Mieterrechte-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Altenkirchen (Westerwald) Mieterrechte-2

Der Haupteingang zum Haus befindet sich im Kellergeschoss, von dort aus haben Sie Zugang zu beiden Haushälften. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss der linken Haushälfte befinden sich eine Diele, eine Küche, ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer, ein WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie ein Badezimmer.

Im Parterre des sehr gepflegten und gemütlichen Hauses befindet sich ein Treppenhaus, von dem aus Sie über eine Zwischentür in die Wohnräume des Erdgeschosses, ins Obergeschoss sowie in die Räumlichke...

Heizungsraum - Wasch- und Trockenraum - Garage EG: Diele - Küche mit Balkon - Wohn/Esszimmer mit Balkon - Hauswirtschaftsraum - Gäste WC mit Dusche OG: Flur - 2 Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC DG: Ausgebautes Zimmer Die gemütliche Doppelhaushälfte verfügt über eine kleine Terrasse und einen kleinen Garten. Das Grundstück wurde neu eingemessen, dies wurde jedoch baurechtlich nicht geprüft.

Eine Wohnfläche von ca. 335 qm bietet großzügige Möglichkeiten zum Leben und Arbeiten. Aktuell ist die Immobilie in 2 eigenständige Wohnbereiche aufgeteilt, eine nähere Beschreibung zur Aufteilung finden Sie im Exposé. Der große Garten (terrassenförmig in Hanglage angelegt und eine ansprechende Terrasse sind der ideale Ort zum chillen, spielen und grillen, Menschen und Haustiere fühlen sich hier gleichermaßen wohl und sicher.

Im Jahr 1993 wurde das im Jahr 1956 erbaute Hauptgebäude um einen großzügigen Anbau erweitert und anschließend per Teilungserklärung in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und wie folgt ins Grundbuch eingetragen: Wohnung Nr. 1 mit einem Miteigentumsanteil 486/1000 Wohnung Nr. 2 mit einem Miteigentumsanteil 514/1000. Die in der Anlage beigefügten Grundrisse zeigen die Aufteilung der Wohn- und Nutzfläche auf die beiden Wohnungen, die Kellerräume (z. B. Waschraum, Heizungsraum) sind z.

Das auf dem Grundstück befindliche Gartenhaus in massiver Bauweise bietet Platz für Gartengeräte oder lädt ein zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie. Eine separates Garagennebengebäude für 2 PKW befindet sich gegenüberliegend des Wohnhauses auf einem separaten Grundstück und rundet das Platzangebot ab. Die Übernahme der Immobilie kann, nach vorheriger Absprache, kurzfristig erfolgen. Gerne stellen wir Ihnen das Anwesen im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.

aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich.

Wohnen auf einer Ebene - Einziehen ohne Renovierungsaufwand

Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und die Möglichkeit, komfortables Wohnen auf einer Ebene zu genießen...

Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine Küche, zwei Bäder sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Bitte beachten Sie: Die Deckenhöhe beträgt maximal ca. 2?m - ein Aspekt, der bei der Planung Ihrer Einrichtung berücksichtigt werden sollte. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten im italienischen Stil. Neben mediterranem Flair und Ruheplätzen erwartet Sie ein bereits angelegter Gemüsegarten.

Erdgeschoss: Wohn -/Eßzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten, Küche, 3 Zimmer, Gäste -WC, Badezimmer (erneuert) Dachgeschoss: 2 Zimmer (1 Zimmer mit Küchenanschluss), Badezimmer (erneuert) Kellergeschoss: Bastel/Hobbyraum mit angrenzendem Badezimmer, große Garage, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum Wir haben selten so liebevoll gepflegte Häuser, die in einem wirklich schönen und einwandfreien Zustand sind.

Heizungsraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer (Wohnräume sind nicht in der Wohnfläche enthalten) Erdgeschoss: Küche, Wohn- Esszimmer, Büro, Gäste WC Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer

80 m² Wohnfläche - 2 ZKB und ausgebauten Spitzboden (Büro) inkl. großem Balkon 3. Wohnung im EG. ca. 55 m² Wohnfläche - 2 ZKB mit Balkon Kellergeschoss: mehrere Kellerräume und Heizungs- + Technikraum Ausstattungsdetails: Gaszentralheizung aus 2023, Kunststofffenster (Doppelverglasung mit Rollläden), Böden: Vinyl und Fliesen.

Das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13 präsentiert sich klassisch und stilvoll. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Eingangsbereich trennt die offene Treppe das WC und den Hauswirtschaftsraum räumlich vom übrigen Wohnbereich.

Das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13 präsentiert sich klassisch und stilvoll. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Eingangsbereich trennt die offene Treppe das WC und den Hauswirtschaftsraum räumlich vom übrigen Wohnbereich.

aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich.

Die Wohnung stellt einen separaten Miteigentumsanteil dar, der über Sondernutzungsrechte an einem Stellplatz und einem Teil des Grundstücks verfügt. Straßenseitig befindet sich ein teilüberdachter Balkon, der von 2 Zimmern zugänglich ist. Innen präsentiert sich die ETW hell und freundlich, da sowohl die Böden als auch die Decken in weißen Farbtönen gestaltet worden. Zahlreiche Dachflächenfenster sorgen für einen optimalen Lichteinfall.

Radfahrer, Monteure oder Urlauber im Westerwald. Angebot von regionaler Küche & saisonalen Spezialitäten im Restaurant. 2. Erweiterung um einen Biergarten Die großzügige Gartenfläche mit herrlichem Blick in die Natur eignet sich ideal für einen Biergarten. Schaffung zusätzlicher Sitzplätze im Freien für Ausflugsgäste, Radfahrer und Familien.

Im Hauptgebäude wurde der Heuboden im Jahr 1998 ohne Baugenehmigung zur Wohnung umgebaut. Somit könnte ggf. mit einer Nachgenehmigung aus dem Haus ein 2-Familienhaus werden. Der Eigentümer hatte zeitweise einen Getränkehandel im Haus. Im EG befindet sich ein großzügiger Kühlraum von ca. 10 m², der noch funktionsfähig ist. Auch gibt es noch eine Räucherkammer die in den letzten Jahren regelmässig genutzt wurde.

Baujahr: ca. 1870 Sanierung: umfassend 1990 Wohnfläche gesamt: ca. 138 m² Grundstücksfläche: ca. 3.030 m² Einheiten: 2 Wohneinheiten Keller: vollständig unterkellert Heizung: Gastherme (Bj. 1990) Fenster: Doppelverglaste Holzfenster im Sprossendesign Wohnung Erdgeschoss (ca. 54 m²): Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Direkter Zugang zur Terrasse Kellertreppe im Haus + separater Außenzugang Maisonette-Wohnung Ober-/Dachgeschoss (ca. 84 m²): Schlafzimmer Kinderzimmer Großzügige offene Wohnküche im Dachgeschoss mit herrlichem Blick auf die historische Freusburg Zwei weitere Zimmer Badezimmer Stilvoll integrierte Fachwerkelemente Außenanlagen und Nebengebäude: Garage: Einzelgarage Schuppen: Solider Massivbau mit ca. 6,15 m x 5,15 m (Volumen: ca. 158 m³) Stellplätze: Für 3-4 Fahrzeuge direkt auf dem Grundstück Garten: Mit altem Obstbaumbestand, vielseitig nutzbar, Rückzugsort in der Natur Besonderheiten: Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial: Möglichkeit zur Abtrennung eines oder mehrerer Baugrundstücke (3-4 Parzellen denkbar, aktuell nicht erschlossen) Unverbaubarer Ausblick auf die Umgebung Ruhige und naturnahe Lage - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Mehrgenerationenwohnen Das Anwesen befindet sich in einer reizvollen, grünen Umgebung am Waldrand von Kirchen (Sieg), mit guter Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur.

Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste WC. OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC. DG: 2 Zimmer und Gäste WC.