhanden Die Wohnung befindet sich in sehr guter, zentraler Lage von Traben-Trarbach.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage, diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage und die hochwertige Ausstattung. Da die Wohneinheit bereits leerstehend ist, steht einer kurzfristigen Übernahme nichts im Wege. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wittlich.

Perfektes Wohnen mit Urlaubsfeeling in einer Traumlage am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück!

Dieser außergewöhnlich hochwertige und perfekt durchdachte, barrierefreie Bungalow wurde 2016/2017 als...

Kellergeschoss: Gewölbekeller Erdgeschoss: Eingangsdiele 2 Wohnräume Hauswirtschaftsraum / Heizung Abstellraum Obergeschoss: Flur 5 Zimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Speicher / Ausbaureserve Ursprungsbaujahr: um 1850 Ausstattung: Dach: Satteldach mit Dachpfanneneindeckung Heizung: Ölzentralheizung, Firma Wolf, Baujahr ca. 2000 Warmwasser: über Boiler Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung, Bj. 1989 (EG), Holzsprossenfenster mit Doppelverglasung, Bj. 2006 (OG) Elektrik: erneuerungsbedürftig, Stand 1940er-/1950er-Jahre Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen Modernisierungen: 2006: Erneuerung der Fensteranlagen im Obergeschoss um 2000: Modernisierung der Heizungsanlage Wohnfläche: ca. 170 m² Nutzfläche: große Garage, ehemalige Stallungen, Obergeschoss der Scheune, Speicher Grundstück: ca. 253 m² Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat.

Ein fein ausbalanciertes Wohnkonzept, feinste Maßeinbauten, modernste Haustechnik und viele Annehmlichkeiten mehr unterstreichen die herausragende Qualität dieses Hauses. Mit symmetrischer Architektur und Gartenanlage, der hochwertigen Ausstattung und dem repräsentativen Flair entspricht dieses Objekt in jeder Hinsicht dem Idealbild einer klassisch-eleganten Villa. Gelungene Grundrisse und großzügige Raumproportionen, sowie ein offenes Treppenhaus schaffen ein ebenso anspruchsvolles wie einladendes Wohnumfeld.

Flur Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Balkonzugang Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang Schlafzimmer 2 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Gäste-WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe (Erdwärme) Warmwasser: über Durchlauferhitzer Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden Türen: weiße Holztüren Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl Baujahr: ca. 2021/2022 Wohnfläche: ca. 89,56 m² Miteigentumsanteil: 89,17/1.000 Hausgeld: aktuell 310,-EUR/Monat Extras: 2 Kfz-Stellplätze moderne Einbauküche separater Fahrradstellplatz mit abschließbarer Steckdose (Fahrradgarage) Miteigentumsanteil an ca. 2.000 m² Gemeinschaftsfläche (Erholungsfläche) Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat.

Dabei wurde darauf geachtet, dass der historische Charme erhalten bleibt, während viele Ausstattungsdetails auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurden. Die vielseitige Ausstattung und die individuell und durchdacht gestalteten Grundrisse bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger mit einem aktiven Vermietungskonzept. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die zugleich die Warmwasserbereitung übernimmt.

Raumaufteilung: - Gewerbefläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang (ca. 80 m²) - Wohnfläche im Obergeschoss (ca. 118 m²): Flure, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 4 weitere Zimmer, Bad - Speicher Ausstattung: - Dacheindeckung: Kunstschiefer - Fenster: Überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung; Rollläden - Heizung: Nachtspeicher-Öfen - Böden: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich Hauptstraße 59: Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 52 m² Wfl.): - Eingang / Flur - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Bad - Abstellraum Dachgeschoss (ca. 24 m² Wfl.): - Schlafzimmer Ausstattung: - Dacheindeckung: Welleternitt - Fenster: Überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung; Rollläden - Heizung: Pellet-Ofen (Bj.: 2014) - Böden: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich Eine Gartenfläche hinter dem Haus Nr. 59, sowie eine Einzelgarage im Haus Nr. 55 und 2 PKW-Stellplätze gehören ebenfalls dazu.

