Mieterrechte-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Bernkastel-Wittlich Mieterrechte-2

Zur Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss (49,75 m²) - Eingangsbereich mit Flur - Küche - Wohn-/Essbereich - Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschmaschinenanschluss Obergeschoss (40,93 m²) - Flur - 2 Zimmer - großes Duschbad Dachgeschoss (37,90 m²) - Flur - 2 Zimmer - WC Die Wohnräume gestalten sich durchgehend hell und freundlich, aus allen Fenstern hat man einen fantastischen Blick auf Mosel oder Weinberge.

Diese angebotene eineinhalb geschossige Zuhause mit Satteldach bietet auf 140,00 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1100,00 m² einen gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer/Home Office und 2 Badezimmern, inklusive bodengleichen Duschen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und viele nette Besucher. Der Kniestock kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Im Erdgeschoss planen Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Ihres Wohn-/Essbereichs mit offener Küche und angrenzendem Home Office.

Auf rund 270 m² Wohnfläche bietet sie: 5 helle, großzügige Zimmer mit offenem Raumkonzept 3 stilvolle Badezimmer - eines mit freistehender Badewanne und Blick in den Wald 2 hochwertige Einbauküchen, eine davon in einer ca. 50 m² großen Einliegerwohnung, perfekt für Gäste oder zur Vermietung 3 weitläufige Terrassen - für Sonne, Ruhe und Lebensmomente Einzigartige Gartenarchitektur mit massiven Sandsteinelementen und meditativer Wirkung Balinesisches Gästehaus mit Kamin, nutzbar als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort Und das Beste?

- Küche - Garage - Lagerraum - Kellerraum 1. Obergeschoss: - Flur / Diele - Zugang zur Loggia - 3 Zimmer mit 3 Bädern (ehem. Gästezimmer für 2 Pers.) - Schlafzimmer mit Bad (ehem. Gästezimmer für 1 Pers.) - Büro - HWR - 2 Kellerräume 2. Obergeschoss: - Flur / Diele - Zugang zu 2 Terrassen - 3 Zimmer mit 3 Bädern (ehem. Gästezimmer für 2 Pers.) - Schlafzimmer mit Bad (ehem.

Zudem haben Sie über eine kleine Treppe Zutritt zu einem geräumigen Wäscheraum und Abstellraum. Im 2. Obergeschoß des Hauses befindet sich ein großer Flurbereich. Die Etage bietet weitere zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight der Etage ist der Zugang zu einem weiteren Außenbereich.

Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. 1972 erfolgte der Anbau rechts, dieser wurde 1987 aufgestockt. Aufteilung Wohnung 1: Kellergeschoss: - 2 Kellerräume - Waschküche - ehemaliger Heizungsraum Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Wohnküche - Duschbad mit WC - Flur Über eine Marmortreppe gelangt man in das Dachgeschoss: - 3 Schlafzimmer - Badbad und WC - Balkon Wohnung 2: ebenerdiges Untergeschoss: - Garage - Werkstatt - Hauswirtschaftsraum/Abstellraum (erhöhtes) Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer - Küche - Duschbad mit WC - Flur - Balkon Dachgeschoss: - Studio - Schlafzimmer - Ankleide - Duschbad mit WC

Enders & Partner Immobilien präsentiert: Einfamilienhaus mit Charme - Wittlich-Neuerburg 4 Zimmer | Küche | 2 Bäder | ca. 127 m² Wohnfläche | ca. 261 m² Grundstück In ruhiger Ortsrandlage von Wittlich-Neuerburg erwartet Sie dieses teilweise modernisierte Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Ideal für alle, die ein Eigenheim suchen, das sie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Wohnhaus sowie fünf Einzelgaragen wurden im Jahr 1992 auf einem ca. 857 m2 großen Grundstück errichtet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Raumaufteilung: - Eingang / Flur - Wohn- / Esszimmer mit Balkonzugang - Küche mit Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschbecken und WC - Abstellraum mit WM-Anschluss Eine Einzelgarage zum Preis von 10.000,00 € gehört ebenfalls dazu. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Renditemöglichkeit für Anleger.

Freistehendes Einfamilienwohnhaus im Bungalowstil mit Einliegerwohnung, Garage und Garten 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-Toilette, Eingangsdiele, Flure, Balkon und Terrasse insg. ca. 160 m² Wohnfläche, Einliegerwohnung im Gartengeschoss (mit ca. 50 m² Wfl.) Baujahr ca. 1980, Weber Fertighaus auf massiv gemauertem Untergeschoss letzte Modernisierungen im Jahr 2018 und 2020 Wellnessraum mit Sauna und bodentiefer Dusche liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Teich, Gartenhaus, Geräteschuppen, Hochbeeten etc.

Die insgesamt ca. 630m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf 5 Einheiten auf: Haupthaus ca. 192m² Haus 2 ca. 112m² Haus 3 ca. 110m² Haus 4 (freistehend) ca. 178m² Haus 5 (Appartment) ca. 38m² Auf dem Anwesen befindet sich ein Carport und eine Garage, dazu haben Sie auf dem großflächigen Innenhof viele weitere Parkmöglichkeiten.

