Wuerden - Haus kaufen in Landkreis Bamberg Wuerden

Die massive Bauweise mit 30cm Hochlochziegeln, Stahlbetondecken und einer gedämmten Dachfläche mit Kunstschiefer gedeckt, sorgt für langfristige Werthaltigkeit. Die Fenster wurden 2001 und 2009 durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt, die Heizungsanlage 2009 vollständig erneuert - inklusive Gas-Zentralheizung, neuer Leitungen und Heizkörper. Im selben Jahr wurden auch Elektrik (außer im Dachgeschoss), Wasserleitungen und sämtliche Badezimmer saniert.

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde im Jahr 1971 erbaut. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 920 m² bietet die Immobilie viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, speziell für den Hobbyhandwerker. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, welche sich auf zwei Etagen verteilen.

Obergeschoss ist noch nicht vollständig renoviert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche einzubringen. Im Jahr 2005 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Dacheindeckung, teilweise Erneuerung des Dachstuhls, neue Fenster und Türen sowie eine neue Fassade. Auf dem Grundstück finden Sie zwei Garagen, einen Carport und einen zweistöckigen Anbau mit überdachter Werkstatt, der reichlich Stauraum bietet & eine überdachte Terrasse.

Eine Herausforderung für alle Liebhaber alter Bausubstanz und Gebäuden mit Geschichte. Bereits 1696 wurde diese historische, denkmalschützte Posthalterei der Fürsten Thurn und Taxis erstmals erwähnt und diente Napoleon I. als Übernachtungsstation in den Jahren 1806, 1812 und 1813. Um 1750 wurde das Anwesen mit dem repräsentativen Mansardendachbau errichtet und nach dem Anbau der Stallungen und Scheune, die Mitte des 18.

Die Gebäudehülle wurde mit 16cm EPS-Wärmedämmung energetisch optimiert, das Dach neu gedeckt und gedämmt, alle Fenster durch dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ersetzt. Die Elektrik sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden vollständig erneuert.

Objektbeschreibung Dieses kleine Einfamilienhaus im Herzen von Hirschaid benötigt vorerst keine Schöhnheitsmaßnahmen mehr , Diese Sanierungen wurden nun durchgeführt : Neue Fenster mit Rollos - Gaubenverblechung neu und Dachrinne neu Bad im Erdgeschoss wird komplett erneuert, Gäste WC mit Dusche im 1. OG wurde in Trockenbau komplett neu aufgebaut.

Hier sind ebenso alle Räume von ausreichender Größe und Helligkeit. Der Heizungsraum ist hierüber zu erreichen. Im gesamten Haus wurden 2019 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Die Heizung ist von 1994. Außerdem wurden im Erdgeschoss neue Fußböden verlegt, sowie die Bäder und die Küche erneuert. Eine Garage mit einem Abstellraum für Gartengeräte etc. runden dieses Angebot ab.

Diese Immobilie wurde 2011 in massiver Bauweise auf einem 767 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Gerach in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Immobilie bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie

Anlage mit 3,675kWp (seit 2013) unterstützt die Energieversorgung. Der Pflegezustand des Hauses ist durchweg exzellent. 2020 wurde die Terrasse aus Douglasienholz erneuert und lädt seither zum Verweilen im Grünen ein. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein einladender Grundriss: Vom Windfang mit großzügiger Garderobe gelangt man in die Diele mit Zugang zur Garage und dem stilvollen Gäste-WC, ausgestattet mit bodengleicher Regendusche, Pissoir und Handtuchheizkörper.

Im Kellergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und instandgehalten: 2020: neue Haustüre 1.OG: Einbau eines Kaminofens (8 kW) neuer Parkettboden in 3 Zimmern Elektroarbeiten und neue Steckdosen in 3 renovierten Zimmer 2014/15: Decken von 2 Kellerräumen gedämmt 2 neue Kellerfenster 2010/11: Dachdämmung mit Steinwolle im Spitzboden Kaminsanierung 2009: Gas-Zentralheizung installiert 2000: Einbau eines Kaminofen (6KW) im EG 1989: weiße Kunststofffenster, doppelt isolierverglast 1974: Dach erhielt neue Ziegeleindeckung 1973: Fallrohr und Dachrinne erneuert 1972: Kanalanschluss 1970: Eisenträger im Keller montiert Einbau einer neuen Beton-Kellertreppe Anbau Windfang Mit seiner soliden Bausubstanz und der gemütlichen Aufteilung bietet dieses Siedlungshaus eine ideale Basis für individuelles Wohnen.

