Wohnung - Haus kaufen in Landkreis Bautzen Wohnung

Hier können Sie zusätzlich zur Wohnung eine ebenerdige Fläche von 260 m² in einem beheizbaren Anbau nutzen, dazu eine über 70 m² große Terrasse. Wie sowas möglich ist? Nun, wir bieten hier ein Einfamilienhaus mit einem Anbau an, der bisher als Gaststätte genutzt wurde.

Pulsnitz ist eine begehrte Kleinstadt, attraktiv für Pendler und Besucher. Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus hat 8 Wohneinheiten und ist voll vermietet. Alle Wohnungen verfügen über Bäder mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, Wand- und Bodenfliesen. Die Küchen sind verschieden ausgestattet mit Fliesen, Venyl-Belag, Feuchtraumlaminat oder PVC-Belag. Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden.

Ihre Altersvorsorge? Zum Verkauf steht ein Wohn-und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten und fünf Wohnungen. Aktuell sind beide Gewerbeeinheiten und vier Wohnungen zuverlässig vermietet. Damit wird eine jährliche Kaltmiete von 24.444,00 Euro generiert. Eine zu sanierende Wohnung mit Ausbaureserve bietet weiteres Potential für den Investor.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat 2 Bäder. Diese beiden Wohnungen sind sofort bezugsfertig. Zum Haus gehören 4 Stellplätze, die sich vor dem Haus befinden.

zur Pferdehaltung, Rinderzucht, als witterungsgeschützte Stell- und Präsentationsflächen für Oldtimer oder für die Einrichtung einer umfangreichen Werkstatt zur Restauration von Möbeln/Antiquitäten eignen. Das Nebengebäude ist mit einer separaten 5-Raum-Wohnung (ca. 93 m2) ausgebaut, die hervorragend zur Vermietung oder als Gästeunterkunft genutzt werden kann [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Sehr schönes und preisgünstiges Angebot in Laußnitz in ruhiger und grüner Lage mit perfekter Anbindung in den Dresdner Norden nach Klotzsche, Königsbrück, Ottendorf etc. mit folgender Ausstattung: * Haus Baujahr um 1938, saniert 1993/1994 und nochmals im Jahr 2007 * Haus hat 7 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, etwa 170 m² Wohnfläche * beide Etagen könnten als separate Wohnungen je 85 m² genutzt werden * sehr schöner Garten vorhanden * Haus ist komplett unterkellert * etwa 50 m² Ausbaureserve im sehr großen Boden vorhanden * Kamin vorhanden * sehr viel Nebengelass (Abstellräume) auf dem Grundstück vorhanden * Garage und mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Im Jahr 2007 wurde ein Wintergarten ans Haus angebaut, die Heizung wurde erneuert (aktuell eine günstige Elektroheizung), das Dach wurde erneuert und die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen.

Freie Stellplätze gibt es in der Nebenstraße. Ein separates Gartentürchen kann jedoch errichtet werden. Ein Eigenheim, statt Wohnung gewünscht? Dann sind Sie als Städter, hier genau richtig...

Der Ausblick von dort auf das Bergland ist atemberaubend. Im Hinterhaus befinden sich 2 weitere Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss beträgt ca. 64,64 m². Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 65,17 m² und die Wohneinheit im 2. Obergeschoss über ca. 59,82 m² Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 492,67 m² für Wohnzwecke und ca. 322,32 m² Gewerbefläche generiert das vollvermietete Objekt eine jährliche Ist- und Sollmiete von 73.117,56 €.

Im voll unterkellerte Untergeschoss befindet sich ein Waschraum sowie getrennte Kellerräume und Abstellräume. Das Grundstück mit ca. 1.240 m² lädt zur Erholung und zum Spaß ein. Die Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen. Die ruhige Lage macht diese Region im Dresdener Norden beliebt.

Beide Häuser sind Ende der 1990er Jahre saniert und an das Fernwärmenetz der Stadt Bautzen angeschlossen worden. Elektro- und Sanitäranlagen entsprechen dem Stand der Technik. In den Wohnungen sind zeitgemäße Bäder mit Badewanne oder Dusche installiert. Alle Einheiten sind vermietet. Für den nicht denkmalgeschützten Teil des Objektes liegt ein Energieausweis vor. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers.

