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Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums, somit sind alle Versorgungseinrichtungen wie Arzt, Apotheken, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Gymnasium schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung über Bus (150m), S-Bahn (150 m) und zur Autobahn A 4 ca. 10 Minuten.

Luftwärmepumpe. Das Gebäude erfüllt die ,,EnEV 2016‘‘. Der Primär-Energiebedarf des Gebäudes ist mit 40,6 kWh/m²a berechnet (A). Energieausweis bei Fertigstellung. Weitere Grundstücke und Objekte werden gerade erschlossen und können ebenso angefragt werden. In der Siedlung ist das Glasfasernetz der Telekom ausgebaut.

Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums, somit sind alle Versorgungseinrichtungen wie Arzt, Apotheken, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Gymnasium schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung über Bus (150m), S-Bahn (150 m) und zur Autobahn A 4 ca. 10 Minuten.

Zusammen erwirtschaften die Wohnungen einen Mietpreis von rund 950 € für etwa 110m². Das Haus wird mit Öl geheizt und hat einen Energieverbrauch von 96,0 kWH7(m²a).

Große Sonnenschirme auf der Terrasse sowie ein alter Apfelbaum spenden angenehmen Schatten. Der Garten ist reich bepflanzt mit Ziergehölzen, Obstbäumen (u. a. Sauer- und Süßkirschen, Maulbeeren, Wildkirsche, Felsenbirne), Beerensträuchern, Rhododendren, Rhabarber und Bodendeckern. Die ruhige Lage in Kombination mit der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Einfamilienhaus zu einer idealen Wohnmöglichkeit für Familien, die Wert auf Komfort, Großzügigkeit und ein gepflegtes Umfeld legen.

Originale sehr dekorative und sehr große Lithographie über Tonplatte auf schweren Büttenpapier von A. Cuvillier n. E. Kirchner verlegt von Meder in Heidelberg um 1850 Zustand: Sehr gut mit weinigen altersbedingten Flecken. Bildformat: 29 x 42,5 cm. Blattgröße: 40 x 57cm. *Blick über den Neckar auf das Schloß sowie auf Teile der darunterliegenden Stadt Heidelberg. - breitrandiges Exemplar Versand wegen der Größe der Graphik nur als Paket möglich Kein Auslandsversand.

Wohnhaus Baujahr ca. 2020 Massivbauweise mit Putzfassade aus Ziegeln und Gasbeton Satteldach mit Kehlbalken und Zangen Holzfenster- Dreischeibenverbundverglasung, Rollläden, Fensterbänke innen aus Naturstein und außen aus Metall Gastherme, Holzeingangstür mit Glaseinsätzen, Natursteinfußbodenheizung, 2 Bäder und 1 Gäste-WC, SAT Anlage, Solaranlage, Terrasse Wohnfläche 178 m² Energieverbrauch: 76kWh/m²/a Hof und Garten Grünfläche, Blumenrabatte, Sträucher, Laubgehölze und Obstbäume die Zufahrt ist mit Schottersteinen belegt und Natursteinmauer umfriedet Versorgungsmedienanschlüsse angelegt Schuppen, Carport, Gewächshaus aus dem Jahr 2020 ehemaliges Wohnhaus massive Baukonstruktion, Mischbauwerk, Satteldach aus Holz mit Ziegeleindeckung, teilunterkellert Bruttogrundfläche 130 m² Hinweise Der ausgewiesene Exposépreis stellt den festgesetzten Verkehrswert dar.

Die Wohnung liegt in der Nähe des Stadtzentrums, somit sind alle Versorgungseinrichtungen wie Arzt, Apotheken, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Gymnasium schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung über Bus (150m), S-Bahn (150 m) und zur Autobahn A 4 ca. 10 Minuten.

Ein besonderes Highlight ist der Top-Zustand des modernen Neubaus (Baujahr 2024) mit einer Energieeffizienzklasse von A+ sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 195 m² bietet das lichtdurchflutete Objekt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Ebenfalls zum großzügigen Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Böden aus versiegeltem Mineralgemisch sowie ein Gäste-WC.

Rendite bei Vollvermietung: ca. 7,72% / a + 70.912 € Grundstücksverkauf einmalig! Von der Gesamtwohnfläche entfallen: Gesamtwohnfläche: ca. 296,50 m² vermietet Gesamtgewerbefläche: ca. 252 m² leerstehend Die freistehende Gewerbehalle mit 252 m² kann zu 6 € /m² vermietet werden (möglicher Erlös: 18.814 € / a ).

