A - Immobilien in Landkreis Bayreuth A

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 22,50 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr (Energieausweis): 2020 Primärenergieträger: Elektro

OG des Hauses gelegen mit Fenstern zu drei Seiten -geräumiger Flur -Gäste-WC -3 Schlafzimmer -offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich -Wohnung seit August 2004 an dieselben Mieter vermietet -geräumiger, abschließbarer Kellerraum mit viel Platz für Vorräte, Hobby und Waschmaschine -Balkone werden aktuell auf Initiative der Hausverwaltung für das gesamte Anwesen ertüchtigt und sind momentan eingeschränkt nutzbar Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de. Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 23.08.2018: 119 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die in einer ruhigen und doch zentralen Lage wohnen möchten, aber auch für Interessenten, die eine Zweitnutzung oder Vermietung in Betracht ziehen. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 358,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1938 (EG) 1978 (Aufstockung) Primärenergieträger: Gas

Der Winterdienst und die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten. Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 119,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1993 Primärenergieträger: OEL

Das allergikerfreundliche Mauerwerk aus gedämmten Poroton-Ziegeln aus Österreich verleiht dem Haus die Energieeffizienzklasse A+. Die Villa steht auf einer FUTURA-Energiesparbodenplatte, welche die Nebenkosten zusätzlich senkt. Eine Regenwasserzisterne mit 6.000 Litern Volumen sorgt für nachhaltige Gartenbewässerung. 2021 wurde eine PV-Anlage mit 18 kWp installiert - die monatlichen Nebenkosten inkl.

Nachfolgend die Daten des Energieausweises: Energieausweis-Art:Bedarf Energiebedarf:107,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse:D Baujahr: 1985 Energieträger:Gas

große Gemeinschaftsräume mit Außenbereich - Besucherstellplätze Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (Energieausweis): 2005 Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 191,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (Energieausweis): 1974 Primärenergieträger: Öl

Im Keller ist ausreichend Platz, um z.B. eine Pelletheizung einbauen zu können. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 216,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr (Energieausweis): 1963 Primärenergieträger: Öl

Hier finden Sie Ruhe, Weitblick und Lebensqualität in einem. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 290,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1963 Primärenergieträger: Öl

energetische Sanierung 2014-2016 sehr aufwendig durchgeführt inkl. neuer Fassade und neuer Heizung -Energieverbrauch/-kosten wie im Neubaubereich -keine Rückstände an Nebenkosten oder Mietzahlungen -keine Unstimmigkeiten zwischen Mietern und Vermieter seit Jahren -nur kleine kosmetische Restarbeiten im Anwesen sinnvoll -Bäder und WCs der Wohnungen neuwertig -Küchen jeweils im Eigentum der Mieter -Mietkautionen sind hinterlegt -rückwärtiger Gartenbereich zur Allgemeinnutzung den Mietern vorgehalten -Grundstück überwiegend umzäunt -wegen bestehender, unbefristeter Mietverträge für Eigennutzer eher weniger interessant Endenergiebedarf laut Energiebedarfsausweis vom 18.05.2016: 55 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Entwässerung verbaut -Autogarage mit angebautem Abstellraum auf der Rückseite des Grundstücks -beide Wohnungen ab September 2025 bezugsfrei; Ladeneinheit ebenso -Wohnungen einzeln oder als eine Einheit für eine Familie mit Kindern nutzbar -Anwesen in der Hauptgeschäftsstraße von Waischenfeld gelegen -Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Vollsortimenter mit Getränkemarkt in Laufnähe -Freibad mit Liegewiese direkt am Fluss Wiesent -Fränkische Schweiz bekannt als Paradies für Wanderer, Kanu- und Kajakfahrer, Fliegenfischer, Kletterer, Biker, Motorradfahrer und für die vielen Hausbrauereien -das Anwesen wird geräumt an den Käufer übergeben Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de. Endenergiebedarf laut Energiebedarfsausweis vom 15.07.2016: 200,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G.

Diese neu errichtete Wohnanlage aus dem Jahr 2023 bietet eine beeindruckende Kombination aus moderner Architektur und energieeffizientem Wohnen. Mit einer Energieeffizienzklasse von 'A' setzt das Objekt Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 15682m² erstreckt sich die Wohnfläche von insgesamt 491.76m². Diese Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung, sei es für private Wohnzwecke oder als Investitionsobjekt.

das Bad im Erdgeschoss in einem ehemaligen Kuhstall oder die 2006 eingebaute österreichische ETA-Scheitholzheizung mit Warmwasserspeicher, die den Primärenergiebedarf auf die Energieklasse A reduziert (der Holzbedarf liegt nur um die 1200 Euro/Jahr). Im gesamten Erdgeschoss sorgt ein speziell heizungstemperierter Boden für eine angenehme Fußbodenwärme. Ein zusätzlicher in 2007 eingebauter Schwedenofen im Erdgeschoss und die großzügige Erdgeschoss-Terrasse mit einem kleinen belebten Teich laden zu geselligen und erholsamen Stunden ein.

Die effiziente Fußbodenheizung kann zusätzlich durch den klassischen Kachelofen im Wohnzimmer ergänzt werden, was für gemütliche Abende sorgt. Das Haus erfüllt den Niedrigenergiestandard und erreicht sogar die Energieklasse A+, was es zu einem hervorragenden Beispiel für Energieeffizienz macht. Ein großzügiger Garten und die beeindruckende Terrasse bieten reichlich Möglichkeiten, die Natur zu genießen und die Außenbereiche zu gestalten.

Objektbeschreibung Das Reihenmittelhaus präsentiert sich als typisches Stadthaus mit höher gelegenem Ausblick und vermittelt einen sehr g e p f l e g t e n Eindruck mit g e h o b e n e r A u s s t a t t u n g und 2 integrierten Garagen im Gebäudekörper des Hauses. Die größere der 2 Garagen ist auch für W o h n m o b i l e geeignet. Das Reihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 146 m² und bietet zu dem reichlich Stauflächen, insbesondere durch 2 Abstellräume und großem begehbarem Dachboden..

Diese neu errichtete Wohnanlage aus dem Jahr 2023 bietet eine beeindruckende Kombination aus moderner Architektur und energieeffizientem Wohnen. Mit einer Energieeffizienzklasse von 'A' setzt das Objekt Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 15682m² erstreckt sich die Wohnfläche von insgesamt 491.76m². Diese Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung, sei es für private Wohnzwecke oder als Investitionsobjekt.

Diese neu errichtete Wohnanlage aus dem Jahr 2023 bietet eine beeindruckende Kombination aus moderner Architektur und energieeffizientem Wohnen. Mit einer Energieeffizienzklasse von 'A' setzt das Objekt Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 15682m² erstreckt sich die Wohnfläche von insgesamt 491.76m². Diese Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung, sei es für private Wohnzwecke oder als Investitionsobjekt.

Diese moderne Wohnanlage, erbaut im Jahr 2023, bietet eine beeindruckende Kombination aus zeitgemäßem Design und energieeffizienter Bauweise. Mit einer Energieeffizienzklasse A erfüllt sie höchste Standards und garantiert niedrige Betriebskosten. Auf einem großzügigen Grundstück von 15.682 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 649 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Diese moderne Wohnanlage, erbaut im Jahr 2023, bietet eine beeindruckende Kombination aus zeitgemäßem Design und energieeffizienter Bauweise. Mit einer Energieeffizienzklasse A erfüllt sie höchste Standards und garantiert niedrige Betriebskosten. Auf einem großzügigen Grundstück von 15.682 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 649 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.