Die liebevoll angelegte Außenanlage unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, die das Haus auf einen zeitgemäßen Standard bringen. Die Heizungsanlage wurde 2007 erneuert und sorgt mit einer zentralen Ölheizung für effiziente und gleichmäßige Wärme in allen Bereichen.

Ein großzügiger Fitnessraum ist genau das richtige für alle Fitness-Liebhaber. Der überzeugende Gesamtzustand kommt nicht von ungefähr. Von der Eigentümerin wurden bereits folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - 2024 Einbau Sichtholzofen - 2020 Teilerneuerung Fenster (3fach Verglasung - Innen Holz, außen Alu eloxiert) - 2014 Sanierung Erd- und Dachgeschoss: Fußböden, Wände, Decken (mit Einbaustrahlern) - 2014 wohnraumähnlicher Ausbau des Kellers (3 Räume) mit Erneuerung des Bads Die Beheizung erfolgt über eine 2024 erneuerte H2ready Bosch Gas-Technik (Fußbodenheizung).

Dieses sehr geräumige Haus aus dem Jahr 1975 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet vieles, was sich Immobiliensuchende von heute wünschen. Sie betreten dieses Einfamilienhaus und befinden sich in einem hellen Flur. Zur rechten finden Sie das Gäste-WC und eine Abstellkammer, die nur eine von vielen Abstellmöglichkeiten im Haus ist.

* Wohnfläche ca. 175 m² - 2-3 getrennte Wohneinheiten möglich * Grundstücksfläche ca. 428 m² * Beheizung über Nachtspeicheröfen u. Marmorplatten * größtenteils sanierungsbedürftig Im Jahre 1976 wurde das Wohnhaus im Erdgeschoss durch einen weiteren Anbau um ein Badezimmer erweitert. Die seinerzeit ebenfalls geplante Garage wurde nicht errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über teilweise ältere Nachtspeicheröfen u.

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1925 errichtet und in den 1950er Jahren durch verschiedene An- und Ausbauten erweitert. Im Jahr 2011 wurde das Wohnhaus umfassend modernisiert – hierzu zählen die Erneuerung von Strom-, Wasser- und Sanitärleitungen sowie die Erneuerung der Fenster, Böden und Türen.

Der Ausbau der Häuser schreitet aktuell voran, sodass viele Grundlagen bereits gelegt werden. So wurden u.a. bereits die Estricharbeiten, die Verlegung der Fußboden-Heizschleifen und die Montage der Photovoltaikanlagen abgeschlossen. Weitere Maßnahmen können nach Absprache vollendet bzw. ausgesetzt werden.

Großes Potenzial für Familien & Investoren Diese gepflegte Zweifamilienhaus-Immobilie (142 m² Wohnfläche; 890 m² Grundstücksfläche) überzeugt durch ihre Flexibilität: Sie kann als Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen oder als Eigennutzung für Familien dienen. 2017 fand eine umfassende Sanierung statt - Heizung, Fenster, Dachdämmung (sowie Teilausbau Dachgeschoss), Strom + Wasserleitungen wurden alle erneuert - in den Räumlichkeiten wurde alles kernsaniert. - Kapitalanlage: Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite für Investoren ermöglicht. - Eigennutzung: Eine perfekte Lösung für Familien mit Kindern oder Mehrgenerationenwohnen, da die Wohnungen komplett voneinander getrennt sind.

Wohnen auf einer Ebene: Renovierungsbedürftiger Bungalow in einem gewachsenen Wohngebiet der Stadt Scheßlitz wartet auf eine liebevolle Sanierung. Ursprünglich 1962 gebaut, wurde das Haus im Jahr 1973 um einen Anbau erweitert und ist seitdem ideal auf die Bedürfnisse einer bis zu 5-köpfigen Familie ausgerichtet. Auf knapp 121 m² Wohnfläche findet hier jeder seinen Lieblingsplatz.

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1925 erbaut und in den 1950er-Jahren durch verschiedene An- und Ausbauten erweitert. In den 1960er-Jahren erfolgte eine Sanierung, seither wurde die Immobilie instandgehalten. Die Wohnfläche von ca. 151,02?

ursprünglich , in 1896 erbaute Wohnhaus wurde in 1914 um ein Stockwerk erweitert und bis in die 60iger Jahre immer wieder renoviert. Der aktuelle Zustand entspricht den 60iger Jahren, eine umfassende Sanierung/Renovierung steht an. Das Wohnhaus ist durch ein Nebengebäude (ehemals Stall) direkt mit der angrenzenden Scheune verbunden, welche über dieses Nebengebäude auch direkt vom Haus aus erreichbar ist.