M-klasse - Immobilien kaufen in Landkreis Augsburg M-klasse

Plan Baujahr 1991 in kleiner Wohnanlage (6 Parteien) 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Balkon ca. 88 m² Aufteilung: Wohn-Essbereich 33 m² 1 Schlafraum 14 m² 1 Schlafraum 10,7 m² Flur/Diele 10,3 m2 Küche 9,18 m² Bad/WC 7,54 m² mit Dusche, Wanne und WC, zwei Waschbecken Balkon 6,5 m² Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, die Böden von Küche, Wohnzimmer, Flur/Diele und Badezimmer/WC sind gefliest, Badezimmer deckenhoch gefliest und mit Fenster, die beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, Kalt- und Warmwasseruhren an allen Zapfstellen, Heizwärmeverteiler im Flur, jedes Zimmer und der Flur sind einzeln steuerbar, der Wohn-Essbereich ist mit zwei Heizkreisen ausgestattet, Gaulhofer-Isolierfenster in allen Räumen Zubehör: Großer Keller (ca. 19 m²), voll gemauert, mit Heizkörper ausgestattet Doppel-Carport als Sondernutzungsrecht eingetragen für diese Wohnung Ausstattung des Hauses: Niedertemperatur-Ölzentralheizung, Treppenhaus vom Keller bis zum Erdgeschoss mit Steinfußboden, vom Erdgeschoss bis zum 2.

Anlage, die Video-Türsprechanlage und die Alarmanlage mit Aufschaltung sorgen als Teil der hochwertigen Ausstattung für Komfort im Alltag. Die vorhandene Außensauna schafft Wohlbefinden - und der hauseigene beheizbare Pool (12 m x 4,5 m x 1,6 m), ein original Jacuzzi JF575 sowie eine beheizte Außendusche und viele weitere Extras sorgen für Erholung und ein besonderes Lebensgefühl mit einzigartigem Ausblick. Das Eigenheim befindet sich auf einem ca. 1.694 m² großen Grundstück.

Es wurde im Stile eines Doppelhauses mit 2 getrennten Einheiten konzipiert, die eine flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch eine Vermietung ermöglichen. Die größere Einheit hat ca. 110 m², die kleinere ca. 85 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des größeren Teils befindet sich die Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC. Der Ess- und Kochbereich ist modern gestaltet. Nebenan erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer.

Im direkten Vergleich zu einer kernsanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie zeigt sich hier sofort der entscheidende Vorteil: Statt unüberschaubarer Kosten, unzähliger Arbeitsstunden und versteckter Baumängel erwartet Sie ein modernes KfW-55-Haus, das in hervorragendem Zustand ist und sofort ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Die 148 m² Wohn- und 212 m² Gesamtfläche verteilt sich auf fünf Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Ankleidezimmer, das ebenfalls als Schlafzimmer oder Büro nutzbar ist.

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer guten und ruhigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Mit ca. 125?m² Wohn-/Nutzfläche inklusive ausgebautem Dachgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare. Das Haus hat im Erdgeschoss und ersten Stock eine Wohnfläche von ca. 95 m² , diese verteilt sich auf das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC und im 1 .

Wohnkomfort & Nutzung Das 2009 errichtete Holzständerhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 203qm, plus ca. 50 m² zusätzlich nutzbaren Raum mit Wohnraumqualität - ideal für Gäste, Homeoffice oder Atelier. Die große Südterrasse erweitert den Wohnraum harmonisch ins Grüne. Die Pelletheizung, kombiniert mit Solarthermie bietet ein höchst energieeffizientes, nachhaltiges Zuhause.

Ihr neues Zuhause in Bobingen - ca. 91?m² voller Wohlfühlmomente! Diese liebevoll gepflegte Dachgeschosswohnung in einem dreistöckigen Haus bietet alles, was Familien sich wünschen: drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine praktische Einbauküche - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und Familienzeit.

Hier wohnen Sie naturnah und dennoch stadtnah - ideal für Familien, die beides schätzen: Ruhe und perfekte Anbindung. Mit rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 5,5 Zimmer, bietet das Haus ein großzügiges Raumgefühl und viele Möglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses - hell, freundlich und perfekt für gemeinsame Familienmomente.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit Tageslicht. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 74m² (ca. 90 m² Nutzfläche) wurde im Jahr von 1994 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Gebäude. Zu der Immobilie gehört ein Parkplatz, sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse und der dazugehörige Gartenanteil runden diese Immobilie ab.

Angeboten wird eine spannende Gelegenheit! Großzügige Wohnfläche (163 m²) mit Dachgeschoss, zwei Garagen, massiver Keller, großes Grundstück (782 m²) - viel Raum für Familie, Hobby und Garten. Charme des 1962er Hauses kombiniert mit Entwicklungspotenzial (Energetische Sanierung, neue Raumkonzepte, stilvolle Updates).

Bereits jetzt lässt sich das hohe Niveau der Ausstattung erahnen: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird mit großformatigen Bodenfliesen (1,20 m x 1,20 m) ausgestattet - ein markantes Statement für exklusives Wohnen. Eine stilvolle Betontreppe mit hochwertigen Granitstufen und raumhoher Glaswand als Absturzsicherung rundet das moderne Erscheinungsbild ab.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage einer Wohnanlage mit insgesamt 42 Einheiten, die sich auf zwei Hauseingänge aufteilen. Klein, aber fein - so lautet das Motto dieses attraktiven, ca. 33 m² großen Zuhauses in zentrumsnaher, aber ruhiger Wohnlage. Der freundlich helle Wohn/Schlafbereich ist bereits mit einer modernen Küchenzeile mit Herd, Backofen, Dunstabzug und Schränken ausgestattet und kann noch wahlweise mit Spül- oder Waschmaschine komplettiert werden.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil aus dem Jahr 1962 und einem Anbau aus dem Jahr 1973. Das Objekt bietet ca. 123 m² Wohnfläche auf einem ca. 762 m² großen Grundstück. Es verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind. Ebenso ist ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und separatem Gäste-WC sowie eine Kochnische mit Einbauküche und ein Schwedenofen im Esszimmer vorhanden.

Im Jahr 1976 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und im Zuge dessen umfassend renoviert - seither wird es regelmäßig instandgehalten, was seinen gepflegten Zustand bis heute unterstreicht. Auf rund 116?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 847?m² entfaltet sich ein Raumangebot, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert. Zwei helle Schlafzimmer, zwei freundliche Tageslichtbäder mit Duschwannen und ein Gäste-WC bieten Komfort für jeden Tag.

Obergeschoss & Dachgeschoss: Beide Wohnungen sind zuverlässig vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen. Das Gebäude steht auf einem ca. 626 m² großen Grundstück, das gepflegt angelegt ist und den Bewohnern ausreichend Freiraum bietet. Neben Stellflächen und Gartenanteilen bietet das Grundstück weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die großzügige Erdgeschosswohnung mit einem ca. 427 m² großem Grundstücksanteil befindet sich in einem gepflegten und massiv gebauten Zweifamilienhaus direkt in Bobingen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Flur, der in alle Räume führt und eine optimale Raumaufteilung ermöglicht.

Erwirtschaftet wird dank der aktuellen Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 21.960€. Die rund 147 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 2 Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Das ganze Erlebnis wird durch eine eigebaute Sauna erweitert .

Dieses ansprechende Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² liegt in zentraler Lage von Gersthofen. Die Immobilie eignet sich sowohl für Singles als auch für Berufspendler, die eine möblierte Wohnung mit durchdachtem Grundriss in der Stadtmitte suchen und dabei auf einen schönen Garten sowie eine Terrasse Wert legen.

Eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet damit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Räume sind großzügig geschnitten und durch die Isolierglasfenster aus dem Baujahr hell und freundlich.

Ihr neues Traumhaus in Königsbrunn - modern, flexibel und bezugsfertig! Willkommen in Ihrer modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019, die auf drei Ebenen mit ca. 166 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familie, Arbeit und Freizeit bietet. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung - flexibel nutzbar und ideal für jede Lebensphase. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigener Küchennische.