Ausstattung - Immobilien in Landkreis Bad Kissingen Ausstattung

Barrierefreiheit: In neueren Bauprojekten wird zunehmend Wert auf Barrierefreiheit gelegt, was insbesondere für ältere Käufer oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Bedeutung sein könnte. Hochwertige Ausstattung bei Küchen und Bädern und es wird Wert auf eine moderne technische Ausstattung gelegt (z.B. Smart Home-Systeme, Fußbodenheizung). 2. Reihenhaus mit 8 Wohneinheiten Reihenhäuser bieten oft etwas mehr Privatsphäre als Eigentumswohnungen, da sie in der Regel über separate Eingänge und kleine Gärten verfügen.

Barrierefreiheit: In neueren Bauprojekten wird zunehmend Wert auf Barrierefreiheit gelegt, was insbesondere für ältere Käufer oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität von Bedeutung sein könnte. Hochwertige Ausstattung bei Küchen und Bädern und es wird Wert auf eine moderne technische Ausstattung gelegt (z.B. Smart Home-Systeme, Fußbodenheizung). Lage und Infrastruktur: Gute Anbindung: Elfershausen ist vermutlich gut an den Verkehr angebunden, sodass die Bewohner sowohl von der Ruhe des ländlichen Raums als auch von der Nähe zu Städten und größeren Ballungsgebieten profitieren können.

Die hier angebotene Obergeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht in einem generalsanierten, 3-stöckigen Mehrfamilienhaus. Sie befindet sich in einer gepflegten und guten Lage in Münnerstadt und bietet auf drei Zimmern ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Zwei gut möblierbare Schlafräume (ca. 14,84 m² / 9,21 m²), Bad (ca. 7,08 m²) plus Gäste-WC (ca. 2,39 m²), Abstellraum (ca. 2,57 m²) sowie Hauswirtschaft/WiFa (ca. 1,94 m²) runden den Grundriss ab. Ausstattung auf Neubau-Niveau: Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung mit elektrischen Jalousien, pflegeleichte Oberflächen. Außenstellplätze direkt am Haus. Wohnfläche gesamt: ca. 78,8 m² (Planmaß 81,2 m² abzüglich 3 % Putzabzug).

Zum Verkauf steht diese barrierefreie, moderne Wohnung. Die neuwertige 3-Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung. Sie befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018. Der Zustand der Wohnung kann als neuwertig und umfangreich ausgestattet bezeichnet werden. Das Haus im Innenstadtbereich von Bad Kissingen ist nur wenige Gehminuten vom Kurpark sowie der Fußgängerzone entfernt.

Kurzbeschreibung Kernsaniert mit moderner Ausstattung. Objekt Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, welches derzeit voll vermietet ist und somit eine ideale Kapitalanlage darstellt. Alle acht Wohneinheiten können erworben werden.

welche vom Wohnbereich zugänglich ist, ist mit einem professionellen Sonnensegel geschützt und ist perfekt für gemeinsame Grillabende ausgelegt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Parkettboden im Wohnzimmer, einen Kaminofen, eine moderne Einbauküche und eine Gas-Wärmepumpe nach neuestem Standard. Der sehr großzügige Hof wurde 2023 neu gepflastert und verfügt über genug Platz für mehrere Fahrzeuge oder auch Wohnmobile/Wohnwagen.

Die Räume im Untergeschoss teilen sich wie folgt auf: - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Duschbad mit WC Zur Ausstattung gehören zudem eine Garage sowie ein Carport, welche sich direkt an der Straße befinden und über eine eigene Treppe zu erreichen sind. Zwei weitere PKW Stellplätze befinden sich im Hofbereich und sind von der Straße über eine eigene Zufahrt zu erreichen.

Stellplatz im Freien kann zusätzlich für 4.000,00 Euro erworben werden. Die Kombination aus vollständiger Sanierung und moderner Ausstattung macht die Wohnung sofort bezugsfertig.

Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft optimale Voraussetzungen für Familienleben, Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Gestaltungsideen. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für gleichmäßige Wärme sorgt.

Ursprünglich als LKW-Werkstatt genutzt, bietet sie vielfältige Anwendungsmöglichkeiten für handwerklich Begeisterte und Profis gleichermaßen. Mit normaler Ausstattung bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt, und Du könntest bald hier ein neues Kapitel beginnen. Komm vorbei und überzeuge Dich selbst von diesem besonderen Angebot!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem modernes Design, gemütliches Wohngefühl und lichtdurchflutete Räume aufeinandertreffen. Das Haus begeistert mit durchdachter Architektur und einer...

