Bade-wickel-kombination - Wohnung kaufen in Landkreis Alb-Donau-Kreis Bade-wickel-kombination

Die angeboten Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Balkon. - Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Wohnungsgrößen und barrierefreie Grundrisse. - Die Bäder sind mit bodenebenen Duschen ausgestattet. - Alle Geschosse sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. - Bauausführung in KFW Effizenzhaus 55 EE. - Regenerative Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe. - PV-Anlage. - Landemöglichkeit E-Mobilität. - EG Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil. - Bemusterung der Wohnung durch den Käufer. - Großzügige Verglasungen sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Ob als ruhiges Schlafzimmer, repräsentativer Wohnbereich, inspirierendes Homeoffice oder kreativer Rückzugsort - hier finden Ihre Vorstellungen ihren Platz. Die Kombination aus Helligkeit, exklusivem Design und einem offenen Raumgefühl macht diesen Bereich zu einem besonderen Wohn- und Lebensraum, der Individualität und Komfort perfekt vereint. Hier gehts zum Video: https://www.youtube.com/shorts/iLl6c5LbotA Beim Betreten dieser hellen, großzügigen Räume spüren Sie sofort die Atmosphäre von Stil und Gemütlichkeit.

+++ALLES AUF EINEN BLICK+++ - Zentrumsnah - Frisch Sanierte helle und sehr schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung - im 2.OG eines Mehrfamilienhauses - 2 tolle überdachte Balkone mit Zugang zum Wohnbereich und ins Schlafzimmer - offener Wohn-/Essbereich - Einbauküche in U-Form (im Preis inbegriffen) - ca. 108 qm Wohnfläche - Großzügiger Keller - Baujahr 1973 - Energieeffizienzklasse C (Verbrauch 98,0 kWh (m² x a)) - weiße Kunststofffenster - Rollläden zur Verschattung - Bad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne - Freisprecheinrichtung - zusätzlicher Abstellraum des Gemeinschaftseigentums - freistehender Fahrradschuppen - Hausmeister und Hausverwaltung - leerstehend, kurzfristig bezugsfrei +++ ZAHLEN LAUT Abrechnung 2024+++ # Summe Betriebskosten 316,46€/Monat ( inkl.

Ein Ofen in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist einen Seltenheit. Treten wir ein: Die Diele eröffnet die Wohnung und linker Hand befindet sich das Bad mit Fenster und rechts im Eingangsbereich die Toilette mit einem schönen eleganten Fliesendekor. Das Schlafzimmer liegt auch rechtsseitig. Über einen kleinen Flur gelangt man in den hinteren Teil der gemütlichen Wohnung.

Diese gepflegte und sonnendurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Erbach - ideal für alle, die ein Zuhause mit Charme, Licht und...

Dadurch profitieren die Bewohner von einem umfangreichen Dienstleistungsangebot, das individuell in Anspruch genommen werden kann - eine wertvolle Unterstützung für alle, die Sicherheit und Selbstbestimmtheit im Alter schätzen. Die Wohnung selbst bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort und Flexibilität. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zum Verweilen ein. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Ebene im Dachgeschoss - ein idealer Rückzugsort für eine Pflegekraft, ein Familienmitglied oder als separates Gästezimmer.

Dieser lichtdurchflutete Bereich schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienzeit. Besonders komfortabel sind die 2 gleich großen, hochwertig ausgestatteten Bäder. Diese sorgen dafür, dass auch größere Haushalte entspannt und ohne morgendlichen Zeitdruck in den Tag starten können. Hier findet eine ganze Familie bequem Platz und profitiert von optimaler Raumfunktionalität.

Die hochwertige Neubauausführung sorgt nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für energieeffizientes Wohnen. Die Kombination aus Dachgeschosslage, attraktivem Grundriss und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Wohntraum - ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Investition. Hier verbinden sich Wohnqualität, Komfort und ein Hauch von Urlaubsgefühl - Tag für Tag.

Ein besonderes Highlight stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die mit einer modernen Smart-Home-Ausstattung, großzügigen Dachterrassen und einer gehobenen Innenausstattung ein exklusives Wohnerlebnis bieten. Das gesamte Gebäude wird über eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten gewährleistet. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen - von der Tiefgarage bis zu den Penthouse-Wohnungen - und sorgt so für höchsten Komfort.

