Katzen-und-kinder - Immobilien kaufen in Landkreis Bamberg Katzen-und-kinder

Das Elternschlafzimmer verfügt sogar über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - die Entscheidung treffen Sie! Durch die Vollunterkellerung gibt es im Untergeschoss neben den Funktionsräumen wie Heizung und Waschen auch noch genügend Platz für Stauflächen oder Vorrat.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten und sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Dieses Objekt befindet sich altersbedingt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit Wanne und begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei weitere Zimmer mit Hochplateaus - ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Vorbereitung für eine PV-Anlage unterstreichen den modernen Standard. Außen bietet das Haus ein Carport für zwei Fahrzeuge.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² überzeugt die Wohnung durch einen modernen, offenen Grundriss sowie hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung und Ausstattung: offener Wohn-/Essbereich mit Küche ein Schlafzimmer ein Kinder-/Arbeitszimmer Gäste-WC großzügiges Bad mit Eckbadewanne und Fenster, Dusche, WC Hauswirtschaftsraum elektrische Rollläden, elektrische Rauchmelder, Fußbodenheizung und Plissee extra hohe Decken Zusätzliche Ausstattung: Top moderne Einbauküche mit Kochinsel Kellerraum mit ca. 6,5 m² Fahrradraum im Keller Nebenraum mit ca. 9 m² Nutzfläche Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität legen.

Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an - mitten im Grünen, mit ganz viel Platz zum Durchatmen, Spielen und Genießen. Ein wahres Paradies für Kinder, Tiere und alle, die Natur lieben: Alte Apfelbäume, süße Mirabellen, aromatische Birnen und Pflaumen laden zur eigenen Ernte ein. Das Grundstück ist herrlich eingewachsen - mit natürlichem Rasen, Hecken und einem wunderschönen Baumbestand.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit der Wohnung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit der Wohnung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit der Wohnung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit der Wohnung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit der Wohnung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit der Wohnung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit der Wohnung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit der Wohnung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet.

aus der auch die Treppen in das Dachgeschoss und das Kellergeschoss führen, kann sowohl aus dem Wohnzimmer als auch der Kopfseite des Flurs begangen werden. Aus der Diele folgt ein weiterer Flur, aus dem die Kinder- bzw. Schlafzimmer und das Badezimmer begangen werden. Das helle und geräumige Dachgeschoss, welches im Jahr 1985 nachträglich ausgebaut wurde, besteht aus circa 70 m² Nebenfläche. Hier lebt man mit einer weiteren Küche mit Essbereich und einer Speisekammer sowie vier Zimmern verschiedener Größen für individuelle Nutzung.

Kapitalanlage: Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite für Investoren ermöglicht. - Eigennutzung: Eine perfekte Lösung für Familien mit Kindern oder Mehrgenerationenwohnen, da die Wohnungen komplett voneinander getrennt sind. Gerade für Familien mit Teenagern bietet sich hier eine ideale Wohnsituation: Gemeinsames Leben unter einem Dach, aber mit genügend Freiraum und Privatsphäre.

Hervorzuheben sind die Landhaustüren mit wertigen Beschlägen, die massive Holztreppe im Wohnbereich zwischen erstem und zweiten Obergeschoss, die überaus umfangreiche Ausstattung im sanitären Bereich (EG: Waschküche mit Gäste-WC; 1. OG: Gäste-WC und privates Elternbad mit doppeltem Waschtisch und Dusche; 2. OG: Kinder-/Gästebad mit Eckbadewanne und ebenso doppeltem Waschtisch) sowie die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche von Küchen Russ in Hallstadt. Bereits ohne bauliche Veränderungen bietet das zuletzt von einer Familie bewohnte Haus noch weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Schaffen Sie sich eine Etage mit Privatsphäre für die gesamte Familie: das Obergeschoss beheimatet neben einem weiteren Tageslichtbad (mit Badewanne) noch sieben weitere Räume. Egal ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier können Sie Ihre eigenen Bedürfnisse verwirklichen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und sorgt für weitere Staufläche innerhalb Ihres neuen Zuhauses. Das Haupthaus überzeugt durch eine solide Gebäudesubstanz.

Das Haus liegt sehr ruhig und ist über einen Privatweg erreichbar, die Aufteilung ist für eine Familie mit 2 Kindern ideal geplant worden. Im Erdgeschoß befindet sich der Technikraum mit Heizung, das Gäste WC mit Dusche, eine Büro bzw. Gästezimmer, eine offene Diele, Wohnzimmer mit Holzofen offen zum Essplatz und zur Küche, neben der Küche ist eine geräumige Speisekammer.

Das große Grundstück ist ein besonderes Highlight: weitläufig, sonnig gelegen und mit viel Grün - ein Paradies für Gartenfreunde und Familien mit Kindern. Es gibt eine Garage mit angebautem Schuppen für Gartengeräte Fazit: Ein Haus mit viel Potenzial auf einem wunderschönen Grundstück - ideal für alle, die ein neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten oder ein interessantes Sanierungsobjekt mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

Ein geräumiges Schlafzimmer mit direkt anliegender Ankleide sowie ein exklusives Badezimmer mit bodengleicher Dusche, großer Badewanne, Designarmaturen und edlen Materialien sorgen für ein luxuriöses Wohlfühlerlebnis. Zwei weitere Zimmer, ob als Kinder- / Gästezimmer oder Büro, bieten den Kleinsten oder den Großen ihr eigenes Reich - hier finden Sie gemütliche Rückzugsmöglichkeiten für jedermann. Aber... Das absolute Highlight kommt zum Schluss.