2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Bad Kissingen 2+euro

Objektbeschreibung Dieses Doppelhaus (2/3 Anteil) befindet sich in bester Innenstadtlage direkt in der Altstadt von Bad Brückenau. Raumaufteilung Im Erdgeschoß befindet sich eine große Doppelgarage für 2 PKWs. In den oberen Etagen (1.-3. Stock) befinden sich aktuell Lagerräume im Rohbauzustand.

Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit Holzlager, ein Carport, eine im Wohnhaus integrierte Garage und weitere 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1994 - 1999 sowie nochmals 2018/2020 renoviert/modernisiert. Der ehemalige Hauseingang, welcher sich ursprünglich an der östlichen Gebäudeseite befand, wurde mittels einem nachträglich angebrachten Vorbau in Holzbauweise zur Zufahrtsstraße verlegt.

In begehrter Lage auf dem idyllischen Stationsberg in der Gutenbergstraße 12 entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 12 stilvollen Eigentumswohnungen. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und teilweise luxuriöse En-suite-Bäder. Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit Gartenzugang, während die oberen Etagen mit sonnigen Balkonen und einem beeindruckenden Blick über Bad Kissingen begeistern.

Voll unterkellert mit sep. Ausgang. Terrasse, Veranda, Balkon. Großzügiger Garten mit schönem Baumbestand. 2 Garagen, Carport. EFH in zentraler Lage mit Garten, 3 Etagen (DG ausgebaut), 8 Zimmer, 2 Garagen, Carport, Balkon, 2 Terrassen,

Alle Arbeiten rund um die Anlage (Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc.) werden durch die Hausverwaltung durchgeführt. Raumaufteilung 4 Zimmer, Küche. Abstellraum ,2 Bäder, Flur, Kellerraum , Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - familienfreundlich, stadtnah und zukunftssicher! Dieses gepflegte, energiesparende 2-Familienhaus überzeugt mit herrlichem Fernblick, einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Ausbaumöglichkeiten (gerade im dachgeschoß mit noch ca. 64 qm und im Kellergeschoß. Ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Von der großzügig angelegten Hoffläche erreichen Sie sowohl die Kellerräume als auch die Wohnungen ebenerdig. PKW-Stellplätze können für 10.000 Euro / Stück erworben werden. Zusätzlich steht Ihnen eine Fahrradgarage zur Verfügung. Die nachhaltige Bauweise der Wohnanlage gewährleistet langfristigen Wohnkomfort bei niedrigem Energieverbrauch. Die moderne Heiztechnik mit Pellets hält die Betriebskosten gering.

Reihenendhaus - massiv, 2,5-geschossig, nicht unterkellert - Satteldach mit Dachziegeleindeckung - Dachgeschoss ausgebaut - verputzte Fassade - Terrasse auf dem Garagendach - Gasheizung, Plattenheizkörper - Fußböden in den Wohnräumen Laminat, Bad und Küche gefliest - Ausstattung nicht mehr zeitgemäß, insbesondere Sanitär - Bad mit Dusche und Wanne - Deckenverkleidung durch Holzpaneele - zwei Garagen Nutzflächenverteilung - Erdgeschoss: Bürozimmer, Abstellraum, Werkstatt (integrierte Garage), Hauswirtschaftsraum/ Heizungsraum, Garage, teilweise Rissbildung im EG - Obergeschoss: Küche, Essenzimmer, Wohnzimmer, Gäste WC - Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Wanne Hinweise: Die Grundrisse der Baugenehmigung stimmen im EG nicht mit der Situation überein, eine Baurechtliche Prüfung fand nicht statt. Das Grundstück ist Teileigentum mit zwei weiteren Reihenhäusern.

Bad, Gäste WC - Erdgeschoss - Wohnungseingang (straßenseitig) - Kaminöfenanschlüsse - Kellerabteil - Stellplätze Wohneinheit 3 - selbstgenutzt - 6 Zimmer (auf 2 Etagen), Küche, Bad, Gäste WC - Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss 2008 - Wohnungseingang (Gebäuderückseite) - Kellerabteil - Spitzboden - Stellplatz Wohneinheit 4 - vermietet - 2,5 Zimmer, Bad, Küche inkl.

Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer mit Kachelofen, Essküche mit Speisekammer und das Duschbad. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer vorhanden (Davon ein gefangener Raum). Im teilunterkellerten Bereich des Hauses findet sich die Ölzentralheizung aus 1999. Ein ideales Eigenheim für alle, die ein bezahlbares und charmantes Haus in ruhiger Lage suchen - mit Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Dieser geräumige Wohlfühlort würde sich als Wohnbereich für größere Kinder, als Gästezimmer, Hobby- oder Arbeitszimmer anbieten. Das Apartmenthaus ist ein Wohntraum für 1 oder 2 Personen mit moderner Küche, hellem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einer Loggia zum Träumen und um die Seele baumeln zu lassen. Denkbar wäre auch hier ein Wohnraum für ältere Kinder oder auch für die Großeltern.

Mit großzügigen 7 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 238,57 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Auf einem großzügigen Grundstück von 713 m² erstreckt sich das moderne Gebäude über 2 Etagen und bietet Ihnen 5 gemütliche Schlafzimmer sowie 2 stilvolle Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet sind. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern ist auch eine nachhaltige und kosteneffiziente Befeuerungsart, die den KFW55 Standard erfüllt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und 5 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie bieten, wird dieses Zuhause zu einem Rückzugsort der besonderen Art. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über 2 Etagen, in denen Sie 3 einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal finden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Größe von ca 130 qm haben. 20 moderne energieeffiziente lichtdurchflutete Wohnungen präsentieren sich in Größen von 2- Zimmer mit ca 51 qm bis 70 qm im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. sowie 4 Penthause Wohnungen mit je 105 qm. Die Wohnungen eignen sich sehr gut auch zur Kapitalanlage. Hier bereits vorab einige Details: 8 Reihenhäuser Reihenhäuser bieten oft etwas mehr Privatsphäre als Eigentumswohnungen, da sie in der Regel über separate Eingänge und kleine Gärten verfügen.

Diese Raumaufteilung ermöglicht sowohl großzügiges Familienwohnen als auch die Abtrennung für Arbeits- und Hobbyzwecke. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Im Außenbereich erwartet Sie hinter dem Haus ein kleiner Garten, der durch seine gemütliche Gestaltung zum Verweilen einlädt.

Hochwertige Ausstattung: Küchen und Bäder sind meist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und es wird Wert auf eine moderne technische Ausstattung gelegt (z.B. Smart Home-Systeme, Fußbodenheizung). 2. Reihenhaus mit 8 Wohneinheiten Privatere Wohnsituation: Reihenhäuser bieten oft etwas mehr Privatsphäre als Eigentumswohnungen, da sie in der Regel über separate Eingänge und kleine Gärten verfügen.

Hochwertige Ausstattung: Küchen und Bäder sind meist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und es wird Wert auf eine moderne technische Ausstattung gelegt (z.B. Smart Home-Systeme, Fußbodenheizung). 2. Reihenhaus mit 8 Wohneinheiten Privatere Wohnsituation: Reihenhäuser bieten oft etwas mehr Privatsphäre als Eigentumswohnungen, da sie in der Regel über separate Eingänge und kleine Gärten verfügen.

Telekom MagentaZuhause ist mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. 2. Vodafone GigaZuhause 1000 Kabel, Bis zu 1000 Mbit/s im Download, Bis zu 50 Mbit/s im Upload

Anstelle eines Kellerabteils verfügt die auf dem Grundstück befindliche Tiefgarage neben ihrem Tiefgaragenstellplatz, ferner über gemauerte Stellplätze, welche äußerst viel Stauraum bieten. Bei Wunsch können auch 2 Tiefgaragenstellplätze gekauft werden.

Das voll unterkellerte Haus bietet auch Stauraum im Dachgeschoss und den beiden Garagen. Zwei Terrassen und 2 Balkone laden zum Verweilen im Freien ein - die Ausrichtungen dieser Flächen ist nach Osten, Süden und Westen. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine Investitionsmöglichkeit, sondern bietet gleichzeitig ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Deutschlands.