Dieses charmante Einfamilienhaus in der Forstgasse 60 in Haßloch besticht durch seinen besonderen Altbau-Charme und ein großzügiges Grundstück von 859 m². Ursprünglich im Jahr 1905 erbaut und 1940 aufgestockt, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 138 m² und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Anbau mit integrierter Garage, Waschraum und Lager sowie die große Scheune bieten viel Platz für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss über dem Anbau ist ausbaufähig. Bitte beachten Sie, dass die Scheune baufällig ist und in ihrem aktuellen Zustand nicht genutzt werden kann. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Scheune abzureißen und in zweiter Reihe ein neues Haus zu errichten. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wurde im Jahr 2003 teilsaniert: Eine Gas-Brennwertheizung wurde installiert, das Dach erneuert und neue Fenster eingebaut. Die Bausubstanz befindet sich in gutem Zustand, jedoch entsprechen die Außenbauteile nicht den aktuellen energetischen Standards. Die Haustechnik ist funktionsfähig, sollte aber in den kommenden 5-10 Jahren modernisiert werden.
Die Immobilie bietet viel Potenzial für Familien, Handwerker oder Kapitalanleger, die ein Haus mit Geschichte und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
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