Ausstattung - Wohnung kaufen in Landkreis Bernkastel-Wittlich Ausstattung

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage, diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage und die hochwertige Ausstattung. Da die Wohneinheit bereits leerstehend ist, steht einer kurzfristigen Übernahme nichts im Wege. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wittlich.

Flur Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Balkonzugang Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang Schlafzimmer 2 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Gäste-WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe (Erdwärme) Warmwasser: über Durchlauferhitzer Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden Türen: weiße Holztüren Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl Baujahr: ca. 2021/2022 Wohnfläche: ca. 89,56 m² Miteigentumsanteil: 89,17/1.000 Hausgeld: aktuell 310,-EUR/Monat Extras: 2 Kfz-Stellplätze moderne Einbauküche separater Fahrradstellplatz mit abschließbarer Steckdose (Fahrradgarage) Miteigentumsanteil an ca. 2.000 m² Gemeinschaftsfläche (Erholungsfläche) Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat.

Der Bau vereint langlebige Qualität, effiziente Haustechnik und eine ansprechende Ästhetik, sodass sich Wohnen in Wittlich Zentrum auf höchstem Niveau erleben lässt. Die Ausstattung orientiert sich an zeitgemäßen Ansprüchen: lichtdurchflutete Räume, eine offene Wohn- und Küchenlösung, großzügige Bäder, hochwertiger Bodenbelag, moderne Sanitärausstattung und ausreichend Stauraum sorgen für ein komfortables Wohnambiente.

Zusätzlich besteht die Option, einen Stellplatz zu der Wohnung zu erwerben, wofür ein Preis von 30.000,- € ausgewiesen wird. Zusammengefasst bietet diese Neubauwohnung eine hochwertige, moderne Ausstattung auf ca. 67 m² mit Diele, Bad, Schlafzimmer, großem Wohn- und Küchenbereich, Abstellraum, Terrasse und die Möglichkeit eines Stellplatzes. Ideal für Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage in zentraler Lage von Wittlich.

m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche sowie maßgefertigte Einbauschränke (alle im Kaufpreis enthalten). Die Ausstattung ist barrierefrei, mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Ausstattung im Überblick: -4 Zimmer-Küche Bad Abstellraum und Gartennutzung, ca. 112?m² Wohnfläche -Barrierefrei mit offener Raumaufteilung -Gartenanteil im Gemeinschaftseigentum -Hochwertige Einbauküche & Einbauschränke inklusive -Fußbodenheizung, Kellerabteil -Elektrische Rollläden per App sowie Videosprechanlage -Waschmöglichkeiten im Keller und im oberen Bereich -1 Stellplatz inklusive, optional zweiter Stellplatz für 8.000?

Dem Bewohner bietet sich ein wunderbarer Blick auf die Weinberge im Moseltal und die besondere Ausstattung gekoppelt mit modernster Energietechnik und Dämmung des Hauses ermöglicht ein angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit

Die Highlights im Überblick: - Exklusive Penthousewohnung mit ca. 201 m² Wohnfläche - großzügiges Wohnerlebnis mit hochwertiger Ausstattung und Weitblick - Flexible Grundrissgestaltung: Die Wohnung kann bei Bedarf in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen oder zur Vermietung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima - Umweltfreundliche Wärmepumpe - energieeffizient und zukunftsorientiert - Dezentrale Lüftungsanlagen garantieren frische Luft bei optimaler Energieeffizienz - Überdachte Balkone und Terrassen - sonnige Freiräume mit südlicher Ausrichtung für maximale Lichtausbeute - Moderne Badgestaltung mit hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung - Großzügige Hobby- und Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten - Elektrisch betriebene Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit - PKW-Stellplätze direkt am Objekt sorgen für bequeme Erreichbarkeit - Ruhige Wohnlage trotz zentraler Nähe zum Geschehen - hier wohnen Sie im Einklang mit Natur und Stadtleben Dieses Projekt spricht Menschen an, die Wert auf hochwertige Ausstattung, großzügige Räume, Flexibilität und modernes Design legen.

Die Tiefgarage bietet Stellplätze für die Bewohner und schützt die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine erstklassige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen weiten Blick über Wittlich bietet. Ausstattung & Highlights: - Wohnfläche: ca. 80 m²  - 3 geräumige Zimmer - separates WC und Badezimmer mit Badewanne - Abstellraum innerhalb der Wohnung - großer Balkon mit Ausblick - zentrale und ruhige Lage im Musikerviertel - langfristig vermietet - sofortige Mieteinnahmen Mietverhältnis: Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Die Highlights im Überblick: - Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss - ideal für komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima - Umweltfreundliche Wärmepumpe - energieeffizient und zukunftsorientiert - Dezentrale Lüftungsanlagen garantieren frische Luft bei optimaler Energieeffizienz - Überdachte Balkone und Terrassen - sonnige Freiräume mit südlicher Ausrichtung für maximale Lichtausbeute - Moderne Badgestaltung mit hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung - Großzügige Hobby- und Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und flexible - Nutzungsmöglichkeiten - Elektrisch betriebene Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit - Variable Grundrissgestaltung innerhalb der Wohnungen - passen Sie Ihr Zuhause Ihren individuellen Bedürfnissen an und gestalten Sie den Grundriss mit - PKW-Stellplätze direkt am Objekt sorgen für bequeme Erreichbarkeit - Ruhige Wohnlage trotz zentraler Nähe zum Geschehen - hier wohnen Sie im Einklang mit Natur und Stadtleben Dieses Projekt spricht Menschen an, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Nachhaltigkeit und modernes Design legen.

Diese großzügige Wohnung vereint stilvolles Wohnen, moderne Technik und naturnahes Leben. Mit eigenem Garten, großer Terrasse, hochwertiger Ausstattung und effizienter Haustechnik bietet sie idealen Wohnkomfort - sowohl für Paare als auch für Familien. Einziehen und wohlfühlen!

Die Tiefgarage bietet Stellplätze für die Bewohner und schützt die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine erstklassige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Die Tiefgarage bietet Stellplätze für die Bewohner und schützt die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine erstklassige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Durch die hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand eignet sich die Wohnung perfekt als Kapitalanlage mit attraktiven Renditechancen. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die viel Raum für Erholung und Privatsphäre bieten.

Die Tiefgarage bietet Stellplätze für die Bewohner und schützt die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine erstklassige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Die Tiefgarage bietet Stellplätze für die Bewohner und schützt die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine erstklassige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Die Tiefgarage bietet Stellplätze für die Bewohner und schützt die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine erstklassige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, großes Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Besonders an dieser Wohnung ist die Ausstattung. Die Wohnung wurde vollständig möbliert und bis ins kleinste Detail ausgestattet. Hier steht einer schnellen und reibungslosen Vermietung nichts im Weg. Für diese Wohnung besteht ein Mietvertrag über fünf Jahre.

Die Tiefgarage bietet Stellplätze für die Bewohner und schützt die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine erstklassige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Die Tiefgarage bietet Stellplätze für die Bewohner und schützt die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und eine erstklassige Ausstattung. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.