2-tages-tour - Immobilien kaufen in Landkreis Bamberg 2-tages-tour

Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! KEMMERN: 2-ZIMMER-ERDGESCHOSS-WOHNUNG + BAD MIT FENSTER + TERRASSE + ca. 51m2 GARTENANTEIL FÜR 195.000,-EURO! HINWEIS ZUM KFZ-STELLPLATZ: Es kann ein KFZ-Stellplatz, optional für 5.000,-Euro, käuflich erworben werden.

ORTSTEIL ERLACH: MODERNISIERTES UND FREISTEHENDES HAUS + KLEINEN GARTEN + GARAGE AUF ca.353m2 GRUND FÜR 335.000,-EURO -BAUJAHR UNBEKANNT-ANBAU 1968(= laut Baubescheid) / 2023 SANIERT (= je laut Energieausweis) -2022 NEUE DACHEINDECKUNG MIT DÄMMUNG -2023 NEUE ÖLZENTRALHEIZUNG + NEUE BÄDER IM ERD+OBERGESCHOSS + NEUE BODENBELÄGE + NEUE HEIZLEITUNGEN + NEUE HEIZKÖRPER + NEUE ELEKTROVERTEILUNG + FASSADENANSTRICH -mit 6 ZIMMER -mit ca.136,14m2 WOHNFLÄCHE (= laut Wohnflächenberechnung) -mit ca.92,04m2 NUTZFLÄCHE IM DACHBODEN,KELLER, GARAGE (= laut Nutzflächenberechnung) -mit 2 BÄDER MIT FENSTER -mit TERRASSE -mit KLEINEN GARTEN -mit ca.353 m2 GRUNDSTÜCK (=laut Grundbuch) -BEZUG KURZFRISTIG MÖGLICH!! DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS ALS PDF-BROSCHÜRE AUS! SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!

Wohnen im Denkmal! • Es entstehen 6 Eigentumswohnungen mit 2- 3 Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 48 qm und 88 qm • Moderne und dem Standort angepasste Denkmalsanierung mit großen Südbalkonen • Lichtdurchflutete Räume mit viel Glas und alle Wohnungen mit Tageslichtbädern • Heizung über Wärmepumpe • 6 oberirdische Stellplätze verfügbar • Seit 2024 Stadtbusanbindung von Scheßlitz nach Bamberg • Toller Ausblick auf den neu sanierten Kirchenplatz Und das Beste daran: Wir bauen für Sie mit Handwerkern und Firmen aus unserer Region!

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig und dennoch zentral gelegenen Mehrfamilienhauses, das ca. 1973 in Massivbauweise in Breitengüßbach erbaut wurde. Die Immobilie wird derzeit von einem sehr ordentlichen Mieter bewohnt und gepflegt.

Wir werden im Herzen von Heiligenstadt ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten bauen. Es entstehen 1 x 2 Zimmerwohnung und 6 x 3 Zimmerwohnungen. Nach GEG wird der Neubau erstellt. Jede Wohnung wird ausgestattet mit Fußbodenheizung und zentral mit Warmwasser versort durch eine Luftwasserwärmepumpe. Elektrische Rollos runden das Angebot ab.

2 Einbauküchen . Außenanlagen / Markisen . Kunststoff-Isolierglasfenster (1995) . Kellerfenster (2023) Sanierung Boden und Wände . Elektro-(Marmor)-Plattenheizkörper

Das begrünte Grundstück bietet Sichtschutz und schenkt Bewohnern die nötige Privatsphäre, welche man sich von Eigentum am Stadtrand erhofft. Raumaufteilung Kellergeschoss ca. 86 m²: -1 kleiner Flur, 2 Hobbyräume, 1 Sauna mit großzügiger Dusche (ca. 17,6 m²), Heizungskeller, Raum für Öltanks Erdgeschoss ca. 130 m²: -1 großzügiger Flur, Gästetoilette, Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse ca. 15 m², 1 Büro, 1 Schlafzimmer, Küche mit Durchreiche zum Esszimmer, 1 Wannenbad Obergeschoss ca. 80 m²: -1 Wohn und Esszimmer mit offenen Kamin und Zugang zur Terrasse ca. 35 m², 1 Toilette, 1 Büro, 1 Wannenbad, 1 Schlaf und Ankleidezimmer Dachgeschoss ca. 64 m²: -großes Zimmer im Rohbau, Stränge bereits verlegt, große Loggia ca. 8 m²

Mit Ausnahme des WC und Badezimmers, welches 1985 erneuert wurde, wurde diese Einheit zuletzt 1995 renoviert, da sie bis Ende Februar 2025 vermietet war. Im Keller steht den Mietern je ein Kellerabteil zu Verfügung. Beheizt wird das Haus 2 über eine im November 2010 installierte Ölbrennwert-Zentralheizung. Der Energieausweis für Haus 2 liegt vor und ist am 15.12.2020 erstellt und bis 14.12.2030 gültig. Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauch von 117 kWh/m²*a, Klasse D, Warmwasser enthalten.

Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein guter Start in den Tag ist Ihnen hier gewiss. Ober- und Dachgeschoss verfügen über insgesamt knapp 147 m² Gesamtwohnfläche. Zum Verweilen lädt der knapp 28 m² große Wohn- / Essbereich ein, von dem Sie direkten Zugang auf den Balkon haben.

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 in besonders ruhiger Lage in Hallstadt bei Bamberg. Mit ca. 83,11?m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Komfort und Alltagstauglichkeit - ideal für ein entspanntes Wohnen.

ein Außenstellplatz ? zwei großzügige Kellerräume ? ein (derzeit inaktiver) Kühlraum Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Hallstadt. Das Gebäude wurde 2015 umfassend saniert. 2018 entstand im Zuge eines Neubaus des Dachstuhls diese moderne, großzügige Wohnung mit klarer Raumstruktur und viel Licht.

Davon sind 270 qm auf 3 Wohnungen verteilt und es besteht noch ein kleiner Anbau mit 67 qm. EG: 575,00 € kalt 100 qm 1. OG: 750 € kalt 100 qm + 50 € für Garage 2. OG: 482,00 € kalt 80 qm Anbau: aktuell nicht vermietet. Seit Ende April Leerstand. Davor: 420 kalt 63 qm Gesamtmieteinnahmen: 2277 kalt monatlich (wenn Anbau vermietet). Mietentwicklungspotential vorhanden.

Wir werden im Herzen von Heiligenstadt ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten bauen. Es entstehen 1 x 2 Zimmerwohnung und 6 x 3 Zimmerwohnungen. Nach GEG wird der Neubau erstellt. Jede Wohnung wird ausgestattet mit Fußbodenheizung und zentral mit Warmwasser versort durch eine Luftwasserwärmepumpe. Elektrische Rollos runden das Angebot ab.

632 m² Grundstücksfläche ist nicht zu groß in der Handhabung, bieten aber dennoch genügend Freiräume. 2 x 4-Zimmerwohnungen mit je ca. 115 m² Wohnfläche - ideale Voraussetzungen für Familien, aber auch in der Vermietung. Die EG-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wintergarten und eine überdachten Terrasse, im OG findet der zukünftige Nutzer einen großen Balkon vor - alle "zweiten Wohnzimmer" haben eine perfekte Süd-West-Ausrichtung!

Komfortable und wertbeständige Wohnung in kleiner Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohnungen . - Energieeffizient bauen - Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort

Das Haus teilt sich aktuell in zwei nicht miteinander verbundene Einheiten auf. Von der Einheit im Erdgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) gelangen Sie direkt in das Kellergeschoss. Von außen gelangen Sie über einen rückwärtig gelegenen zweiten Hauszugang in das Obergeschoss, ebenso über eine Außentreppe in den Keller.

Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 264 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe...

Der Privatweg zum Haus, also der private Strassenanteil ist mit 76m² vermessen worden. Raumaufteilung 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Büro, offene Küche mit Wohn und Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage 2x PKW Stellpatz neben der Garage.

Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, ein sehr modern und luxuriös gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit übergroßer Dusche, Badewanne und WC - hier beginnt der Tag mit Stil und Komfort. Weitere zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen ein Raum der sich mit direktem Zugang vom OG oberhalb der Doppelgarage für ein Büro oder Stauraum anbietet. Dieser Raum wurde mit 3 Fenstern, Heizung und schönem Boden ausgestattet.

Eigentumswohnung vermietet , in fünf separaten Gebäuden angelegten Wohnanlage - ursprünglich 1988 errichtet wurde das Objekt in 2012/13 saniert und umgebaut. 2 Zimmer Wohnung seit 10 Jahren vermietet ca.. zu verkaufen. Letzte Sanierung erfolgte ca. 2013 Die Wohnung ist vermietet : - Warmmiete: 440 € - Hausgeld 224 €