Sehr schönes und preisgünstiges Angebot in Laußnitz in ruhiger und grüner Lage mit perfekter Anbindung in den Dresdner Norden nach Klotzsche, Königsbrück, Ottendorf etc. mit folgender Ausstattung: * Haus Baujahr um 1938, saniert 1993/1994 und nochmals im Jahr 2007 * Haus hat 7 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, etwa 170 m² Wohnfläche * beide Etagen könnten als separate Wohnungen je 85 m² genutzt werden * sehr schöner Garten vorhanden * Haus ist komplett unterkellert * etwa 50 m² Ausbaureserve im sehr großen Boden vorhanden * Kamin vorhanden * sehr viel Nebengelass (Abstellräume) auf dem Grundstück vorhanden * Garage und mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Im Jahr 2007 wurde ein Wintergarten ans Haus angebaut, die Heizung wurde erneuert (aktuell eine günstige Elektroheizung), das Dach wurde erneuert und die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen.

+ Heizungstausch 2015 (Gasheizung) + Hinterhaus 2021 Fassade malen/ausbessern + Putz/Fassade Hof 2022 + Balkontüren und Balkon in allen Wohnungen 2022 + Wohnungen im 1. OG 2022 modernisiert

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2004 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es umfasst insgesamt 7 Wohnungen, die vollständig vermietet sind, was für stabile Mieteinnahmen sorgt. Die moderne Sanierung sorgt für eine zeitgemäße Ausstattung und niedrigen Instandhaltungsaufwand. Die Therme der Zentralheizungsanlage wurde dieses Jahr erneuert.

Dieses charmante denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in der begehrten Altstadt von Hoyerswerda und bietet eine attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen sowie eine gewerbliche Einheit, die vollständig vermietet ist. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert, was den Charme des historischen Bauwerks mit zeitgemäßer Ausstattung verbindet.

In einem separaten Bereich des Erdgeschosses befindet sich der Heizraum und der Kellerzugang. Die zweite Wohnung befindet sich im Ober- sowie Dachgeschoss. Diese verfügt über vier Zimmer, Balkon, Küche, ein großes Bad - ebenfalls mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC im Dachgeschoss. Die Nutzung als Einfamilienhaus in seiner Gesamtheit ist ohne weiteren Aufwand möglich.

Diese schicke Kubusvilla mit Zeltdach bietet je Geschoss auf mehr als 90 Quadratmetern Fläche einen idealen Wohnraum für räumlich getrennte Parteien. Beide Wohnungen verfügen über großzügige Raumaufteilung sowie ein Rundum-Lichtkonzept, das am Tage immer für einen optimalen Lichteinfall sorgt. Bodentiefe Fenster und Türen lassen alle Räume hell und freundlich erstrahlen.

Im Jahr 2024 wurde die Klingelanlage erneuert. Das Gewerbe ist seit vielen Jahren ein stabiler Mieter. Alle Wohnungen sind vermietet, Verträge seit 1994 bis 2022. Das Grundstück hat einen großen Gartenbereich, der von den Mietern genutzt werden kann. Die historische Malerei an den Decken des Eingangsbereiches sind erhalten.

Das Herrenhaus und zwei angrenzende Wirtschaftshäuser sind als Dreiseithof angelegt. Die ehemaligen Ställe sind umgebaut und können teils als Wohnungen, Büro, Lager und Ähnliches verwendet werden. Das zweite Haus besteht aus Wohnungen und Pferdeställen, das Herrenhaus ist aktuell in fünf Wohneinheiten aufgeteilt. Obwohl seit den Neunzigerjahren viel renoviert wurde, muss hier über kurz und lang investiert werden, um die Vermietung wieder attraktiver zu machen.

Das Haus wurde 1960 massiv errichtet und verfügt über sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 346 m². Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Raum Wohnungen mit jeweils ca. 62 - 67 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss zwei 2-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 46 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Grundstück verfügt über 687 m².

Die Holzfenster sind teilweise stark beschädigt und müssten erneuert werden. Im Haus befinden sich zwei Wohnungen, eine im Erdgeschoss mit ca. 76 m² und eine im Obergeschoss. Die EG-Wohnung ist zur Zeit unbewohnt, die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet (ca. 111 m² Wohnfläche). Die Kaltmiete beträgt monatlich 335 €, NK-Vorauszahlung 101 €.