Gut - Immobilien kaufen in Landkreis Altmarkkreis Salzwedel Gut

Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide.

Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide.

Zwei Reihenmittelhäuser suchen einen neuen Besitzer Eckdaten der Immobilien - 2 Vermietete Wohnungen - eine Gewerbefläche von ca 100 m2 im Erdgeschoss - Bauweise: massiv - Nicht unterkellert - Neue Erdgas Zentralheizung mit Photovoltaik und Wärmepumpe Erweiterung in 2024 - Dachgeschoss ausgebaut - Nebengebäude als Werkstatt- und Lagerräume - guter Renovierungszustand - Terrassenüberdachung - Eigene PKW Stellflächen

Das Gebäude wurde ursprünglich 1960 errichtet, in den Jahren 2002/2003 jedoch komplett entkernt und neu aufgebaut. Heute präsentiert es sich in sehr gutem Zustand, voll unterkellert, mit solider Bauqualität und Flüssiggas-Zentralheizung. Wohneinheiten im Detail: - Erdgeschoss: ca. 106 m² mit überdachter Terrasse (derzeit Eigentümerwohnung) - Obergeschoss: zwei Wohnungen à ca. 56 m² mit Balkon - Dachgeschoss: ca. 69 m² Wohnfläche - Highlights der Immobilie: - Parkähnlicher Garten auf ca. 3.000 m² mit eigenem Schwimmteich - Großzügige Stellplätze und Carports im vorderen Grundstücksbereich - Voll unterkellert - zusätzliche Nutzfläche für Mieter oder Lagermöglichkeiten - Attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Investitionsperspektive Chancen für Investoren: - Bruttorendite: ca. 4,2?

Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide.

Die überdachte Terrasse lädt zum Grillen und gemütlichen Beisammensein ein und wird Ihr Leben bei gutem Wetter nach draußen verlegen. Mit diesem gepflegten Einfamilienhaus und dem eigenwilligen Schnitt treffen wir bestimmt Ihren Geschmack und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.

Die freistehende Villa mit außergewöhnlicher Architektur wurde um ca. 1890 auf einem ca.
1.943 m² großen Grundstück erbaut und steht heute unter Denkmalschutz.

Die Villa wurde 1994/1995 zu einem...

Dieser charmante Winkelbungalow aus dem Jahr 2004 vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.961 m². Auf einer Wohnfläche von etwa 105,13 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien bieten. Das Herzstück des Hauses ist das große und helle Wohnzimmer mit Kamin, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Die letzte Modernisierung erfolgte 2001. Durch die Grünlandfläche von etwa 4.250 m² ergibt sich eine sehr gute Möglichkeit zur Tierhaltung, was den Standort insbesondere für Familien mit naturverbundenen Interessen attraktiv macht.

Dieses gemütliche EFH erwartet Sie auf einem Eigentumsgrundstück zentraler Wohnlage. Das EFH verfügt über eine gute Raumaufteilung und gemütliches Wohnambiente. Im Jahr 2021 wurde das Haus in umfangreich modernisiert und ein attraktives Wohnambiente geschaffen. Das Haus verfügt über zwei getrennt und abgeschlossenen Wohneinheiten.

Es sind zwei Heizkreise, zwei Bäder, zwei Küchen usw. vorhanden. Die Räume sind saniert, sehr gepflegt und von guter, bis gehobener Ausstattung. Es gibt als Zusatzheizung einen schönen Kamin und eine wunderschöne Küchenhexe in einer Wohnung und einen Heißluftofen in der anderen Wohnung. Zum Grundstück gehört ein großer Hof mit Nebengelass, Scheune, Stall und ein Garten mit großem Fischteich und Rosengarten.

Die freistehende Villa mit außergewöhnlicher Architektur wurde um ca. 1890 auf einem ca.
1.943 m² großen Grundstück erbaut und steht heute unter Denkmalschutz.

Die Villa wurde 1994/1995 zu einem...

Insgesamt ist das Wohngebäude in einen guten bis mittlerem Erhaltungszustand. Die straßenseitig linke Doppelhaushälfte ist tlw. renovierungsbedürftig. Die baulichen Nebenanlagen bestehen aus der Einfriedung, dem verschließbaren Hoftor, dem befestigtem Stellplatz, der befestigten Terrasse an der rechten Doppelhaushälfte und aus den Grundstücksleitungen.

Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide.

Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide.

Die zentrale Lage in Diesdorf bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Moderne Ausstattungsdetails und gut erhaltene Bausubstanz machen diese Immobilie zu einer rentablen Investition. Nutzen Sie die Chance auf ein erstklassiges Objekt in einem aufstrebenden Wohngebiet!

Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Gäste-WC, ein stilvolles Vollbad mit barrierefreier Dusche, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer zusätzlichen Komfort bieten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein Bad. Ein Anbau mit separatem WC schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise des Hauses. Eine hochwertige Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und eine moderne Heiztechnik gewährleisten niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

In diesem ist die durch Erdgas betriebenen Heizungsanlage verbaut. Im Obergeschoss, das über eine sehr gut begehbare Holztreppe zu erreichen ist, sind 3 weitere Zimmer, zum Teil mit Dachgauben versehen, zu betreten. Ein weiterer Raum, der z.Zt. als Bodenraum dient, kann im Bedarfsfall als Wohnraum ausgebaut und somit genutzt werden.

Umnutzung muss noch geprüft werden. Insgesamt umfasst das Objekt 11 Zimmer/Räume und lässt sich dank der gut modernisierten Fenster und einer zentralen Gasheizung komfortabel nutzen. Sechs praktische PKW-Stellplätze im Hinterhof, eine Einfahrt sowie Zugang zu technischen Einrichtungen befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes.

Umnutzung muss noch geprüft werden. Insgesamt umfasst das Objekt 11 Zimmer/Räume und lässt sich dank der gut modernisierten Fenster und einer zentralen Gasheizung komfortabel nutzen. Sechs praktische PKW-Stellplätze im Hinterhof, eine Einfahrt sowie Zugang zu technischen Einrichtungen befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes.