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Ruhige Lage - Zentrumsnähe- durchdachtes Raumkonzept - nachhaltiges Wohnen - ab € 4.850/m2

260.500 €
Festpreis
15.11.2025
89129 Langenau
Neubau mit 13 Wohneinheiten - Nachhaltiges Wohnen in ruhiger Lage

2- bis- 4-Zimmerwohnungen zwischen 45 m2 und 95 m2. Davon 2 Penthouse-Wohnungen.
Sprechen Sie uns doch auf einen Beratungstermin an, dann können wir in Ruhe alle Wohnungen, deren Lage und Größe anschauen und individuell die finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Zumal Sie in dieser frühen Phase noch mitgestalterische Möglichkeiten haben. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

In einem gewachsenen Wohngebiet entsteht ein hochwertiger Neubau mit insgesamt 13 Wohneinheiten auf 4 Ebenen. Die an den Markt angepassten Wohnungsgrößen zwischen 45 m² und 95 m² bieten sowohl Singles als auch Paaren und kleinen Familien optimalen Wohnraum.

Das Gebäude überzeugt durch ein modernes, schlichtes Design mit großzügigen Glasflächen, die für lichtdurchflutete Räume und eine offene Atmosphäre sorgen. Dank eines barrierefreien Konzepts mit Aufzug sind alle Wohnungen komfortabel erreichbar.

Nachhaltigkeit steht im Fokus: Der Neubau wird in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet und mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. So profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz - eine Wohnung für die Zukunft.

Für Ihren Komfort stehen eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft sorgt für ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnklima.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet - eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, nachhaltigem Wohnen und hoher Lebensqualität.












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche52,60 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert35 kWh/m²a
    • Ausstelldatum01.03.2025
    • Gültig bis05.03.2035

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    kleine Wohneinhei...
    93073 Neutraubling

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Info zur Anzeige

  • Ort89129 Langenau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.11.2025
  • Anzeigen­kennungc09b766c
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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