2000 - Immobilien in Landkreis Bautzen 2000

+ denkmalgeschützter, gepflegter Altbau (Baujahr ca. 1850) + umfassende Sanierung 1998-2000: (Erneuerung Außenputz, Neueindeckung Dach, Instandsetzung Geschossdecken, Erneuerung Fenster und Türen, Heizungsmodernisierung, Erneuerung Elektroinstallationen, neue Bodenbeläge sowie genereller Innenausbau) + historischer Gewölbekeller mit zusätzlichem Stauraum und charakteristischem Altbauflair + Erdgeschoss: ehemalige Ladeneinheit mit giebelseitigem Zugang, aktuell in zwei Büroeinheiten aufgeteilt mit Küche und WC + Obergeschoss: vermietete Wohneinheit mit 2 Zimmern, Wohndiele, Küche, Bad, Abstellraum sowie 2 Balkonen in Süd-West-Ausrichtung + Dachgeschoss: teilweise ausgebaut; ehemals vermietete Einraumwohnung mit Küche und Bad, zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (ca. 50 % der Fläche noch nicht ausgebaut) + Spitzboden mit weiterem Stauraum

Dadurch ergibt sich die Gelegenheit für den neuen Eigentümer günstig und großzügig zu wohnen und mit den Mieteinnahmen der anderen Wohnungen und Gebäude die Finanzierung zu tragen. Monatliche Mieteinnahme 2.500 Euro kalt. Das über 2000 qm große Grundstück des ehemaligen Stalls kann mit 6 Häusern bebaut werden. Ohne dies ermäßigt sich der Preis um €100.000. Pannewitz liegt am Taucherwald unweit von Bautzen, Bischofswerda und Dresden.

Dieses Grundstück bietet ausreichend Möglichkeiten sich privat oder auch gewerblich voll zu entfalten. Das Anwesen stammt voraussichtlich aus dem Jahr 1890 und wurde von 2000 bis 2012 saniert (beide Wohnhäuser). Die Grundstücksgröße beträgt 1855 m2. Das Grundstück kann als Gesamtfläche genutzt werden bzw. eine Teilung ist auch möglich bzw. hier existieren bereits Pläne (Flurkarte Flurstücksnummer 621 Haus links und Flurstücksnummer 845 Haus rechts).

Die Elektrik sollte erneuert werden, dies ist hier nur teilweise geschehen. Die Fassade, wie Außenwände hatten 2000 einen neuen Anstrich bekommen. Eine direkte Zufahrt zum, bzw. auf das Grundstück gibt es nicht. Geparkt muss ausserhalb werden, was für eingefleischte Städter kein Problem sein sollte. Freie Stellplätze gibt es in der Nebenstraße.

Dieses Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende wurde um 2000 grundlegend saniert und bietet heute alles, was eine junge Familie braucht: Charakter, Gemütlichkeit und genügend Raum für gemeinsame Zukunftspläne. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich, eine gemütliche Küche und direkt angrenzend als Highlight ein beheizbarer Wintergarten - der perfekte Platz für Familienfrühstücke oder Spieleabende.

Das Haus aus dem Jahr 1936 bietet eine solide Basis und viel Raum für eigene Ideen. Dach, Fenster sowie Teile der Leitungen wurden bereits um 2000 erneuert. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit guter Substanz, Garage und großem Garten. Eine Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter übernehmen und eigene Ideen mit einbringen möchten.

Dieses großzügige EFH älteren Baujahres liegt idyllisch abseits der Hauptverkehrsstraße und bietet ein herrlich blühendes Gartenparadies. Um 2000 erfolgten an der Immobilie umfangreiche Sanierungsarbeiten: neue Fenster mit Außenrollos, Fassaden- und Schornsteinerneuerung, eine moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung (nur Wohnzimmer) und zusätzlich einem gemütlichen Kamin.

Das Haus ist an Wasser, Abwasser und Elektro angeschlossen. Glasfaser liegt im Haus. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: 2000 - Eingangs- und Hintertür des Hauses neu PVC 2002 - Fenster PVC 2004 - Fassadenanstrich, Dacheindeckung mit Schiefer 2023 - Elektrokasten und Hauptanschluss ELT neu

Beheizt wird das Objekt mit Gasheizung, ca. 2019 erfolgte dafür die Installation eines neuen Brennwertkessels. Im Jahr 2011 wurden Dacheindeckung und Aussenputz komplett erneuert. Das Vorhaus wurde im Jahr 2000 angebaut. Die Fenster sind Holzverbundfenster aus den 80er Jahren. Schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden, so dass auch Homeoffice optimal möglich ist. Das Grundstück ist liebevoll bepflanzt und gepflegt und bietet Ihnen Platz für Ihre Hobbys, Spiel, Spaß und entspannte Stunden im Grünen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gefliester Eingangsbereich, der in die gemütliche Wohnküche mit vorhandener Einbauküche (Baujahr 2000) übergeht. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Fenster sowie das helle Wohnzimmer, das mit hochwertigem Lärche-Massivparkett ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert: Gasheizung in Brennwerttechnik für effiziente Wärmeversorgung Elektroinstallation aus dem Jahr 2000 Fassadendämmung mit Mineralfaserplatten Jalousien an den Fenstern im Erdgeschoss Eine Garage für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden. Ein eigener Brunnen sorgt für eine unabhängige und kostengünstige Wasserversorgung des Gartens - ideal für Gartenliebhaber.

