Wohnung - Haus kaufen in Landkreis Bautzen Wohnung

Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbeeinheit mit vier Räumen und einer Gewerbefläche von ca. 41,96 m² sowie eine 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63,70 m². Aktuell sind beide Wohnungen (eine 2-Raum-Wohnung & eine 3-Raum-Wohnung) im 1. OG vermietet und die Wohnung sowie die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss stehen frei.

Pulsnitz ist eine begehrte Kleinstadt, attraktiv für Pendler und Besucher. Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus hat 8 Wohneinheiten und ist voll vermietet. Alle Wohnungen verfügen über Bäder mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, Wand- und Bodenfliesen. Die Küchen sind verschieden ausgestattet mit Fliesen, Venyl-Belag, Feuchtraumlaminat oder PVC-Belag. Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden.

Das gesamte Projekt umfasst die Erschließung des Grundstücks bis hin zur komplett schlüsselfertigen Übergabe der Wohnungen. Schlüsselfertige Übergabe bedeutet inklusive Maler und Fußbodenbelagsarbeiten sowie dem Einbau der Einbauküchen. Die Zuwegung, zwei Terrassen und die fünf PKW-Stellplätze werden gepflastert, sodass alles schön ansprechend gestaltet ist.

Auf zwei Vollgeschosse verteilt haben Sie zwei Bäder, 6 Zimmer und helle Flure. Sie können somit zwei Wohnungen schaffen oder offen zusammenleben. Zudem haben Sie zwei Eingänge zum Objekt und einen großen Abstellbereich im Hintereingang mit zwei Gäste-WCs. Außerdem bietet sich Ihnen die Möglichkeit, im Dachgeschoss einen großen Flur, 3 Räume und ein kleines WC zu modernisieren, welches aktuell im Bestand ungenutzt bleibt und auf Ihre Hände wartet.

Diese Objekt besitzt eine festvermietet Wohnung und 3 Wohnungen die als Ferien bzw. Monteurwohnungen genutzt werden. Die jährliche Mieteinnahme ist zur Zeit 19.321 €. Die Wohnungen wurden vor ca. 5 Jahren saniert. Liegen in einer ruhigen Lage von Wiednitz/ Heide.

Ein historisches Mehrzweckgebäude mit klarer Struktur und vielfältigen Möglichkeiten: rund 620?m² vermietete Gewerbefläche, eine modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss im Vorderhaus mit viel Potenzial. Alles auf ca. 1800?m² Grundstücksfläche in zentraler Lage von Elstra. Dieses Ensemble eignet sich für Menschen mit Weitblick - die Wohnen, Investieren und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Ein historisches Mehrzweckgebäude mit klarer Struktur und vielfältigen Möglichkeiten: rund 620?m² vermietete Gewerbefläche, eine modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss im Vorderhaus mit viel Potenzial. Alles auf ca. 1800?m² Grundstücksfläche in zentraler Lage von Elstra. Dieses Ensemble eignet sich für Menschen mit Weitblick - die Wohnen, Investieren und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

SOLUTION 204 - Zwei Wohnungen, doppelt so viele Möglichkeiten! Ob Generationenhaus mit Opa & Enkelkindern oder einfach viel Platz für euch und eure Freunde - das SOLUTION 204 passt sich eurem Leben an! ?? Option 1: Party-Modus ON!

Der Heizkessel und der Warmwasserspeicher - beides Vaillant - wurden im Mai 2015 neu eingebaut. Im Haus gibt es 5 Wohneinheiten. Im EG und im 1. OG sind jeweils eine 1- und eine 2-Raum-Wohnung untergebracht, im 2. OG=DG befindet sich eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit Zugang zum Dachboden. Dieser wird ausschließlich von der DG-Wohnung genutzt. 3 der 5 Wohneinheiten verfügen über einem Balkon.

Es ist komplett unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 145 m² mit zwei Wohnzimmern, einer Wohnküche mit Gewölbedecke, Küche, Schlaf- und Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Beheizt wird diese Etage mit einem 2023 eingebauten Pelletofen.

Das im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst sieben Wohneinheiten mit insgesamt 571 m² Wohnfläche. Auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen sich jeweils zwei Wohnungen, eine weitere befindet sich im Souterrain. Die Wohnungen in den Hauptgeschossen verfügen über großzügige Balkone und Wintergärten mit Westausrichtung. Die Einheit im Souterrain weist eine ebenerdige Terrasse mit Gartenanteil auf, während auch die Dachgeschosswohnungen jeweils über einen Balkon verfügen.

