Auf einer großzügigen Grundstücksfläche befindet sich dieses freistehende und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, großer Garage inkl. Außenstellplätze und einem pflegeleichten Garten. Das Gebäude wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde vom Eigentümer im Laufe der Jahre immer wieder saniert/renoviert und instandgehalten. Sie befindet sich daher in einem gepflegten und guten Zustand. Das Objekt bietet Ihnen viel Platz, ideal auch als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Für Kapitalanleger ist die Immobilie ein interessantes Vermietungsobjekt. Aktuell werden 2 Wohneinheiten an zuverlässige Mieter vermietet und die Wohneinheit im UG. von der Eigentümerfamilie genutzt.
Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten:
1. Wohnung UG. ca. 90 m² Wohnfläche - 3 ZKB mit Terrasse und einem großen Garten
2. Wohnung EG. ca. 80 m² Wohnfläche - 2 ZKB und ausgebauten Spitzboden (Büro) inkl. großem Balkon
3. Wohnung im EG. ca. 55 m² Wohnfläche - 2 ZKB mit Balkon
Kellergeschoss: mehrere Kellerräume und Heizungs- + Technikraum
Ausstattungsdetails:
Gaszentralheizung aus 2023, Kunststofffenster (Doppelverglasung mit Rollläden), Böden: Vinyl und Fliesen.
Ein pflegeleichter Garten sowie eine großzügige Garage inkl. Außenstellplätze runden das Angebot ab.
An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort in einem persönlichen Termin vor.
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