Videoanlage über das gesamte Anwesen gewährleistet zeitgemäßen Schutz und Sicherheit. Das Nebenhaus bietet rund 58 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2000 ergänzt. Es verfügt über einen Doppelcarport sowie zwei separate Garagen und erweitert damit die Nutzungsoptionen für Besucher, erwachsene Kinder oder auch als Büro- bzw. Praxisfläche. Das weitläufige Grundstück besticht durch vielfältige Außenanlagen: Ein herzlich gestalteter Sitzkreis mit Lagerfeuerstelle, eine Gartenlaube, zwei Brunnen und ein Teich mit Wasserlauf laden zu Aufenthalten im Freien ein.

Dieses charmante Haus im Herzen von Hoyerswerda bietet eine großzügige Wohnfläche von 105 m². Es wurde im Jahr 1910 erbaut und zuletzt im Jahr 2000 renoviert, was zu einem gut erhaltenen Zustand führt, der modernen Komfort mit historischem Charakter vereint. Mit 3 geräumigen Zimmern, 2 Badezimmern mit Toiletten, ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Platz und Funktionalität suchen.

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1890, das sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.500 m² erstreckt. Diese beeindruckende Immobilie, die im Jahr 2000 umfassend kernsaniert wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 330 m² und vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie besteht aus insgesamt 14 Zimmer, davon 4 geräumige Schlafzimmer, die eine komfortable Bewohnbarkeit gewährleisten.

ca. 89,00 m² Wohnfläche, ca. 75,57 m² Gewerbefläche und ca. 9,80 m² Verkehrsfläche (Treppenhaus mit dazugehörigem Flur) Dachgeschoss: ca. 100 m² Nutzfläche Kellergeschoss: ca. 65 m² Nutzfläche. Das Objekt wurde im Jahr 2000 teilweise modernisiert. Dabei wurden insbesondere das Dach mit neuer Biberschwanzdeckung, die Dämmung der obersten Geschossdecke, die Fassade sowie Teile der Fensteranlagen erneuert. Das Grundstück umfasst ca. 610 m² und ist neben dem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Garage bebaut.

Hier würde auch eine große Familie gut Platz finden... Geheizt wird hier über Gas (Heizung von Bj. 2000, Therme 2024 gewechselt). Die Kunststofffenster (doppeltverglast, mit Außenrollos) stammen aus dem Jahr 2000, wie auch die Außenfarbe des Hauses und teilweise die Elektrik. Das Dach wurde ca. 1998 mit Kunstschiefer eingedeckt, ist dicht und trocken.

Zwischen 1990 und 2000 sind in Ostdeutschland Einfamilienhäuser regelrecht aus dem Boden geschossen. Was das mit diesem Wohnblock zu tun hat? Ganz einfach: Wer zum Beispiel 1995 ein Haus gebaut hat, war damals meist zwischen 35 und 50 Jahren alt.

Gas - Trinkwasser - Abwasser - Glasfaser - Strom - Telefon Besonderheiten dieser Immobilie - Denkmal AfA - Bäder mit Badewannen - Große Terrasse - Dach teilsaniert - Wohnräume zum größten Teil bezugsfertig - Hohe Ausbaureserve im Dachraum (Denkmalschutz Straßenseite) - Zweigeschossiges Nebengebäude In den letzten Jahren, hauptsächlich um ca. 2000, wurden - Dach des Hauptgebäudes zu 50 % erneuert - Elektrik zu 50 % erneuert - Ausbau der Gewerbeeinheit durchgeführt - komplett Sanierung der Wohnungen - Kunststofffenster eingebaut - Dach des Nebengebäudes erneuert

Der bauliche Zustand ist gut, es gibt von der üblichen Abnutzung abgesehen, keine gravierenden baulichen Schäden. Die straßenseitige Fassade wurde in den 2000 er Jahren neu gestrichen. Die Nutzfläche beträgt mit dem unausgebauten Dachgeschoß ca. 900 m². Gebäude 3; dem im Jahre 1906 erbauten Produktionsgebäude im inneren Hofbereich. Das Gebäude gliedert sich in 3 Ebenen mit je 240 m² und einem unausgebauten Dachgeschoß.

Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen sowie eine gewerbliche Einheit, die allesamt vermietet sind. Es erfolgte im Jahr 2000 eine denkmalgerechte Sanierung der Fassade sowie der straßenseitigen Holzfenster. Türen, Wände & Decken sowie die Sanitäreinrichtungen wurden vollständig renoviert bzw. erneuert. Die Dachfläche wurde gedämmt und erhielt eine neue Schweißbahn.