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Im Dachgeschoss befindet sich die 3. Wohneinheit. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Aufteilung. Der angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Kaufpreis: 1.070.000 € Grundstücksfläche: ca. 441 m² Wohnfläche: ca. 152 m² / Gesamtfläche ca. 232 m² Einheiten: 3 Wohneinheiten (2 Wohnungen + 1 Ferienwohnung) Für die Ferienwohnung können Sie mit einer FeWo Auslastung von ca 205 Tagen und mehr kalkulieren.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus von ca. 1974 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², dem großzügigen Schnitt und feinen Details ein Zuhause für die ganze Familie! Das Grundstück mit ca. 933 m² verspricht entspannte Stunden im blickgeschützten, ruhigen Garten und bietet die Möglichkeit eines weiteren Bauplatzes. Der Garten ist vollständig eingezäunt - perfekt für unsere vierbeinigen Freunde und kleine Kinder. Der Grundriss der Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche mit Abstellraum, 3 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC und Flur.

Ausstattung & Highlights Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: ca. 478 m² (Eigentum) 5 Zimmer Moderner Pellet-Ofen (ca. 3 Jahre alt) - Heizung des gesamten Hauses möglich Elektrische Nachtspeicheröfen als zusätzliche Heizoption Attraktive Landhausküche, ca. 3 Jahre alt Gepflegter Garten mit Terrasse Garage + KFZ-Stellplatz Möglichkeit, das Haus inklusive Mobiliar zu erwerben Bezug voraussichtlich Februar/März Außenbereich Der liebevoll gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.

Aufgrund der Größe sind der Vorstellungskraft hier keine Grenzen gesetzt. Aktuell ist das Grundstück eben und schlicht - der Garten ist vorwiegend als Rasenfläche und mit Hecken als Einfriedung versehen. Die Südterrasse ist großzügig angelegt und dank Überdachung auch bei Regen nutzbar. Das gemauerte Gartenhäuschen bietet dank großen Fenstern Platz als Werkstatt, Partyraum oder schlichtweg als Abstellraum für Gartengeräte.

Große Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick auf den liebevoll gestalteten Garten mit Teich. Bei Interesse an diesem attraktiven Haus erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Bildern und Beschreibungen. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus.

Genießen Sie Ihr neues und modernes Zuhause in Aurich Haxtum!
Diese, in einem 10-Parteienhaus gelegene, Erdgeschosswohnung wird nach modernstem Standard gebaut . Es handelt sich um einen Erstbezug.
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Ein weiteres Highlight ist die Wellness-Oase: Ihre private Sauna sorgt für entspannte Abende. Von der überdachten, stilvoll beleuchteten Terrasse genießen Sie den Blick in den grünen Garten direkt zugänglich sowohl aus dem Wintergarten als auch aus dem Schlafzimmer im Erdgeschoss. So ist sogar ebenerdiges Wohnen problemlos möglich. Hier verbinden sich Exklusivität, Komfort und Funktionalität auf ideale Weise perfekt für alle, die das Besondere suchen und Wert auf hochwertige Ausstattung, Privatsphäre und naturnahe Lage legen.

Von der Küche sowie vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten - ideal für gesellige Stunden im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernisiertes Badezimmer (2018) mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen.

Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir in Norddeich diese außergewöhnliche Erdgeschoss Wohnung direkt hinterm Strand. Die elegante Ausstattung und der pflegeleichte Garten mit Südausrichtung machen die Wohnung zu einem echten Highlight. Dank der ausgezeichneten Lage in Norddeich ist die Wohnung zu Fuß gerade mal 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Es erwartet Sie eine Top-Ausstattung die in Norddeich ihresgleichen sucht; helle Farbtöne und ein stilvolles Interior Design bieten Ihnen ein ebenerdiges Wohnkonzept.

Die Immobilie teilt sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer Küche mit EBK Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer Bad/Dusche/WC Hauswirtschaftsraum Vorratsraum Dusche/WC Flure Dachgeschoss: Schlafzimmer Gästezimmer Flur Ausstattung: Keller Nebengebäude 2 Garagen Garten Eigentumsgrundstück Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen Miet- und pachtfrei

Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 3 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele. Ein ruhiger Garten mit einem praktischen Gartenhäuschen und überdachter Terrasse lassen das Herz von Hobbygärtnern höher schlagen. Wohnung 2 Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur.