STELLENBESCHREIBUNG IHR PROFIL  Sicherheitsmitarbeiter (m/w/d) Separatwachdienst CODE 04052304 Ausbildung > Sachkunde nach § 34 a GewO > Erste Hilfe Ausbildung von Vorteil Berufserfahrung-Kenntnisse > Berufserfahrung im Bereich Sicherheitsdienst wünschenswert aber keine Bedingung, da auch Berufsanfänger willkommen sind Persönlichkeitsmerkmale > polizeiliches Führungszeugnis ohne Eintrag (kann nachgereicht werden) > verschwiegen und zuverlässig > kommunikative Fähigkeiten > gute Umgangsformen und gepflegte Erscheinung > Organisationsgeschick Arbeitszeit > Vollzeit (Schicht- und Wochenendarbeit) Folgende gesetzliche Anforderungen müssen Sie erfüllen -           Mindestalter 18 Jahre -           Wohnort in Deutschland (seit mindestens 5 Jahren) -           Keine Vorstrafen (Eintrag Führungszeugnis) -           Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens B1/B2) >> Security, Wachschutz, Objektschutz, Sicherheitsservice, Bewachung, Sicherheitskraft, Werkschutz, Job, Arbeit, Stelle   # IHRE AUFGABEN   Sie arbeiten in Leppersdorf im Separatwachdienst.

STELLENBESCHREIBUNG IHR PROFIL  Sicherheitsmitarbeiter (m/w/d) Separatwachdienst CODE 04052304 Ausbildung > Sachkunde nach § 34 a GewO > Erste Hilfe Ausbildung von Vorteil Berufserfahrung-Kenntnisse > Berufserfahrung im Bereich Sicherheitsdienst wünschenswert aber keine Bedingung, da auch Berufsanfänger willkommen sind Persönlichkeitsmerkmale > polizeiliches Führungszeugnis ohne Eintrag (kann nachgereicht werden) > verschwiegen und zuverlässig > kommunikative Fähigkeiten > gute Umgangsformen und gepflegte Erscheinung > Organisationsgeschick Arbeitszeit > Vollzeit (Schicht- und Wochenendarbeit) Folgende gesetzliche Anforderungen müssen Sie erfüllen -           Mindestalter 18 Jahre -           Wohnort in Deutschland (seit mindestens 5 Jahren) -           Keine Vorstrafen (Eintrag Führungszeugnis) -           Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens B1/B2) >> Security, Wachschutz, Objektschutz, Sicherheitsservice, Bewachung, Sicherheitskraft, Werkschutz, Job, Arbeit, Stelle   IHRE AUFGABEN   Sie arbeiten in Kamenz im Separatwachdienst.

Die Pfefferkuchenstadt Pulsnitz verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur, alle Versorgungseinrichtungen sowie die Schule sind schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung über Bus nach Dresden und den umliegenden Orten sowie zur Autobahn A 4 ca. 5 Minuten. Der S-Bahnanschluss Pulsnitz ist in ca. 15 min fußläufig erreichbar.

Ich bin gelernter Masseur und biete Massage von A bis Z an.  Klassische Massage Sportmassage Massagen zur Linderung von Kopfschmerz/ Migräne Triggerpunktbehandlung Schröpfmassage keine erotischen Massagen  Behandlungszeit 60min Preis - 40€ mobil - 50€  

Die energetischen Maßnahmen erfolgten in Abstimmung mit einem Energieberatungsbüro. Die Maßnahmen pro Gebäude: Haus 1 wurde 2009 kernsaniert und erhielt u. a. ein 10 cm starkes WDVS, eine 20 cm Dachdämmung sowie eine gedämmte Kellerdecke. Die Dachdeckung, sämtliche Installationen und die Fassade wurden vollständig erneuert. Ziel war die Ertüchtigung auf den damaligen EnEV-Neubau-Standard.

Das Wohnhaus wurde vermutlich um 1850 in seiner ursprünglichen Form errichtet und im Laufe der Jahrzehnte zu seiner heutigen Größe und Erscheinung erweitert und saniert. Die vis a vis liegende Scheune wurde 1887 errichtet und in mehreren Schritten bis zu heutiger Größe ausgebaut. Zwischen 2002 und 2017 erfolgten am Wohnhaus umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 15.643,00 € p. a. [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 15.643,00 € p. a. [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über Bus und Bahn zu den umliegenden Ortschaften. Die ca. 13 km nördlich vorbeiführende Autobahn A 4 ist über den Autobahnzubringer zur Anschlussstelle Salzenforst erreichbar. Der Flughafen Dresden ist 40 Autominuten entfernt. Neukirch liegt direkt an der B 98, die an der A 4-Anschlussstelle Burkau beginnt.

Die Einheiten befinden sich in der gleichen Wohnungseigentümergemeinschaft, in drei nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern (Haus A, B und C). WE A9: 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 48,60 m² Wohnfläche und Balkon + Stellplatz A9 WE B13: 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche und Balkon + Stellplatz B47 WE C3: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 42,36 m² Wohnfläche und Terrasse + Stellplatz C31 Der Verkäufer strebt einen Paketverkauf an.