Mietergerechte-2 - Immobilien in Landkreis Bautzen Mietergerechte-2

9 km südlich der Stadt Bautzen - in sehr ruhiger Wohnlage - - gute Anbindung zur S 116 und 3 km zur B98 - Modernisierungsbedürftiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus - Baujahr ca. 1967 - Garage/Schuppen EG: Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche mit Zugang zur Süd-West Terrasse, Gäste-/Arbeitszimmer, WC mit Waschtisch, Flur, Windfang DG: Schlafzimmer mit Kachelofen, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Waschtisch, kleiner Abstellraum in der Wandschräge, Diele - Spitzboden - KG: separate Garage, 3 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, 1 Abstellraum, Flur - Wiesen- und Gartengrundstück mit Geräteschuppen - Medien: Wasser-, Abwasser-, Elektro-, Erdgas- und Telefonanschlüsse, Ofenheizung, Warmwasser über Elektroboiler und Gasdurchlauferhitzer, Sat.

ruhiges, bevorzugtes Villenviertel - nahe Bahnhof und Busbahnhof 2.OG/DG im sanierten, denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus helles Wohnzimmer ~ 28 m² mit Zugang zur Loggia, Küche mit EBK (VB), Schlafzimmer ~ 24 m², Kinderzimmer ~ 12 m², Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, WC, Bidet und Waschtisch, Diele mit Zugang zum großen Abstell-/Hobbyraum (nicht beheizt) bezugsfertige Ausstattung: Raufasertapete mit neutralem Farbanstrich an Wänden und Decken, Fußböden mit Laminat und Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel, Kabel-TV, Gegensprechanlage gemeinschaftliches Wiesengrundstück mit überdachter Sitzecke gemeinschaftlicher Keller-/Fahrrad- und Waschmaschinenraum Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück - 25,00 €/Monat

Beide Etagen umfassen jeweils 125 m² Wohnfläche zuzüglich des noch größtenteils unausgebauten Dachgeschosses mit ca. 90 m² Wohnfläche. Hier befinden sich derzeit 2 kleine Wohnräume. Jede Wohnetage bietet 5 bis 7 Räume, Küche, Bad und Gäste-WC. Zum Objekt gehört zudem ein großzügiger Nebengelass, welcher sich mit zwei Garagen, zwei großen Lagerräumen, eine ehemalige Fleischerei mit Kühlraum und einem weitläufigem Garten darstellt.

Das charmante Haus erstreckt sich über 130 m² Wohnfläche und bietet Ihnen insgesamt 8 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. **Raumaufteilung:** - **Erdgeschoss:** Hier finden Sie eine einladende Wohnküche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht.

Ein Fahrradabstellraum im EG, ein Wäschetrockenraum im DG und eine Terrasse im Innenhof stehen den Hausbewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Wohnung eigent sich für bis zu 2 Personen. Das gemütliche Doppelbett ist geschickt hinter einer spanischen Wand "versteckt". Der Ankleidebereich fungiert als schicker Raumteiler und bietet auf der Rückseite zudem einen Arbeitsplatz.

Ergänzung über Strom ist sinnvoll (große PV Anlage ist ja vorhanden) - Wohnhaus besitzt 2 Garagen, welche im trockenen von innen erreicht werden können

Objektlage:
südöstliches Stadtgebiet

Bezug ab 01.10.2025 möglich.

3. OG/DG - im saniertem, gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus - Baujahr 1959

Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer,
Tageslichtbad mit...

Die Nutzung als Monteurzimmer bietet sich optimal an. Im Treppenaufgang befindet sich eine kleine Abstellkammer und 2 Außentoiletten.

Tolle 2- Raum Wohnung im 1.OG, mit einem großen Balkon, auf der Behringstraße 4 in Bautzen... Zu der Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus. Im Dachboden, wie auch im Innenhof gibt es einen Wäscheplatz, für die gemeinschaftliche Nutzung.