Einseitig angebautes Einfamilienwohnhaus mit Balkon, Doppelgarage und Garten Baujahr (Umbau) ca. 1985, letzte Modernisierungen im Jahr 2002 insgesamt 5 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, HWR, Flure und großer Balkon ca. 117 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss, weitere Ausbaureserve vorhanden ca. 85 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, Ölzentralheizung (Bj. 1985), Brenner aus 2002 2-fach verglaste Holz- und Kunststoff-Fenster mit Rollläden separate Doppelgarage (Bj. 1987), Hoffläche mit weiteren Stellplätzen Grundstück ca. 751 m² groß, eingefriedeter Gartenbereich mit Teich und Brunnen In der idyllischen Eifelgemeinde Karl, zwischen der Kreisstadt Wittlich und der charmanten Kleinstadt Manderscheid gelegen, erwartet Sie dieses Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage und Garten.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet zudem separate Kellerräume und einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum. Details: •Wohnung EG, ca. 90 m² Wfl. •Wohnung 1. OG, ca. 90 m² Wfl. •Wohnung 2. OG, ca. 80 m² Wfl. •Apartment DG, ca. 25 m² Wfl. •Baujahr 1865 / Umbau 1992 •Bodenbelag: Fliesen, Teppich •Fenster: Sprossenfenster, Holzrahmen, Doppeltverglast •Badezimmer teilweise mit Wanne/Duschkabine und Fenster •Etagen 4 •Balkone 2 •Naturschiefer-Dach •Vollunterkellert •Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Keller •Separate Kellerabteile •Öl-Zentralheizung (Bj. 1992 Niedrigtemerparturkessel) •4 PKW-Stellplätze Angaben gemäß GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 193,3 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse F, CO2-Ausstoß 59,9 kg/m²

Die schöne Penthouse-Wohnung hat 4 Zimmer (2 Schlafzimmer), die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, ein lichtdurchflutetes Dachstudio, sowie eine schöne, innenliegende Dachterrasse. Stellplatz, sowie ein Aufzug sind vorhanden.

83 qm Zimmer, 6,50 qm Zimmer, 10,72 qm Küche, 26,10 qm Wohnzimmer, 18,00 qm Schlafzimmer, 1,32 qm begehbarer Schrank, 5,63 qm Innenraum/Zimmer 2. Obergeschoss mit hohen Fenstern: ca. 107 qm 9,55 qm Flur, 5,20 qm Bad, 9,90 qm Zimmer, 9,62 qm Zimmer, 28,80 qm Wohnzimmer, 20,16 qm Schlafzimmer, 12,87 qm Zwischenzimmer, 11,60 qm Küche, Dachboden (ausbaufähig): 12 Meter x 10 Meter Grundfläche, zweite Ebene möglich.

Der Wohnstandort Oberöfflingen überzeugt durch die Kombination aus naturnahmen Wohnen und guter Infrastruktur in direktem Umfeld: Während in den Nachbarorten Wallscheid und Niederöfflingen Kindertagesstätten sind, befindet sich die Grundschule im nahegelegenen Laufeld. Der vor kurzem eröffnete Supermarkt in Laufeld bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten in nur 2 Kilometer Entfernung. Ebenfalls für den Wohnstandort Oberöfflingen spricht die nahegelegene Autobahnanbindung an die A1/A48. Dieses Anwesen bietet großzügigen Wohnraum, praktische Nebenflächen und ein hohes Maß an Flexibilität.

modernisiertes Einfamilienwohnhaus mit großer Garage ca. 135 m² Wohnfläche auf 2 Etagen: 5,5 Zimmer, Wohnküche, 2 Tageslichtbäder Speicher als große Ausbaureserve vorhanden (ca. 80 m² Grundfläche) Gebäudeursprung um 1930, umfangreiche Modernisierung zwischen 2018 und 2020: u. a.

Heizungsraum - Abstellraum (ehem. Öl-Lager) Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Flur - Garderobe - 2 Zimmer - Zwischenflur - Küche - Ca. 70 m² großer, offener Wohn- / Essbereich mit Empore, sowie einem Glasanbau mit Terrassen- und Gartenzugang Obergeschoss: - Flur - 2 Zimmer mit Zugang zu einer ca. 6 m² großen Loggia - Bad Dachgeschoss: - Zimmer - Großer Raum mit kleinem Balkon und Zugang zum Speicher

Im Erdgeschoss nutzen Sie auf einer Fläche von insgesamt ca. 137 qm: 1 Küche mit ca. 20 qm, 1 Treppenhaus mit ca. 11 qm, 1 Schankraum Nr. 1 mit ca. 26 qm, 1 Schankraum Nr. 2 mit ca. 24 qm, 1 Küche mit ca. 13,3 qm 1 Vorratsraum mit ca. 7,2 qm 1 Kühlraum mit ca. 3 qm, 1 Lager mit ca. 29,8 qm, 1 Heizungsraum mit ca. 3,8 qm Das 1. OG ist baugleich mit dem 2. OG. Im 1. OG steht eine komplette Sanierung an.

Dieses sehr schöne, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die ländliche Umgebung bietet viel Platz für...

In dem in Massivbauweise zu errichtenden Flachdachgebäude entstehen 4 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen. 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Obergeschoss: - EG Whg. 1 mit 106,76 m² - EG Whg. 2 mit 80,60 m² - OG Whg. 3 mit 109,83 m² - OG Whg. 4 mit 83,77 m² Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse/Balkon und zu jeder Wohnung gehört eine Garage.