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Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (KfW 55) der Erstbezug war Ende 2022,
somit hat man noch 2 Jahre Bauträger Gewährleistung!
Die Wohnung liegt durch die Hanglage im 1. Obergeschoss, bietet jedoch direkten Zugang barrierefrei zum gemeinschaftlich genutzten Garten - ein besonderes Plus für Familien oder Gartenliebhaber.
Mit ca. 112?m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche sowie maßgefertigte Einbauschränke (alle im Kaufpreis enthalten). Die Ausstattung ist barrierefrei, mit Fußbodenheizung in allen Räumen.
Ausstattung im Überblick:
-4 Zimmer-Küche Bad Abstellraum und Gartennutzung, ca. 112?m² Wohnfläche
-Barrierefrei mit offener Raumaufteilung
-Gartenanteil im Gemeinschaftseigentum
-Hochwertige Einbauküche & Einbauschränke inklusive
-Fußbodenheizung, Kellerabteil
-Elektrische Rollläden per App sowie Videosprechanlage
-Waschmöglichkeiten im Keller und im oberen Bereich
-1 Stellplatz inklusive, optional zweiter Stellplatz für 8.000?€
-Hausgeld inkl. Rücklagen: ca. 300?€ monatlich bei 5 Personen
-Überwiegend von Eigentümern bewohnt
-Ruhige Wohnlage mit stabiler Nachbarschaft
Bezugsfrei zum Jahresende - ideal für Familien mit Platzbedarf oder Paare mit Anspruch an moderne Wohnqualität oder was haben Sie für Pläne?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
