H%c3%b6rmann - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Bernkastel-Wittlich H%c3%b6rmann

Haus gemäß Baubeschreibung in der Ausbaustufe "fast fertig" kostet ab 335.157 € zzgl. Bodenplatte i. H. v. 47.059 € , ( somit 382.200 € inkl. Bodenplatte) zzgl. Baunebenkosten + Ihr Haus ist als barrierefreier Bungalow mit ca. 116 m² Wohn-Nutzfläche konzipiert, (auf Wunsch gerne für Sie individuell planbar, anpassbar und gestaltbar) + Da es sich um eine Neubau-Projektierung handelt ist der Energiepass noch in Arbeit.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis Sa. von 9:00 - 19:00 h persönlich zur Seite. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.180,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Informationen zum Energieausweis: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Ausstellungsdatum: 10.04.2023 Endenergiebedarf: 593,4 kWh/(m²a) Heizungsart: Einzelöfen Energieträger: Öl Baujahr des Gebäudes: 1906 Effizienzklasse: H Objekt: Ein ehemaliges Familien-Weingut mit äußerst großzügigen Nutz- und Nebenflächen - ideal für Handwerksbetriebe mit Lagerbedarf oder Familien mit platzraubenden Hobbies Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1906 erstmals in 2,5-geschossiger Bauweise mitsamt einer großen ebenfalls 2-stöckigen Scheune errichtet und Ende der 1970er Jahre um einen Anbau erweitert.

Der Endenergiebedarf gibt an, wieviel Energie für das Heizen des Hauses (in Bezug auf die Außenhülle) benötigt wird (unabhängig vom verwendeten Energieträger). Für ein Haus dieses Alters liegt der Wert im üblichen Bereich (H/hoher Bedarf). Verfügbarkeit: Wohnung 1 war bis 30.04.2024 vermietet und ist sofort verfügbar. Wohnung 2 wird von der Eigentümerin bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.