Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage von Langweid. Das Objekt überzeugt durch seinen soliden Zustand, die attraktive Grundstücksgröße sowie eine ausgewogene Mischung aus Eigennutzungs- und Kapitalanlagepotenzial.
Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich drei Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge und Kellerabteile verfügen.
Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss ist leerstehend und frisch renoviert - ideal zur Eigennutzung oder für eine zeitnahe Neuvermietung.
Obergeschoss & Dachgeschoss: Beide Wohnungen sind zuverlässig vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen.
Das Gebäude steht auf einem ca. 626 m² großen Grundstück, das gepflegt angelegt ist und den Bewohnern ausreichend Freiraum bietet. Neben Stellflächen und Gartenanteilen bietet das Grundstück weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung.
