In perfekt angebundener Lage von Strullendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit gehobenem Ausstattungsstandard. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine großzügige Terrasse, die das Wohnen ins Freie erweitert.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Die nahtlose Verbindung zur Terrasse mit einer Fläche von rund 19,39?m² bietet nicht nur einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Sonnenliegen oder Pflanzen - ein echtes Highlight dieser Wohnung.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung und unterstreicht die vielseitige Nutzbarkeit der Wohnung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet. Großformatige, elegante Fliesen sorgen hier ebenso wie in der Küche für eine zeitlose und pflegeleichte Oberfläche. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktische Staufläche innerhalb der Wohnung.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien gelegt. Käufer haben, je nach Baufortschritt, die Möglichkeit, den Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen individuell zu wählen. Zur Auswahl stehen hochwertiges Parkett oder elegante Steinfliesen, wodurch sich die Wohnung flexibel an persönliche Stilvorlieben anpassen lässt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behaglichen Wohnkomfort.
Alle Fenster sind in langlebiger Aluminium-Ausführung geplant. Sie überzeugen durch eine moderne Optik, ausgezeichnete Energieeffizienz sowie geringen Pflegeaufwand und tragen zur Wertbeständigkeit der Immobilie bei.
Ein weiterer Bestandteil dieses Angebots ist ein überdachter Carport-Stellplatz. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Photovoltaikanlage auf dem Hausdach als auch auf dem Carportdach. Sie ermöglicht eine nachhaltige Stromversorgung, beispielsweise für die Allgemeinflächen oder perspektivisch für E-Mobilität und ist ein zukunftsorientierter Beitrag zur Energiewende.
Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder Menschen, die modernes Wohnen mit großzügigem Freiraum und einem hohen Maß an Individualität verbinden möchten. Die Lage in Strullendorf bietet eine gute Anbindung an Bamberg sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