Sehr schönes und preisgünstiges Angebot in Laußnitz in ruhiger und grüner Lage mit perfekter Anbindung in den Dresdner Norden nach Klotzsche, Königsbrück, Ottendorf etc. mit folgender Ausstattung: * Haus Baujahr um 1938, saniert 1993/1994 und nochmals im Jahr 2007 * Haus hat 7 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, etwa 170 m² Wohnfläche * beide Etagen könnten als separate Wohnungen je 85 m² genutzt werden * sehr schöner Garten vorhanden * Haus ist komplett unterkellert * etwa 50 m² Ausbaureserve im sehr großen Boden vorhanden * Kamin vorhanden * sehr viel Nebengelass (Abstellräume) auf dem Grundstück vorhanden * Garage und mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Im Jahr 2007 wurde ein Wintergarten ans Haus angebaut, die Heizung wurde erneuert (aktuell eine günstige Elektroheizung), das Dach wurde erneuert und die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen.

zur Pferdehaltung, Rinderzucht, als witterungsgeschützte Stell- und Präsentationsflächen für Oldtimer oder für die Einrichtung einer umfangreichen Werkstatt zur Restauration von Möbeln/Antiquitäten eignen. Das Nebengebäude ist mit einer separaten 5-Raum-Wohnung (ca. 93 m2) ausgebaut, die hervorragend zur Vermietung oder als Gästeunterkunft genutzt werden kann [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Dieses gepflegte villenähnliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913 umfasst sechs großzügige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 530 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Räume - ideal für Paare, kleine Familien oder auch Einzelpersonen mit gewissem Wohnanspruch. Das Haus überzeugt mit seinem klaren Grundriss, hohen Räumen und dem besonderen Charme früherer Baukunst.

Viel Rendite auch für den kleinen Geldbeutel in Schirgiswalde-Kirschau mit zusätzlichem Potential. ? Um 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und ehem. Gewerbeeinheit ? Vermietete Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss - aktuell 12,72 % Rendite ? Großer Garten mit Wiese, Hecke, Bäumen und Terrasse ? Stellplätze vor dem Haus und Doppelgarage im Hof ?

Dieses Generationenhaus ist nicht nur architektonisch ein echtes Highlight, sondern hat auch im Hinblick auf den Wohnkomfort eine Menge zu bieten. Parterre ist dein eigenes Reich, im Obergeschoss gibt es eine separate Wohnung, die durch das gemeinsame Treppenhaus erreicht werden kann. Vermietung, Rückzugsort für die Kinder oder Büroräume - du hast die Wahl.

Freie Stellplätze gibt es in der Nebenstraße. Ein separates Gartentürchen kann jedoch errichtet werden. Ein Eigenheim, statt Wohnung gewünscht? Dann sind Sie als Städter, hier genau richtig...

Alle 3 Einheiten im Haupthaus können auf über 100 bis 120 qm Wohnfläche ausgebaut werden, die Treppe zur Dachgeschosswohnung kann sehr schön in die Wohnung integriert werden. Auf den beiden mitverkauften Grundstücken befindet sich ein weiteres Gebäude, welches ebenfalls renoviert werden kann und weitere 80 qm Wohnfläche bietet.

Im Inneren des Hauses befinden sich im Obergeschoss vier Wohnräume, eine zusätzliche Küche sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoss ist eine im Jahr 2004 komplett modernisierte Wohnung mit zwei Zimmern und einem separaten Kellerabteil untergebracht. Das gesamte 1. Obergeschoss bietet großes Ausbaupotenzial, ebenso das Nebengelass und das Dachgeschoss, um die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 20.06.2022 - gültig bis: 26.02.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 246 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1913 --------------- Dieses gut in Schuss gehaltene Reihenhaus eignet sich sowohl für eine große Familie wie auch für den Anleger. Derzeit besteht das Haus aus 3 Wohneinheiten mit je ca. 50 m². Jede Wohnung mit kleinem Bad inkl. Dusche auf den Etagen 2 und 3. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine eigenständige Gastherme. Ein schöner Garten und eine Garage runden das Objekt ab.