Ein besonderes Highlight stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die mit einer modernen Smart-Home-Ausstattung, großzügigen Dachterrassen und einer gehobenen Innenausstattung ein exklusives Wohnerlebnis bieten. Das gesamte Gebäude wird über eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten gewährleistet. Ein Personenaufzug verbindet alle Etagen - von der Tiefgarage bis zu den Penthouse-Wohnungen - und sorgt so für höchsten Komfort.

Die überschaubare Eigentümergemeinschaft sorgt für ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnklima. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet - eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, nachhaltigem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Die überschaubare Eigentümergemeinschaft sorgt für ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnklima. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet - eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, nachhaltigem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf 55 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnraum, einem gemütlichen Schlafzimmer, sowie einem funktionalen Bad. Details zur Wohnung: - Zimmer: 2 - Bad: Gut platziert neben dem Schlafzimmer, ohne Außenfenster - Etage: 1. OG (Aufzug vorhanden) - Keller: Ja - Fahrradraum: Ja - Zustand: Vermietet Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einem selten stillen Umfeld, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Die angeboten Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dachterrasse mit Aussicht. - Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Wohnungsgrößen und barrierefreie Grundrisse. - Die Bäder sind mit bodenebenen Duschen ausgestattet. - Alle Geschosse sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. - Bauausführung in KFW Effizenzhaus 55 EE. - Regenerative Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe. - PV-Anlage. - Landemöglichkeit E-Mobilität. - EG Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil. - Bemusterung der Wohnung, Sanitär, Fliesen, Türen, Wand und Bodenbeläge kann der Käufer selbst bestimmen. - Großzügige Verglasungen sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Im Untergeschoss steht jeder Wohnung ein Abstellraum, ein gemeinschaftlicher Abstell/Trockenraum sowie ein Raum für Kinderwagen zur Verfügung. - Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Wohnungsgrößen und barrierefreie Grundrisse. - Die Bäder sind mit bodenebenen Duschen ausgestattet. - Alle Geschosse sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. - Bauausführung in KFW Effizenzhaus 55 EE. - Regenerative Heizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe. - PV-Anlage. - Landemöglichkeit E-Mobilität. - EG Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil. - Bemusterung der Wohnung durch den Käufer. - Großzügige Verglasungen sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Die Firma Trendbau Süd Bauträger GmbH errichtet in der Dellmensinger Straße 9 in 89155 Erbach-Ersingen zwei Mehrfamilienhäuser mit 15 Wohneinheiten mit überdachten Stellplätzen.

Für hohen Wohnkomfor...

Die angebotene grosszügige und helle Hochparterre Wohnung mit ca. 97 qm hat 5 Zimmer. Ess- und Wohnzimmer die in einander übergehen, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad sowie ein separates Gäste-WC. Der Tiefgaragenstellplatz kommt mit 18.000 Euro zum Kaufpreis dazu. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 750 Euro + 350 Euro Nebenkosten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Über den Empfangsbereich gelangt man direkt in das Zentrum der Wohnung - den sehr hellen und äußerst großzügigen Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Des Weiteren findet man das innenliegende Bad mit Badewanne WC und Waschbecken, zwei Schlafzimmer , sowie einen kleinen Stauraum. Durch die ideale Aufteilung der großzügigen Wohnfläche von ca. 70m² wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt.

Für diesen Zeitraum erfolgt die Nutzung als Mietverhältnis in Abstimmung mit dem Käufer, sodass sich insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit zur sicheren Zwischenvermietung ergibt. Die Kombination aus wertiger Innenarchitektur, energetischer Weitsicht und ruhiger Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.

Diese Lage verbindet städtisches Leben mit einem ruhigen Wohnumfeld und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Wohnung 1 : 1 Zimmer Küche Bad mit ca 32m² 500EUR kalt Wohnung 2 : 2 Zimmer Küche Bad mit ca 43m² 550EUR kalt Wohnung 3 : 2 Zimmer Küche Bad mit ca 82m² frei