Bild - Immobilien kaufen in Landkreis Aurich Bild

Die beiden Häuser wurden so konzipiert, dass sie sowohl eigenständig nutzbar sind als auch gemeinsam ein starkes Ensemble bilden. Durch die verbindende Mauer wirken sie äußerlich wie ein Ensemble, im Alltag genießt man dennoch die Privatsphäre eines Einfamilienhauses. .Haus A: Baujahr 1963, Kernsanierung 2025, 110 qm Wohnfläche, ca. 382qm Grundstücksanteil, es handelt sich um das Haus zur Straße .Haus B: Baujahr 1983, fortlaufend renoviert und saniert - 130 qm Wohnfläche, ca. 890 qm Grundstück, Ebenerdiges wohnen möglich Jedes Haus verfügt über eine eigene Heizung und Strom- und Wasseranschlüsse, sodass eine getrennte Nutzung problemlos möglich ist.

Ein praktischer Schuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Carport Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Die Immobilie wird wie auf den Bildern abgebildet mit allen Möbeln und Einrichtungsgegenständen verkauft. Eine Genehmigung zur gewerblichen Ferienvermietung liegt nicht vor. Es handelt sich bei der Immobilie um ein Fertighaus aus den 70er Jahren.

Großzügige Gemeinschaftsflächen (30 qm Fahrradraum, 6 qm eigener Abstellraum, 10 qm Waschraum) Die detailierten Grundrisse der einzelnen Wohnungen finden Sie bei der Bildern dieser Anzeige. Mit dem Bau wird derzeit begonnnen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quaral 2025 avisiert. Für weitere Details zum Gebäude und der Ausstattung senden wir Ihnen gerne auf Wunsch unser Expose etc. zu.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ***Das angezeigte Bild ist ein Musterhaus. Auf Anfrage werden weitere Informationen sowie Objektunterlagen versendet.***

1994 erbaute Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 756 m² großen Grundstück erbaut. Die schönen und lichtdurchfluteten Räume bilden eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m². Der durchdachte Grundriss teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Küche mit Vorratskammer, 1 Zimmer, Duschbad, HWR und Flur. Obergeschoss: 3 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur.

Zusätzlich gehört ein separater, der Wohnung zugeteilter Abstellraum zur Ausstattung - ideal zur Unterbringung von Fahrrädern oder anderen Alltagsgegenständen. Optional können die auf den Bildern gezeigten Möbel übernommen werden - perfekt für alle, die einen unkomplizierten Einzug bevorzugen. Diese tolle Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand, da sie seit Erstellung nur sehr wenig bis gar nicht genutzt wurde, lediglich als Zweitwohnsitz, darum ist auch alles wie neu.

Interessierte Käufer sind eingeladen, diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen, um sich ein eigenes Bild von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Die Lage am Kanal schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und Detailinformationen zu.

Manche Gelegenheiten bleiben einmalig: Sichern Sie sich diese moderne Wohnung aus der Fertigstellung / Erstbezug im Jahr 2023 mit freiem Wasserblick. Die komplett Einrichtung inkl. 2 Smart-TVs, Bildern, Deko ist im Preis enthalten.

Diese attraktive Kapitalanlage umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf zwei benachbarte Grundstücke verteilen und zusammen ein überzeugendes Investmentpaket bilden. Auf einem ca. 697 m² großen Grundstück befinden sich zwei moderne Doppelhaushälften mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche, die im Jahr 2016 in hochwertiger Bauweise errichtet wurden. Direkt angrenzend liegt ein ca. 710 m² großes Grundstück mit einem ursprünglich in den 1950er Jahren erbauten Zweifamilienhaus, das im Jahr 2016 umfassend kernsaniert wurde und sich heute ebenfalls in einem modernen und sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Ergänzt wird das Anwesen durch eine massive, große Halle, die sich in gepflegtem Zustand befindet. Die vorhandene Kleinkläranlage, eine solide Einblasdämmung sowie erneuerte Fenster und Türen bilden eine gute technische Basis für zukünftige Ausbau- oder Modernisierungsvorhaben. Der großzügige Außenbereich mit Terrasse und Weideland, das das Grundstück umgibt, schafft Raum für Mensch und Tier - naturnah, funktional und frei gestaltbar.

Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die großzügigen Wohnzimmerräume mit dem herrlichen Gartenblick bilden das Herzstück des Hauses. Gemütliche Abende verspricht der vorhandene Kamin, der eine wohlige Atmosphäre schafft. Der Wintergarten mit Kaminofen könnte ebenfalls zu Ihrem Lieblingsplatz werden. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung - ideal, um in der warmen Jahreszeit die Natur zu genießen und gesellige Abende zu verbringen.

Alle Gewerke werden von renommierten Fachfirmen aus der Umgebung ausgeführt. Sie können sich gerne über die Qualität der beteiligten Firmen ein Bild bei bereits bestehenden Projekten verschaffen. Die beeindruckende Raumaufteilung auf einer Ebene verleiht der Wohnfläche von rund 80,32 m² eine großzügige und geräumige Atmosphäre. Das pflegeleicht gestaltete Grundstück erstreckt sich über ca. 241 m².

Aus Schutz der Privatsphäre der Mieter sind keine Innenaufnahmen vorhanden. Gerne kann sich bei einer Besichtigung ein Bild der Räumlichkeiten gemacht werden.

Wie könnten wir diese außergewöhnliche Immobilie passend beschreiben? Haben Sie sich bereits die Bilder angesehen? Über unser Exposé erhalten Sie auf Nachfrage ebenfalls den Zugang zum virtuellen Rundgang. Erkennen Sie die einmalige Gelegenheit: Diese vielfältige Immobilie wurde erst im Jahr 1996 gebaut und besticht durch ihre hervorragende Lage, direkt am idyllischen Tannenhausener Badesee.

Über eine feste Treppe ist auch das obere Geschoss bequem zugänglich, was den Nutzwert zusätzlich erhöht. Die solide Bauweise und das Anfang der 2000er Jahre erneuerte Dach bilden ein stabiles Fundament für neue Visionen. Ehemals beherbergte die Scheune die Lagerflächen eines Bauunternehmens sowie eine Tischlerei die vorhandene Raumstruktur zeugt noch heute von der handwerklichen Geschichte des Ortes.

Diese Immobilie eignet sich perfekt als gemütlicher Hauptwohnsitz, als Wochenenddomizil oder als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee. Die Wohnung wird vollständig möbliert und eingerichtet verkauft - genau so, wie auf den Bildern dargestellt. Sie müssen nur noch Ihre persönlichen Dinge mitbringen, denn alles, was man für den Alltag benötigt, ist bereits vorhanden von Handtüchern und Bettwäsche bis hin zu komplett ausgestatteter Küche und liebevoll ausgewählter Dekoration.

Großzügige Gemeinschaftsflächen (30 qm Fahrradraum, 6 qm eigener Abstellraum, 10 qm Waschraum) Die detailierten Grundrisse der einzelnen Wohnungen finden Sie bei der Bildern dieser Anzeige. Mit dem Bau wird derzeit begonnnen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quaral 2025 avisiert. Für weitere Details zum Gebäude und der Ausstattung senden wir Ihnen gerne auf Wunsch unser Expose etc. zu.

Großzügige Gemeinschaftsflächen (30 qm Fahrradraum, 6 qm eigener Abstellraum, 10 qm Waschraum) Die detailierten Grundrisse der einzelnen Wohnungen finden Sie bei der Bildern dieser Anzeige. Mit dem Bau wird derzeit begonnnen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quaral 2025 avisiert. Für weitere Details zum Gebäude und der Ausstattung senden wir Ihnen gerne auf Wunsch unser Expose etc. zu.

Großzügige Gemeinschaftsflächen (30 qm Fahrradraum, 6 qm eigener Abstellraum, 10 qm Waschraum) Die detailierten Grundrisse der einzelnen Wohnungen finden Sie bei der Bildern dieser Anzeige. Mit dem Bau wird derzeit begonnnen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quaral 2025 avisiert. Für weitere Details zum Gebäude und der Ausstattung senden wir Ihnen gerne auf Wunsch unser Expose etc. zu.