Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieb. Dieser wird schon seit Jahren nicht mehr für derartige Zwecke genutzt, so dass die vorhandenen Stallungen, einschließlich der Scheune, als Leerstand bezeichnet werden können.
Das vorhandenen Wohnhaus mit Grundstückszufahrt und Hoftor bilden die straßenseitige Grundstücksbegrenzung. Durch die allseitige Bebauung ist der Hofbereich nahezu nicht einsehbar.
Das vorhandene Wohnhaus hat neben dem straßenseitigen einen überdachten, stufenlosen hofseitigen Zugang.
Der straßenseitige Hauptzugang führt über eine 5 stufige Eingangsaußentreppe zu einem verschließbaren Vorflur (Windfang). Dieser ist vom Innenflur durch eine Tür getrennt.
Vom Innenflur sind sämtliche Räumlichkeiten einschließlich des Kellers und die des Obergeschosses über eine sehr gut begehbare Treppen zu erreichen.
Durch den hofseitigen ebenerdigen Hauszugang können die nur wenige Meter entfernten Stallungen mit angeschlossener großer Scheune aufgesucht werden.
Im Erdgeschoss des Wohngebäudes befindet sich der Innenflur mit den Zugängen zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche , Bad mit WC und auch der Hofzugang. Darüber hinaus über eine Treppe der Zugang zum Kellergeschoss. In diesem ist die durch Erdgas betriebenen Heizungsanlage verbaut.
Im Obergeschoss, das über eine sehr gut begehbare Holztreppe zu erreichen ist, sind 3 weitere Zimmer, zum Teil mit Dachgauben versehen, zu betreten.
Ein weiterer Raum, der z.Zt. als Bodenraum dient, kann im Bedarfsfall als Wohnraum ausgebaut und somit genutzt werden.
Raumaufteilung
Siehe Objektbeschreibung