Der Außenbereich umfasst ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet. Der Garten lädt zum Verweilen ein und die gepflasterte Terrasse ist bestens für gesellige Stunden geeignet. Der Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen, zusätzliche Stellflächen sind auf dem Grundstück vorhanden.

Saharas bewegende Geschichte: 🎗️Jahre lang als Zuchthündin missbraucht 🎗️Mutter von Nevada (ebenfalls bei uns in Vermittlung) 🎗️Wurde in der Tötestation abgegeben 🎗️Ist jetzt kastriert und bereit für ein neues Leben Das macht Sahara so besonders: ✨Liebt Menschen über alles ✨Spielt leidenschaftlich gerne mit Bällen ✨Verträgt sich gut mit anderen Hunden ✨Kann bereits an der Leine laufen ✨Ist eine dankbare und sanfte Seele Steckbrief: Alter: 6 Jahre Größe: 55 cm Gewicht: 36 kg Rasse: Labrador Kastriert: Ja Besonderheit: Mutter von Nevada Charakter: Sanft, liebevoll, treu Kinder: ab 8 Jahren Standort: Private Pflegestelle in Rumänien Perfekt für: Familien mit Geduld und Liebe Haushalte mit Garten Alle, die einer dankbaren Seele ein Zuhause schenken möchten Sahara hat dir ihr goldenes Herz geöffnet? Dann melde dich gerne bei Verena 📞WhatsApp: +49 1522 2942023 🌐Bewerbung: www.freedogsmoordorf.de/selbstauskunftsbogen Sahara verdient endlich das Leben, das sie immer hätte haben sollen voller Liebe, Respekt und Geborgenheit!

Vom Flur erreicht man auch den Spitzboden. Das Dach ist bis zum Kelhbalken gedämmt. Raus in den Garten: Eine absolute Freizeit-Oase eröffnet sich Ihnen im Garten: Der Sommergarten ist perfekt, wenn man auch bei nicht so schönem Wetter draußen sitzen möchte. Ein gemütlicher Bereich für Familie und Freunde.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen liebevoll angelegten Garten mit praktischem Gartenhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen, großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten, einer separaten Küche, einem Kinderzimmer sowie einem gepflegten Badezimmer.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Auch die Küche verfügt über einen direkten Ausgang ins Freie. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet mit fünf Schlafzimmern und zwei separaten Badezimmern enorm viel Platz für individuelle Lebensmodelle - egal ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.

Gartenliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten und können sich frei entfalten. Der liebevoll angelegte Garten hinter dem Haus oder die Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Eine Aufteilung in zwei Einheiten ist denkbar und leicht realisierbar.

Rechterhand befindet sich die helle Küche mit einer modernen Einbauküche in U-Form, die reichlich Arbeitsfläche bietet und gleichzeitig den Blick auf die Terrasse und den Garten freigibt - perfekt für gesellige Kochabende oder den schnellen Kaffee am Morgen. Angrenzend an den Flur befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der neben Platz für Vorräte auch praktische Abstellmöglichkeiten für Speisen oder Geräte bietet.

Die Hauptwohneinheit umfasst folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: - Eingangs-, Flurbereich - Wohn-, Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf die Terrasse - Küche mit Einbauküche - zwei Zimmer, im vorderen Bereich, welche individuell genutzt werden können - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Spülbecken und WC - großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss und Zugang in den Garten - Vorratsraum - Heizungsraum Obergeschoss: - Flurbereich - drei Zimmer unterschiedlicher Größe, welche individuell genutzt werden können Die Einliegerwohnung umfasst folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: - Küche - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss - Abstellraum

Die Wohnräume im EG befinden sich auf einer Ebene. Der Baustil ermöglicht Ihnen ein weitgehend barrierefreies Wohnen. Der direkte Zugang zum Garten kommt älteren Menschen wie Kindern entgegen. Die Grundstücke sind Eigentum, keine Erbpacht. Erdgeschoss Aufteilung: Diele, großzügiges Wohn-und Esszimmer, Küche, Schlafen, Kind/Gast, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, PKW-Stellplatz.