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die unsere Zukunft gestalten Sie haben eine abgeschlossene Ausbildung als Kinderpfleger/in oder Erzieher/in oder eine vergleichbare Qualifikation Sie haben erste Erfahrungen in der Arbeit mit Kindern und Jugendlichen oder sind bereit, sich einzuarbeiten Ihnen ist es wichtig, einen wertschätzenden Umgang mit Kindern, Kolleg/innen und Eltern zu pflegen Sie reflektieren das eigene Handeln kritisch und gehen mit Kritik und Konflikten konstruktiv um Sie besitzen Einfühlungsvermögen für die Lebenssituation von jungen Menschen mit erhöhtem Förderbedarf Sie arbeiten gerne im Team und pflegen einen partizipativen Erziehungsstil Sie haben EDV-Kenntnisse und bringen Erfahrung in verwaltungstechnischen Aufgaben und Prozessen mit Sie haben einen Führerschein der Klasse B Unsere Einrichtung, ein inspirierendes Arbeitsumfeld Das Antoniushaus Marktl ist eine spezialisierte heilpädagogische Einrichtung der Kinder- und Jugendhilfe mit einem therapeutischen Schwerpunkt.

Die kleinen werden bei der Übergabe mindestens 3 mal entwurm sein und mindestens 1 mal Tierarzt besucht haben.  Selbstverständlich stubenrein, verspielt und verschmust.  Wachsen mit zwei kleinen Kindern aus. Daher Kinder gewohnt und nicht scheu.  Besichtigung nach Absprache jede Zeit möglich.  Auf dem letzten Foto ist Mama-Katze

125 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie durch ihre intelligente Aufteilung über zwei Etagen inklusive offener Galerie ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Ausstattung & Highlights . Großzügiges Raumkonzept: 5 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereiche genutzt werden können. . Licht und Luft: Die offene Galerie sorgt für ein modernes, freies Wohnambiente. . Nachhaltige Technik: Energieeffiziente Bauweise (Massivbau Schlagmann Poroton) .

**Grundstück & Außenbereich:** Das großzügige Grundstück mit ca. 1.022 m² ist ein echtes Highlight. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Drei Einzelgaragen sowie zusätzliche Stellplätze davor bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine Immobilie mit viel Raum, Charme und Potenzial in ruhiger Wohnlage.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Zusammensein ein, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein echtes Highlight sind die zwei großzügigen Balkone: Ob ein gemütlicher Kaffee auf dem straßenseitigen Balkon oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne auf der Gartenseite - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Hier befinden sich zwei weitere Zimmer: Das ruhige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer ist. Ein helles Tageslichtbad, welches mit Dusche, Badewanne und ebenfalls Fußbodenheizung ausgestattet ist, bietet eine freundliche Atmosphäre. Der voll nutzbare Keller bietet einen großen beheizbaren Hobbyraum, einen Vorratskeller sowie einen separaten Waschraum.

Von der beeindruckenden Raumhöhe profitieren auch die zwei gleich großen Schlafzimmer, welche derzeit als Kinder- und Elternschlafzimmer genutzt werden. Um maximalen Stauraum zu schaffen, wurde ein massiver, fest verbauter Maßschrank bis unter die Decke angefertigt. Dieser, sowie weitere Einrichtung, kann nach Absprache übernommen werden.

Alle Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich, welcher rechter Hand in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon führt. Daran angrenzend befindet sich das erste Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Diese drei Räume und der Balkon sind gegen Süden ausgerichtet.

Von Ordnerbeschriftungen bis hin zur Lagerorganisation - Sie haben stets das passende Etikett zur Hand! Breite 9 mm Länge 3 m. Farbe: Schwarz

Die Mütze mit LED-Beleuchtung ist die ideale Begleiterin für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge bei Dunkelheit oder als praktische Hands-free-Lampe. Mit drei verschiedenen Lichtmodi und einer Helligkeit von 40 Lumen sorgt sie für optimale Sichtbarkeit und Sicherheit. Die universelle Passform und das weiche Material machen sie zum bequemen Alltags- und Freizeitbegleiter.

Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank, der in der Wohnung verbleibt. Zudem gibt es noch ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das moderne und gepflegte Bad hat ein Fenster, Eckbadewanne, bodentiefe Dusche, WC (mit zusätzlicher Duschspülung), und Waschbecken. Highlight ist die Galerie, die Sie im Wohnbereich über eine offene Treppe erreichen.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Handschrift: viel Holz, ein offenes Raumkonzept und beeindruckende Deckenhöhen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Diele im Eingangsbereich heißt Sie freundlich willkommen. Linker Hand befindet sich eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit Flur, Badezimmer, Küche sowie einem Wohn-/Schlafzimmer mit großer Fensterfront zum sonnigen Garten - ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.

Aus dem Kellerraum führt eine Außentreppe zum eigenen Gartenabteil mit einer gemütlichen Sommer-Gartenlaube mit Stromanschluss und einem kleinen Gewächshaus, in dem Sie Ihrem grünen Daumen freie Hand lassen können. Zusätzlich gehört zu dem Angebot auch eine Garage welche aktuell als kleine Werkstatt eingerichtet ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Ölkachelofen als Einzelfeuerstelle, die Warmwasseraufbereitung über einen Elektroboiler.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der flächig verlegte helle Vinylboden in Eichenoptik verleiht den beiden Etagen ein modernes Erscheinungsbild und lässt alles noch großzügiger wirken. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet.

Highlights auf einen Blick: - Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Westbalkon - Helle Räume dank bodentiefer Fenster - Licht und Lebensfreude inklusive - Separater Flur mit Zugang zu Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und modernem DU/ WC - Badezimmer mit ebenerdiger, rollstuhlgerechter Dusche, stilvollen Fliesen und Handtuchheizkörper - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Bequemer Zugang über Treppenhaus oder Aufzug Wohnen mit Komfort und Stil Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 906 m², das nicht nur viel Platz für Gartenliebhaber, sondern auch eine ideale Spiel- und Erholungsfläche für Kinder bietet. Die Immobilie wurde zwischen 1987 und 2000 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine Etagenheizung mit Fußbodenheizung sowie einem Holz-Kachelofen, der für behagliche Wärme und gemütliche Stunden sorgt.

Hier kann Ihr persönlicher Wohntraum entstehen Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung durch Fernwärme. Raumaufteilung Abstellraum 5,23 m² Bad 7,63 m² Balkon 4,14 m² Diele 6,80 m² Kind 12,21 m² Schlafen 12,85 m² Wohnen/Essen 22,48 m² Gesamt: 77,14 m² zzgl. Tiefgaragenstellplatz und/oder Stellplatz im Freien

Die Wohnfläche beträgt ca. 86,70 m² und verteilt sich wie folgt: Wohnzimmer: ca. 21,46 m² Küche: ca. 7,53 m² Schlafzimmer: ca. 14,88 m² Kind 1: ca. 10,07 m² Kind 2: ca. 10,07 m² Bad: ca. 5,38 m² WC: ca. 1,55 m² Abstellraum: ca. 1,29 m² Garderobe: ca. 2,19 m² Flur gesamt: ca. 6,79 m² Balkon: ca. 3,72 m² Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum, sowie eine Garage.

Altötting ist reich an Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Fachärzten, verfügt über eine Kreisklinik, zahlreiche Apotheken sowie Discounter, Einzelhandel, Fachgeschäfte und erfolgreiche Handwerksbetriebe. Familien mit Kindern sowie Menschen aller Generationen finden in Altötting sämtliche Schulformen und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen vor. Durch zahlreiche Bildungseinrichtungen und eine Vielzahl an variablen Sportanlagen sind hervorragende Bedingungen geschaffen.

Links vom Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht, welches 2023 renoviert wurde. Rechter Hand befindet sich die Küche, die sowohl funktional als auch gemütlich gestaltet ist - ideal für kulinarische Momente im Alltag. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Es ist großzügig geschnitten und hat einen Ausgang zur sonnigen Terrasse und in den Garten.