Sie wünschen sich ein Zuhause, das sowohl modern als auch gemütlich ist - mit viel Licht, offenem Wohngefühl und Platz für die ganze Familie? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus genau das...

und Nutzflächen Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 75 m² Wohnfläche Obergeschoss: ca. 75 m² Gesamtwohnfläche: ca. 150 m² Nutzfläche EG: ca. 88 m² Nutzfläche OG: ca. 93 m² Kellergeschoss: ca. 90 m² Grundstücksgröße: 612 m² Aufteilung (Beispielwohnung) Wohnzimmer: ca. 20,7 m² Esszimmer: ca. 7,5 m² Küche: ca. 9,4 m² Bad: ca. 5,2 m² Flur: ca. 4,6 m² Kinderzimmer: ca. 12,7 m² Schlafzimmer: ca. 19,1 m² Balkon (anteilig): ca. 2,6 m² Modernisierungen (Auszug) 1986: Dachumdeckung 1993: Neue Heizkörper 1995: Neuer Brenner 2002: Hausumdeckung 2010: Renovierungsarbeiten OG und EG 2012: Neue Heizungsanlage, Bad-Modernisierung, Außentreppe 2012–2013: Neue Fenster im OG, Malerarbeiten Fassade 2014: Bewegungsmelderlampen, Heizungsanlage erneuert 2017: Neue Heizkörper im Wohnzimmer EG 2018: Sanierung Maueranlage Ausstattung & Highlights Solide Bauweise (1958) Zwei abgeschlossene Wohneinheiten Balkon in beiden Wohnungen Großzügige Nutzflächen im Keller Laufend modernisiert (Fenster, Heizung, Dach, Fassade) Gepflegtes Grundstück mit Gartenbereich *Energieausweis ist in Erstellung und liegt bis zur Besichtigung vor"*

Wir bieten Ihnen diese helle 4-Zimmer Wohnung, mit Kellerraum, Gartenanteil und Einbauküche zur Miete an. Sie hat eine hochwertige Ausstattung und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2016 modernisiert. Alle Zimmer besitzen Eiche-Parkett Fußböden. Die Wände sind verputzt und weiß gestrichen.

Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

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Auch der großzügige Dachboden eröffnet dank seiner Ausbaufähigkeit weiteres Potenzial für die zukünftige Wohn- oder Nutzfläche. Zur Ausstattung gehören Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne, ein Balkon im 1. Obergeschoss, eine sonnige Südwest-Terrasse sowie Kunststofffenster, Laminat- und Parkettböden. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Öl-Zentralheizung mit einem Mindesttankvolumen von 5.000 Litern.

Diese neuwertige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2017, überzeugt durch ihr modernes Design und ihre gehobene Ausstattung. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 389 m² bietet das Haus eine Wohn- und Nutzfläche von etwa 105 m², die sich über eine Etage erstreckt. Durch die clevere Raumaufteilung erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Raum für die gesamte Familie bieten.

Zur Immobilie gehört außerdem eine praktische große Scheune/Halle mit ca. 100 m² - ob für Handwerkerprojekte, als Lager oder als Partyscheune, hier sind keine Grenzen gesetzt! Hinzu kommt die gepflegte Ausstattung, die dir direkt ein wohliges Gefühl vermittelt. Lass dir dieses Schmuckstück nicht entgehen und verwirkliche deinen Traum vom Eigenheim in dieser charmanten Umgebung. Komm vorbei und entdecke dein zukünftiges Zuhause - wir freuen uns darauf, dir alles zu zeigen!

Ausstattungshighlights Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Aufzug bis zur Wohnebene Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar Barrierearmer Zugang Ein besonderes Extra: Sie wählen Ihre Ausstattung selbst! Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte können Sie im Rahmen der Bemusterung individuell festlegen. So entsteht genau die Wohnung, in der Sie sich wirklich zu Hause fühlen. Projektstatus Baubeginn: Oktober 2025 Fertigstellung: Frühjahr 2027 (geplant) Diese Wohnung bietet damit die seltene Gelegenheit, in Bad Kissingen, einer UNESCO-Welterbe-Kurstadt, ein modernes Zuhause in bester Höhenlage zu erwerben – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.