Bild - Immobilien kaufen in Landkreis Bamberg Bild

Die Küche verfügt über direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer die den Wohnbereich bilden und viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Des Weiteren steht Ihnen ein Bad, ein Schlafzimmer oder Büro und ein Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe zur Verfügung. Im Jahr 2006 wurde ein Anbau errichtet, wodurch zusätzlicher Raum entstanden ist.

Der Zugang zum Garten und eine großzügige Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Holzfußböden und Fliesen runden das Bild ab. Das Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch mehrere Räume, Nebenflächen und einer nicht mehr geweihten Kapelle. Die zentrale Ölheizung im Gewölbekeller (Baujahr 1993) ist nicht in Betrieb; das Gebäude wird über Fernwärme versorgt.

Rückvergütungen betreffen Käuferseite) -Erdanschluss Strom und Telefon im Haus, TV über Satellitenschüssel -wegen Holzwurmbefall im Dachspitzboden, muss die Mauerpfette beidseitig mit einer neuen Mauerpfette beigepasst werden -Scheune ideal als Unterstand für Wohnmobil oder für Autoschrauber mit guter Höhe für Bühne -Dachbodenbretter der Scheune sind teilweise marode und können aktuell nicht ohne Gefahr betreten werden -großzügiger Hofraum als Abstellfläche für bis zu 4 PKWs oder alternativ als Fläche für eine Terrasse -Bezug oder Renovierung/Sanierung kurzfristig nach Kauf und Kaufpreiszahlung möglich Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 31.08.2025: 195,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Im Keller steht eine Waschküche mit zusätzlichen Wirtschafts -und Lagerräumen, sowie einem Kühlraum zur Verfügung. Ein WC / Badezimmer, sowie die Heizungsanlage bilden hier den Abschluss dieses Geschosses. Im Hofbereich steht ihnen eine geräumige Doppelgarage, sowie weitere Stellplätze zur Verfügung. Die solide Bauweise, die große Wohnfläche und die gute Grundsubstanz machen dieses Objekt zu einer attraktiven Basis für individuelles Wohnen und mögliche Modernisierungen.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen haben wir keine Innenbilder der Wohnung veröffentlicht. Gerne können Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren um sich selbst ein Bild der Wohnung zu machen. Fordern Sie hierzu vorab unser aussagekräftiges Exposé an!

Bitte beachten Sie, dass es bei den in den Plänen angegebenen Maßen zu Abweichungen kommen kann. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Machen Sie sich selbst ein Bild und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME: Bitte,gehen Sie immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!

mit KELLERANTEIL -mit ÜBERDACHTEN STELLPLATZ-CARPORT -mit MONATLICHEN HAUSGELD von derzeit 200,-Euro (= laut Aufstellung)= Abschlag für Heiz,-Betriebskosten,Rücklage. DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukamimmobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS! SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN! BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!

monatlichen Hausgeld von 358,56Euro (=laut Wirtschaftsplan 2025, wobei die tatsächlichen Kosten ca. 212,-Euro/monatlich betragen -laut Abrechnung 2024- JEDOCH der Heizkostenanteil für 2025 in vorbezeichneten Wirtschaftsplan 2025 enorm erhöht wurde!!) = Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Verwaltung, Rücklage. DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS! SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN! BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!

WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE ZUR KONTAKTAUFNAHME: BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen! Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäsche gesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutz grundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!

mit SEP.WC IM ERDGESCHOSS -mit TERRASSE IM ERDGESCHOSS -mit ÄLTEREN BAD SOWIE SEP.WC IM OBERGESCHOSS -mit BALKON IM OBERGESCHOSS -VOLL UNTERKELLERT MIT SEPARATEN KELLERAUSGANG -mit GARAGE -mit ca.671m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch) SIE HABEN SCHON DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS -ALS PDF-BROSCHÜRE- GESEHEN ? DRUCKEN SIE DIE PDF-BROSCHÜRE, AUF www.neukam-immobilien.de AUS! SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN! BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN !

Jahrhundert befinden sich zwei separate Wohnungen, die aktuell durch uns zum Verkauf angeboten werden. Beide Einheiten verfügen über einen je gesonderten Zugang und bilden zusammen eine attraktive Konstellation - sei es für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, zur Kapitalanlage oder für Interessenten, die perspektivisch eine zusammenhängende Nutzung beider Wohnungen in Betracht ziehen.

Jahrhundert befinden sich zwei separate Wohnungen, die aktuell durch uns zum Verkauf angeboten werden. Beide Einheiten verfügen über einen je gesonderten Zugang und bilden zusammen eine attraktive Konstellation - sei es für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, zur Kapitalanlage oder für Interessenten, die perspektivisch eine zusammenhängende Nutzung beider Wohnungen in Betracht ziehen.

Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist ein neuer Fassadenanstrich (Ausführung im Frühjahr). Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ein ideales Angebot für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit schöner Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Schaffen Sie sich Ihren Traum von einem großzügigen Wohnen. Mehr Bilder finden Sie unter www.susannenoeth.de. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das gesamte Gebäude steht seit kurzem leer, sodass Umbauarbeiten direkt aufgenommen werden könnten. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Mit modernster Heiztechnik, gepflegtem Zustand und großem Garten bietet es eine hervorragende Gelegenheit, in eine stabile und vielseitige Immobilie zu investieren. Machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von dieser interessanten Immobilie. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Beantragung und Genehmigung der Förderdarlehen sind abhängig von der persönlichen Bonität sowie der zur Verfügung stehenden Haushaltsmittel. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen

Im Außenbereich ist vorne eine Terrasse, die als Freisitz vom Restaurant genutzt werden kann und hinter dem Haus ist eine Gartenfläche, die Ihnen zur Verfügung steht. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen

Die alten Holzfenster wurden gegen moderne Kunststofffenster mit einer Zweifachverglasung getauscht. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.