Objektlage:
ca. 4 km nördlich der Stadt Bautzen

Diese Wohnung ist noch vermietet bis zum 31.10.2025.

1. OG
in gepflegtem, ruhigem Wohn- und Geschäftshaus - Baujahr 1998

helles Wohnzimmer mit Küche...

m² großen Grundstück genießen Sie viel Raum zur Entfaltung. 2025 umfassend saniert, mit neuer Pelletheizung (2024), modernem Dach mit Isolierung (2022) und hochwertigen Sanitäranlagen. 2 stilvolle Bäder, 3 Zimmer, originaler Kachelofen, neue Holzfenster (2022) und eine liebevoll gestaltete Außenanlage machen dieses Zuhause zu einem Ort mit Seele. Nutzen Sie Ihre Chance auf ein Leben zwischen Natur, Qualität und Wohngefühl!

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120,42 m², die viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe bietet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 533 m². Das Haus erstreckt sich über 2 Geschosse sowie einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch die bodentiefen Fenster einen schönen Lichteinfall erhält und den Zugang zur sonnigen Terrasse ermöglicht.

in welchem Bad und Schlafzimmer untergebracht sind, wurde ca. 1996 neu errichtet und mit Aussendämmung versehen. Die Deckenhöhen im EG in Wohnzimmer, Flur und Küche sind etwas über 2 Meter, alles andere höher, die Etagen sind nicht barrierefrei, es gibt mehrere Stufen im Haus. Wenn Sie nicht zu den Riesen dieses Landes gehören, dann sollte diese Anzeige jetzt Ihr Interesse wecken!

Die große Kreisstadt Bautzen ist ca. 50 km östlich von Dresden gelegen. In Bautzen liegt das Objekt im Zentrum, daher gibt es kurze Wege zu jeglichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch...

Die neue Wohneinheit hat folgende Ausstattungsmerkmale: - separater Zugang zur Wohnung - großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - separates Gäste WC - Zugang zum eigenen Garten vom Wohnzimmer aus per Treppe - 2 Stellplätze à 25,00€/Monat - Keller zur Nutzung - Es ist keine Tierhaltung erlaubt, außer Kleintiere!

Ein späterer Einzug wäre auch möglich. Optimal geeignet für eine Familie oder ein Pärchen mit Platzdedarf. Mindestmietdauer 2 Jahre. Nicht für eine Anmietung über das Jobcenter geeignet. Keine Haltung von großen Hunden gestattet. Bei Anmietung sollte die Schufa-Auskunft der Mieter ohne Negativeinträge sein.

Aktuell besteht das Haus aus einer Werkstatt, einem Wohnraum mit Küche und einem kleinen WC, welches nicht an die Kanalisation angeschlossen ist. Im Obergeschoß sind 2 weitere Wohnräume. Außerdem gibt es einen Keller mit Heizraum. Hier ist aktuell eine Schwerkraftheizung verbaut.

Der Heizkessel und der Warmwasserspeicher - beides Vaillant - wurden im Mai 2015 neu eingebaut. Im Haus gibt es 5 Wohneinheiten. Im EG und im 1. OG sind jeweils eine 1- und eine 2-Raum-Wohnung untergebracht, im 2. OG=DG befindet sich eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit Zugang zum Dachboden. Dieser wird ausschließlich von der DG-Wohnung genutzt. 3 der 5 Wohneinheiten verfügen über einem Balkon.

Raumaufteilung Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum Wohnküche und Bad, im Obergeschoß Wohn- und Schlafzimmer. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Neben der Waschküche werden 2 Räume tlw. als Wohnraum genutzt.

s mal größer wird? Ladet noch mehr Freunde ein & feiert euer Zuhause! ??????????? Option 2: Familien-Upgrade! Jetzt noch Spielzimmer mit Dart, Brettspielen & Co., später einfach in ein gemütliches Kinderzimmer verwandeln. Ganz flexibel - ganz nach euren Plänen. SOLUTION 204 - weil euer Zuhause so dynamisch sein sollte wie euer Leben!