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Für ambitionierte Hand- und Heimwerker ....
84 qm große Obergeschoss ist nahezu identisch geschnitten, bietet aber anstelle zweier getrennter Bäder ein großes Familienbad und hat über den Garagen einen von der Küche aus begehbaren Balkon. Auf dem Dach ist bereits eine PV-Anlage installiert, welche im Jahre 2012 in Betrieb genommen wurde und eine Nennleistung von 7,350 kWp hat . Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt?259.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202496132 SchlüsselfeldHäuser zum Kauf -
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Einfamilienhaus Erbpacht in wunderschöner Lage von Buttenheim bei Bamberg zu verkaufen
Doppelgarage vorhanden. Erbpachtgrundstück Informationen : Das Erbbaurecht wird auf die Dauer von 99 Jahren bestellt, gerechnet vom 01.08.2019 Erbbauzins : 2748€p.a. Die Konditionen für das Erbbaurecht lauten: Das Erbbaurecht wird auf die Dauer von 99 Jahren bestellt Dinglicher Erbbauzins: 4.581,50 € jährlich (5 Yo von 91.630,00 € im Grundbuch gesichert).510.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202496155 ButtenheimHäuser zum Kauf -
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Wohnen am Schlossgraben 1 in Memmelsdorf -3 Zimmer Wohnung – Erbbaurecht -
Objektbeschreibung: Erbbau-Wohnen am Schlossgraben Schöne Wohnung mit noch 80 Jahren Erbbau der Erbbauzins wurde bereits entrichtet, Ruhige Lage u. schnell auf der Autobahn ebenfalls ist Bamberg schnell zu erreichen, gute Infrastruktur von Schulen bis Einkaufszentren u. Gastro sowie viele Sportmöglichkeiten.164.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202496117 MemmelsdorfEigentumswohnungen -
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Gaststätte mit Hotelzimmern im Herzen Hirschaids
Objektbeschreibung: • Restaurant mit Weinstube im KG • 1 x 3-Zimmer Pächterwohnung • 5 Hotelzimmer • Grundstücksgröße: ca. 580 m² • Gewerbliche Nutzfläche (Gastronomie): ca. 372 m² • Gewerbliche Nutzfläche (Hotelzimmer): ca. 110 m² • Baujahr: 1982 • Umbau des DG im Jahr 1996 Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen zur Besichtigung vorgelegt. Provision: provisionsfrei850.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202496114 HirschaidHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heuchelheim
in 1970 erbaute sehr gepflegte Wohnhaus präsentiert sich in gutem Zustand und ist derzeit voll vermietet. Der Bruttomietertrag liegt bei ca. 5,8 % pro Jahr und macht die Immobilie auch für Kapitalanleger durchaus interessant. Wer jedoch das Haus mit Familie komplett alleine nutzen möchte, hat lediglich 1/4 Jahr Kündigungsfrist und die Mieter wissen diesbezüglich Bescheid.359.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202496132 SchlüsselfeldHäuser zum Kauf -
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Zentrumsnah Wohnen*3 Zimmer*Terrasse mit Garten*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.398.500 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Zentrumsnah Wohnen*2 Zimmer*Terrasse mit Garten*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.353.700 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Zentrumsnah Wohnen*3 Zimmer*Balkon*Aufzug*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
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Zentrumsnah Wohnen*2 Zimmer*Balkon*Aufzug*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
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Zentrumsnah Wohnen*2 Zimmer*Balkon*Aufzug*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
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Zentrumsnah Wohnen*3 Zimmer*Balkon*Aufzug*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
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Zentrumsnah Wohnen*3 Zimmer*Balkon*Aufzug*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
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Zentrumsnah Wohnen*2 Zimmer*Terrasse mit Garten*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Wohnraumlüftung*KFW 40 QNG Förderung, etc.
Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.343.500 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Ihre Immobilie im Steigerwald mit vielfältigen Möglichkeiten!
Die zweifach isolierverglasten Holzfenster sind in den Jahren 1997 und 1999 eingebaut worden (eine Ausnahme bildet lediglich die Büroeinheit, hier sind noch die Ursprungsfenster aus Mitte der 70er Jahre verbaut). Die Ferienwohnung wurde 2017 modernisiert, die Maisonette-Wohnung 1997.580.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202496185 Schönbrunn (Steigerwald)Häuser zum Kauf -
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***FRÜHLING in Memmelsdorf...KAPITALANLAGE...Erbbaurecht...WERTBESTAND...***
An manchen Stellen des Hauses besteht eine Feuchtigkeitsthematik. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen für die Wohnung 452 €/Monat - im Jahr 5.424 €. Die beiden Stellplätze sind für jeweils 15 €/Monat - 360 €/Jahr vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen 5.784 €. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 0 € da ein früherer Eigentümer diesen für die komplette Laufzeit bezahlt hat.144.800 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202496117 MemmelsdorfEigentumswohnungen -
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Einfamilienhaus mit großem Garten
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und über die Jahre immer wieder renoviert. Eine Öl Zentralheizung wurde 2022 mit 3 Öl-Tanks je 1.500 l verbaut. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zweiter Baureihe und ist somit ruhig gelegen.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202496129 StrullendorfHäuser zum Kauf -
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Wohnen in der grünen Regnitzau*3 Zimmer*Balkon*10% Abschreibung*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Lüftung*KFW 40 QNG Förderung
Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.398.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Wohnen in der grünen Regnitzau*3 Zimmer*Balkon*10% Abschreibung*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*Lüftung*KFW 40 QNGFörderung
Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.420.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen -
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Wohnen in der grünen Regnitzau*2 Zimmer*Terrasse*Garten*10% Abschreibung*hochwertige Ausstattung*Wärmepumpe*PV Anlage mit Speicher*KFW 40 QNGFörderung
Vermieter: Wir empfehlen als faire Kaltmiete 14 €/m² plus Stellplatzmiete. Abschreibung linear mit 3 % als Standard möglich. Zusätzlich aufgrund des QNG Zertifikats 4 Jahre lang 5 % Sonderabschreibung begrenzt auf 4.000 € /m² Herstellungskosten Zukünftig anstelle der linearen 3 % Abschreibung auch 5 % degressive Abschreibung für 6 Jahre möglich Somit wäre es möglich bereits in den ersten 6-7 Jahren knapp 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und so einen Teil des Kaufpreises über die Steuer wieder zurückholen.354.000 €FestpreisPartner-Anzeige06.05.202496114 HirschaidEigentumswohnungen
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