Garten - Haus kaufen in Landkreis Bad Dürkheim Garten

Alternativ besteht die Möglichkeit, die Scheune abzureißen und in zweiter Reihe ein neues Haus zu errichten. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Jahr 2003 teilsaniert: Eine Gas-Brennwertheizung wurde installiert, das Dach erneuert und neue Fenster eingebaut. Die Bausubstanz befindet sich in gutem Zustand, jedoch entsprechen die Außenbauteile nicht den aktuellen energetischen Standards.

Das Haus ist Bestandteil eines geteilten Grundstücks mit einer Gesamtgröße von ca. 217,5 m² (anteilig), es gibt keinen Garten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind durchdacht geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen - perfekt für alle, die gerne kochen.

Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld.

Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC.

Zudem gibt es hier ein Badezimmer sowie einen Balkon, der vom angrenzenden Schlafzimmer aus begehbar ist und den Blick in den Garten eröffnet. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und bietet mehrere Räume, die als Abstell- oder Hobbyfläche genutzt werden können. Das Dach wurde in den 1980er Jahren neu gedeckt. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.

als Ankleide nutzbar) Zwei Badezimmer, davon ein großes mit Teil-/ Fußbodenheizung Waschküche und große Garage Wunderschöne Dachterrasse - perfekt für entspannte Abende Schöner Mediteraner Garten mit Grünfläche zum Spielen Ruhige Lage - und trotzdem nur ca. 300 m vom Bahnhof entfernt Whirlpool -2023 mit Starkstromanschluss Das Haus befindet sich im typischen Hofbaustil, was ihm einen ganz besonderen, heimeligen Charakter verleiht.

Im Obergeschoss liegen eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt. Hinter dem zweiten Haus erstreckt sich ein weitläufiger Garten, der viel Platz für Erholung, Familie und Freizeit bietet. Zwei Garagen runden das Angebot ab und schaffen bequeme Parkmöglichkeiten. *Die Energieausweise für die Immobilien sind in Erstellung.* Alle Angaben zu den beiden Immobilien wurden vom Verkäufer bereitgestellt.

Ebenfalls im Jahr 2024 wurde eine neue Einbauküche eingebaut, die auf Verhandlungsbasis übernommen werden kann. Vom Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten, der reichlich Platz für Erholung im Freien bietet. Ein außenliegender Kaminofen schafft hier eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Stunden. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren in wesentlichen Bereichen umfassend modernisiert: Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung, während die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012 die Eigenstromnutzung unterstützt.

Die Bäder im EG und 1.OG im Jahr 2025 inklusive Steigleitungen. Und eine Doppelte Rückstauklappe im Jahr 2020 Außenbereich: Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und bietet Raum für Erholung im Freien. Mieteinnahmen: Das Mehrfamilienhaus generiert jährliche Mieteinnahmen von 36.000 Euro, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

+ Zweifamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche, ideal für Mehrgenerationen oder Eigennutzung & Vermietung + Geteilte Wohneinheiten nach WEG + Separater Bauplatz in zweiter Reihe mit möglicher Bebauung nach Rücksprache mit dem Bauamt + 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und modernisiertem Bad von 2022 + Tageslichtbad im EG mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenerwärmung + 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, Kaminofen und Balkon + Modernisiertes Tageslichtbad im OG mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche + Ausbaureserve im gedämmten Dachgeschoss vorhanden + Voll unterkellert mit Waschraum, Heizraum und weiteren Abstellflächen + Großes Grundstück mit Garten, Terrasse und viel Freiraum + Eigene Garage mit Anbau, zusätzlicher Stellplatz vorhanden + Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur + Solide Bausubstanz, regelmäßig modernisiert: u.a.

cm ist bereits vorhanden, der Garten selbst ist bisher nur teilweise angelegt - ideal für alle, die ihre persönliche Vision verwirklichen möchten. Ob mediterranes Flair mit Olivenbaum und Lavendel, ein Selbstversorger-Garten mit Hochbeeten oder eine grüne Spieloase für Kinder: Hier ist Platz für Ihre Ideen.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ellerstadt bietet auf rund 137 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Das großzügige Grundstück von 599 m² ist ein echtes Highlight - mit einem weitläufigen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einlädt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Ess- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt sich um ein Einfamilienhaus, Baujahr 1970/71, mit guter Grundsubstanz und großem Garten. Das Erdgeschoß besitzt 2 Zimmer, eine Küche, ein großes Wohn - Esszimmer, einen großen Wintergarten, sowie ein Bad mit WC und Fenster. Es ist eine Garage vorhanden. Vom Eingangsbereich kommt man über eine Treppe ins Souterrain.

Die Villa wird auf einem großzügigen Grundstück von 677 m² errichtet, das viel Raum für Ihre persönlichen Ideen lässt - sei es ein schöner Garten, eine Terrasse oder ein Spielplatz für die Kinder. Ihre fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort, während ein zusätzliches Gäste-WC für Besuch sorgt.

Das 1925 erbaute Objekt bietet neben praktischen Vorteilen wie 2 Garagen und einem Keller zudem Highlights wie den schönen Garten oder einen Balkon, welche das Angebot bestens abrunden und erholsame Stunden versprechen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 315 €.

Die Fläche verteilt sich auf drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und eignet sich ideal für Familien mit mehreren Generationen oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Besonders der Zugang vom Küchenbereich in den großzügigen Garten macht diese Etage zu einem echten Wohlfühlbereich. Der Garten bietet viel Raum zur Entspannung, zum Spielen für Kinder oder für gesellige Stunden im Freien.

Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit eine separate Einliegerwohnung zu realisieren - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine flexible Nutzung. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit, Spiel und Erholung im eigenen Grünen. Zwei Gäste-WCs unterstreichen den durchdachten Grundriss und die Funktionalität des Hauses.

Ein Raum mit Sanitäranschlüssen bietet zusätzliches Potenzial, beispielsweise für den Ausbau eines weiteren Badezimmers oder eines Wellnessbereichs. Der Außenbereich - Ihre private Wohlfühloase Der liebevoll angelegte Garten ist sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Keller aus zugänglich. Die Grünfläche mit altem Baumbestand schafft eine private Atmosphäre und bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Ein vorhandener Pool sorgt in den Sommermonaten für erfrischende Abkühlung, und ein Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.

Auch die Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar ist sehr gut. Dieses Reihenmittelhaus ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein solides Zuhause mit Garten in einer beliebten Wohnlage von Bad Dürkheim suchen. Alle Angaben zur Immobilie wurden vom Verkäufer bereitgestellt. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt sich um ein Einfamilienhaus, Baujahr 1970/71, mit guter Grundsubstanz und großem Garten. Das Erdgeschoß besitzt 2 Zimmer, eine Küche, ein großes Wohn - Esszimmer, einen großen Wintergarten, sowie ein Bad mit WC und Fenster. Es ist eine Garage vorhanden. Vom Eingangsbereich kommt man über eine Treppe ins Souterrain.