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Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein Grundstück,...

Wichtiger Hinweis: Ein Energieausweis ist nach den gesetzlichen Bestimmungen nicht erforderlich, da es sich um ein Baudenkmal handelt. Baujahr: 17./18. Jahrhundert Garage/Stellplatz: Garage und Stellplätze sind möglich Stockwerk: EG + 1 OG Provision: Natürlich ohne Käuferprovision ! Provision: provisionsfrei

Die Landeshauptstadt München liegt ca. 139 km entfernt. Von Freilassing aus erreicht man Bad Reichenhall und Berchtesgaden nach ca. 17 bzw. ca. 32 km. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte (A1 Westautobahn) sind es 3 km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8 km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist auch in das Salzburger Stadtbus-Netz eingebunden.

Sie liegt nur wenige Kilometer von den Bergen entfernt und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Salzburg (ca. 17 km entfernt und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar) am Alpenfluss Salzach, der die Grenze zu Österreich bildet. Auf der anderen Flussseite liegt die einstige Vorstadt Laufens, Oberndorf bei Salzburg.

Eckbadewanne Dusche großer Flur Laminatböden Bad Fussbodenheizung Objekt: Diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie, erbaut im 17. Jahrhundert, befindet sich im 2. OG in zentraler Lage in Bad Reichenhall. Wohnen auf rund 145 m² in der Altstadt. Die liebevoll renovierte Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 große moderne Küche mit Essberiech.

Fensterfronten und Terrassentüren öffnen den Raum zum großzügigen Balkon. Dieser hat eine Fläche von ca. 17 m². Die 3-Zimmer-Einheit verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit WC. Vom Haupt-Schlafzimmer erreicht man ebenfalls den Balkon. Das weitere Zimmer ist ansprechend der Größe, je nach Bedarf, flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office- Bereich nutzbar.

Fensterfronten und Terrassentüren öffnen den Raum zum großzügigen Balkon. Dieser hat eine Fläche von ca. 17 m². Die 4-Zimmer-Einheit verfügt neben einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne über ein separates WC im 2. Obergeschoß. Neben einem weiteren Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken) befinden sich zwei Schlafzimmer im Dachgeschoß.

Angebrochene Packungen Windeln für größere Kinder/Jugendliche/schlanke Erwachsene Babywell Premium Windeln Gr. 6, XXL, 16-30kg, 28 Stück Babydream Premium Windeln Gr. 8, unisex, XXXL, ab 17kg, 21 Stück Pampers Baby Dry Windeln Gr. 8, unisex, 17+kg (2 Packungen mit je 17 Stück), 34 Stück Ninjamas Pyjama Pants von Pampers, Mädchen/ Girls, 8-12 Jahre, 27-43kg, 8 Stück Ninjamas Pyjama Pants von Pampers, Jungen/ Boys, 8-12 Jahre, 27-43kg, 8 Stück Also in Summe 99 Stück große Windeln im Set.

Audi Modell: A4 Karosserie: Kombi Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-03-17 PS: 163.20 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Hybrid_diesel Kilometerstand: 25300 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Manhattangrau Verbrauch: 5.3l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: AutomaticClimatisation, Bordcomputer, CentralArmrest, Kindersitzbefestigung, DabRadio, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, ElectricTrunkDoor, EmergencyBrakeAssist, FlatTireRepairKit, Wegfahrsperre, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Sportfahrwerk, Servolenkung, Dachreling, Sportsitze, TirePressureControlSystem, TripleZoneAutomaticClimateControl, Tuner, VirtualCockpit

Audi Modell: A4 Allroad Karosserie: Kombi Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-05-17 PS: 204.00 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Hybrid_diesel Kilometerstand: 13800 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Mythosschwarz Verbrauch: 6l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Allradantrieb, AmbientLight, AutomaticClimatisation, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, DabRadio, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, ElectricTrunkDoor, EmergencyBrakeAssist, FixedTrailerHitch, FlatTireRepairKit, HeadlightWasher, Wegfahrsperre, LedLights, LumbarSupport, Servolenkung, SoundSystem, SpeedLimitSystem, Sportsitze, TirePressureControlSystem, Anhängerkupplung, TripleZoneAutomaticClimateControl, Tuner, VirtualCockpit