Erste+hilfe - Wohnung kaufen in Landkreis Ansbach Erste+hilfe

Der Umfang sollte in einem persönlichen Gespräch nach Ihren etwaigen Bedürfnissen abgesprochen werden. Wenn solche Wünsche erst in 20 Jahren bestehen, umso besser. Wichtig ist nur, dass es die Möglichkeit gibt, diesem Bedürfnis zu entsprechen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Kaltmiete in Höhe von 400€ und 80€ Nebenkosten (Versicherung, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom) Die Gasetagenheizung bezahlt der Mieter selber an den Gasanbieter sowie auch den Strom. Rücklagen wurden noch nicht gebildet, da das gesamte Objekt erst neu geteilt wurde. Das Hausgeld wurde kann daher auch noch nicht genau benannt werden, nach Verkauf der Wohnung findet die Eigentümerversammlung statt, danach wird es dann festgelegt. Die angegebenen 180€ unterliegen einer Schätzung.

Bereits beim Eintreten in den großzügigen Wohn- und Essbereich spüren Sie die besondere Atmosphäre: offen, hell, einladend. Der angrenzende, große Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz – ob beim ersten Kaffee des Tages begleitet vom Zwitschern der Vögel oder beim entspannten Ausklang des Abends mit Blick auf den Sonnenuntergang über der Natur. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG 4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Separate Gäste-Toilette für zusätzlichen Komfort Hochwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen für ein warmes Wohnambiente Neue Zentralheizung mit umweltfreundlicher Bio-Fernwärme – nachhaltig und zukunftssicher Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive – bequem und sicher Kapitalanlage oder Selbstnutzung – Sie haben die Wahl Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit über 5% Rendite.

Wenn man auf die Linke Seite vom Flur schaut, sieht man die Durchgänge zu den weiteren Räumen. Die erste Tür führt zu dem großzügigen Wohnzimmer, in dem auch Platz für ein Esstisch ist. Dort befindet sich auch die Tür zur Küche mit einer Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus kann man die Terrasse betreten, welche in Richtung Osten liegt und auf der es sich mit einem Morgenkaffee entspannen lässt.

Als Eigentümer haben Sie bei Bedarf ein Anrecht auf ein Zimmer in einer vom ASB betriebenen Einrichtung für sich selbst und für Angehörige ersten Grades. Die Nachfrage wächst schneller als das Angebot und Experten sind sich darüber einig, dass Senioren und Pflegeimmobilien in Deutschland eine dynamische Marktentwicklung haben. Sicherheit gibt Ihnen der langjährige Mietvertrag mit dem Betreiber (ASB) des Seniorenzentrums.

Neben modernen Doppelhaushälften entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 bis 18 attraktiven Eigentumswohnungen. Nachdem der erste Bauabschnitt im Sommer 2023 fertiggestellt wurde, stellen wir hier unser zweites Mehrfamilienhaus vor. Es überzeugt durch seine moderne, klare Architektur mit versetzter Bauweise und kreativen Gestaltungselementen.

Profitieren Sie des Weiteren von der neuen degressiven AfA für Neubau, 5%, 6 Jahre !! Beispielrechnung: Bei 400.000 Euro Investitionskosten kann der Investor im ersten Jahr 20.000 Euro (5 Prozent von 400.000 Euro) steuerlich abschreiben, im zweiten Jahr sind dann 19.000 Euro abschreibungsfähig (400.000 Euro abzüglich der 20.000 Euro vom ersten Jahr = 380.000 Euro Restwert).

Das innenliegende Badezimmer mit Waschbecken und WC punktet besonders durch die begehbare Dusche in Überlänge, die erst kürzlich modernisiert wurde. Die vom Flur abgehend rechts angrenzenden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten mit den Gauben ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar wie ein großes Bett, Kleiderschrank und Kommode.

Damit wird nicht nur der CO2Fußabdruck minimiert, sondern auch eine konstante und behagliche Wärme im gesamten Gebäude gewährleistet. Die Wohnung 11 im ersten Obergeschoss bietet auf knapp 64 m² modernen Wohnkomfort. Ein geräumiger Flur mit Stauraummöglichkeiten führt rechter Hand in das schöne, helle Schlafzimmer und linker Hand in das moderne, innenliegende Badezimmer.

Damit wird nicht nur der CO2Fußabdruck minimiert, sondern auch eine konstante und behagliche Wärme im gesamten Gebäude gewährleistet. Im ersten Obergeschoss befindet sich die barrierefreie Wohnung Nr. 9, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Auf etwa 63 m² bietet sie ein geräumiges Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn Essbereich mit integrierter Küche und ein Tageslichtbad.

Direkt an der wunderschönen, historischen Altstadt von Dinkelsbühl entstehen zwei attraktive und besondere Mehrfamilienhäuser. Das Wohngebiet Gaisfeld wo die Häuser gebaut werden erhält durch die...

Direkt an der wunderschönen, historischen Altstadt von Dinkelsbühl entstehen zwei attraktive und besondere Mehrfamilienhäuser. Das Wohngebiet Gaisfeld wo die Häuser gebaut werden erhält durch die...

Direkt an der wunderschönen, historischen Altstadt von Dinkelsbühl entstehen zwei attraktive und besondere Mehrfamilienhäuser. Das Wohngebiet Gaisfeld wo die Häuser gebaut werden erhält durch die...

Der Umfang sollte in einem persönlichen Gespräch nach Ihren etwaigen Bedürfnissen abgesprochen werden. Wenn solche Wünsche erst in 20 Jahren bestehen, umso besser. Wichtig ist nur, dass es die Möglichkeit gibt, diesem Bedürfnis zu entsprechen.

Direkt an der wunderschönen, historischen Altstadt von Dinkelsbühl entstehen zwei attraktive und besondere Mehrfamilienhäuser. Das Wohngebiet Gaisfeld wo die Häuser gebaut werden erhält durch die...

Der Umfang sollte in einem persönlichen Gespräch nach Ihren etwaigen Bedürfnissen abgesprochen werden. Wenn solche Wünsche erst in 20 Jahren bestehen, umso besser. Wichtig ist nur, dass es die Möglichkeit gibt, diesem Bedürfnis zu entsprechen.

Der Umfang sollte in einem persönlichen Gespräch nach Ihren etwaigen Bedürfnissen abgesprochen werden. Wenn solche Wünsche erst in 20 Jahren bestehen, umso besser. Wichtig ist nur, dass es die Möglichkeit gibt, diesem Bedürfnis zu entsprechen.

Der Umfang sollte in einem persönlichen Gespräch nach Ihren etwaigen Bedürfnissen abgesprochen werden. Wenn solche Wünsche erst in 20 Jahren bestehen, umso besser. Wichtig ist nur, dass es die Möglichkeit gibt, diesem Bedürfnis zu entsprechen.

Der Umfang sollte in einem persönlichen Gespräch nach Ihren etwaigen Bedürfnissen abgesprochen werden. Wenn solche Wünsche erst in 20 Jahren bestehen, umso besser. Wichtig ist nur, dass es die Möglichkeit gibt, diesem Bedürfnis zu entsprechen.

Der Umfang sollte in einem persönlichen Gespräch nach Ihren etwaigen Bedürfnissen abgesprochen werden. Wenn solche Wünsche erst in 20 Jahren bestehen, umso besser. Wichtig ist nur, dass es die Möglichkeit gibt, diesem Bedürfnis zu entsprechen.