Flur - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Bad - Abstellraum Dachgeschoss (ca. 24 m² Wfl.): - Schlafzimmer Ausstattung: - Dacheindeckung: Welleternitt - Fenster: Überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung; Rollläden - Heizung: Pellet-Ofen (Bj.: 2014) - Böden: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich Hauptstraße 55: Raumaufteilung: - Gewerbefläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang (ca. 80 m²) - Wohnfläche im Obergeschoss (ca. 118 m²): Flure, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 4 weitere Zimmer, Bad - Speicher Ausstattung: - Dacheindeckung: Kunstschiefer - Fenster: Überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung; Rollläden - Heizung: Nachtspeicher-Öfen - Böden: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich Eine Gartenfläche hinter dem Haus Nr. 59, sowie eine Einzelgarage im Haus Nr. 55 und 2 PKW-Stellplätze gehören ebenfalls dazu.

Ein fein ausbalanciertes Wohnkonzept, feinste Maßeinbauten, modernste Haustechnik und viele Annehmlichkeiten mehr unterstreichen die herausragende Qualität dieses Hauses. Mit symmetrischer Architektur und Gartenanlage, der hochwertigen Ausstattung und dem repräsentativen Flair entspricht dieses Objekt in jeder Hinsicht dem Idealbild einer klassisch-eleganten Villa. Gelungene Grundrisse und großzügige Raumproportionen, sowie ein offenes Treppenhaus schaffen ein ebenso anspruchsvolles wie einladendes Wohnumfeld.

Der Bau vereint langlebige Qualität, effiziente Haustechnik und eine ansprechende Ästhetik, sodass sich Wohnen in Wittlich Zentrum auf höchstem Niveau erleben lässt. Die Ausstattung orientiert sich an zeitgemäßen Ansprüchen: lichtdurchflutete Räume, eine offene Wohn- und Küchenlösung, großzügige Bäder, hochwertiger Bodenbelag, moderne Sanitärausstattung und ausreichend Stauraum sorgen für ein komfortables Wohnambiente.

Zusätzlich besteht die Option, einen Stellplatz zu der Wohnung zu erwerben, wofür ein Preis von 30.000,- € ausgewiesen wird. Zusammengefasst bietet diese Neubauwohnung eine hochwertige, moderne Ausstattung auf ca. 67 m² mit Diele, Bad, Schlafzimmer, großem Wohn- und Küchenbereich, Abstellraum, Terrasse und die Möglichkeit eines Stellplatzes. Ideal für Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage in zentraler Lage von Wittlich.

m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche sowie maßgefertigte Einbauschränke (alle im Kaufpreis enthalten). Die Ausstattung ist barrierefrei, mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Ausstattung im Überblick: -4 Zimmer-Küche Bad Abstellraum und Gartennutzung, ca. 112?m² Wohnfläche -Barrierefrei mit offener Raumaufteilung -Gartenanteil im Gemeinschaftseigentum -Hochwertige Einbauküche & Einbauschränke inklusive -Fußbodenheizung, Kellerabteil -Elektrische Rollläden per App sowie Videosprechanlage -Waschmöglichkeiten im Keller und im oberen Bereich -1 Stellplatz inklusive, optional zweiter Stellplatz für 8.000?

Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei Teile des Kellers zu Wohnzwecken ausgebaut wurden und als Einliegerwohnung genutzt werden können. Zur Ausstattung gehören drei Badezimmer - jeweils ein Tageslicht-Duschbad im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie ein innenliegendes Bad im Untergeschoss - sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten in Wittlich zu verkaufen! Dieses moderne und stilvolle Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca, 190 m² alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde im Jahr 2012 modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand.

Auf Wünsch können wir auch diese Arbeiten für Sie übernehmen. Stöbern Sie auf meiner Website nach Häusern, jedes Haus kann in der Größe, Ausstattung und Aufteilung an Ihre Wünsche angepasst werden. www.hgm-wohntraum-schilling.de Auch Eigenleistungen sind möglich. Im Hauspreis u.a. enthalten: Baugrundstück Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis Bodengrundgutachten, Gründungspolster und Bodenplatte Bauantrag Bauleitung durch erfahrene Bauleiter Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteinen Innen- und Außenputz Dachziegel, Farbe wählbar Estrich inkl.

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