2+euro - Immobilien in Landkreis Aichach-Friedberg 2+euro

Massive Ziegelbauweise (48 cm Ziegel) - Satteldach in Holzkonstruktion, Eindeckung mit Dachplatten - Öl-Zentralheizung (2005), Fußbodenheizung - Bad im OG mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken - Gäste-WC im EG - Fenster in Holz mit Isolierverglasung und Rollläden - EG komplett gefliest - Große Westterrasse - Sehr schön angelegter und eingewachsener Garten - Großer Garten und Geräteraum - Inkl. Garage und Außenstellplatz - Wohnrechtähnlich vermietet für 1.200,- Euro netto

27 m²; EG ca. 109,72 m², ca. 60m² DG teilausgebaut -Massive Ziegelbauweise -Holzfenster mit Isolierverglasung -Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Bad OG mit Wanne, zwei Waschbecken und WC -Bad UG mit Wanne, einem Waschbecken und WC -Süd-Ost-Balkon -DG ausbaubar -Zzgl. große Garage 19.500,- Euro

Moderner Anbau von 2020, perfekt als lichtdurchfluteter Rückzugsort. Ruhige Lage: Abseits vom Verkehrslärm, ideal zum Entspannen. Garage und 2 Stellplätze: Großzügige Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten. ZUSTAND UND MODERNISIERUNGSBEDARF: Das Haus überzeugt mit einer soliden Grundsubstanz und guten Energiewerten. Dennoch bieten die Bäder und verschiedene Räume sowie Bodenbeläge Potenzial für eine Renovierung, um sie auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen.

(durchschnittlich ca. 10 Euro pro Monat bleiben als Eigenanteil bei einer Großfamilie zu zahlen) Für Energie-Spar-Füchse: Es leigt ein Angebot für eine Solar-Heizanlage Warmwasser vor: Für nur ca. 2.500 Euro gibt es das Warmwasser zusätzlich mit Solarzellen.

Die funktionale und gepflegte 2 Zimmer Wohnung ist gut geschnitten und hat eine südwestliche Ausrichtung. Diele mit Garderobennische mit Anbindung ins Bad und den Wohn-/Essbereich. Dieser ist ausgestattet mit der Bestandsküche und direktem Zugang zur Gartenterrasse.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, begrünten Wohnanlage aus den 90er Jahren. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine hohe...

.Altersgerechtes Wohnen (schwellenarme Gesamtkonzeption) .Geräumige Treppenhäuser .Liftanlage vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss .Moderne Heiz- und Haustechnik mit Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung .Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung .Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Duplexparkern .Spielplatz im begrünten Innenhof der Anlage AUSZUG AUSSTATTUNGSDETAILS: .Durchdachte Grundrissplanung .Lichterfüllte Räumlichkeiten .Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller .Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden .Ausstattung aller Wohnungen mit Balkon oder Terrasse .Kellerabteil für jede Wohnung Es sind weitere freie Einheiten im Haus verfügbar, die zum Verkauf stehen.

nordöstlicher Stadtrand von Mering - ca. 16 km südöstlich vom Stadtzentrum Augsburg gelegen - gute Verkehrsanbindung zur B2, Entfernung ca. 1,5 km - gute Wohngegend, Umgebungsbebauung überwiegend Einfamilienhäuser Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 594,00 m² großes Grundstück, welches mit einem 2-Familienhaus nebst massiver Garage mit Vordach bebaut ist. Wohnhaus - massiv, voll unterkellert - Satteldach mit Dachziegeleindeckung - Dachgeschoss aufgebaut, Dachboden vorhanden - verputzte Fassade - Gaszentralheizung - Das Objekt ist vermietet.

Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1990 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, moderne Details und ein durchdachtes Raumkonzept. Hochwertige Parkettböden, elegante Glas- und Milchglastüren sowie gepflegte Holzfenster (aktuell überarbeitet) sorgen für ein stilvolles Ambiente.

Ursprünglich als großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Einheit geschickt in zwei separate Wohnungen aufgeteilt: eine ca. 82?m² große 3,5-Zimmer-Wohnung sowie eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30?m². Beide Einheiten zusammen bieten rund 112?m² Wohnfläche und eröffnen damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint Funktionalität und Wohnkomfort in idealer Weise. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien und bietet dadurch eine ruhige und exklusive Umgebung.

Die Tiefgarage wird vorbereitet in Form eines Leerrohres je TG-SteIIplatz, um eine Ladestation (Wallbox) für Hybrid-, Elektrofahrzeuge ausrüsten zu können (begrenzt durch die vom Versorger bereitgestellte Energiemenge), welche dann über den jeweiligen Wohnungszähler abgerechnet werden kann. Es sind 2 TG Stellplatz für Ihr KFZ vorhanden, ein Kellerraum und eine Fahrrad Haus.

140 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 370 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Highlights des Hauses: 2 Etagen mit optimaler Aufteilung und lichtdurchfluteten Räumen 2 Terrassen - ideal zum Entspannen und Genießen Moderne Einbauküche inkl. hochwertiger Einbaugeräte im Kaufpreis enthalten 2 Bäder / Gäste-WC für höchsten Komfort Garage & Stellplatz Keller mit zusätzlichem Stauraum und extra Wohnraum Ziegelbauweise Energieeffiziente Ausstattung: Erdwärme für nachhaltige Heizung PV-Anlage (Baujahr 2024) zur Eigenstromversorgung KFW 55 Standard Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima Vollwärmeschutz und Fußbodenheizung Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung Weitere Vorteile: Stufenloser Zugang Bad mit Badewanne für entspannte Stunden Das Haus ist kurzfristig nach Absprache verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause in guter Lage von Aichach suchen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kissing! Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die Raumaufteilung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare - funktional aufgeteilt, ruhig gelegen und mit angenehmer Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit Platz für eine Garderobe.

Die zum Kauf angebotene 2 ZKB-Wohnung in einem gepflegten und soliden 9-Familienhaus aus dem Jahr 1974 umfasst eine Wohnfläche von 58,27 m² mit einer gut durchdachten Aufteilung: Zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Das Objekt ist ein Neubau aus 2008. Ideal für max. 2 Personen In einem neuwertigen Zweifamilienreihenhaus bewohnen Sie die oberen beiden Stockwerke - Dachmaisonette-Wohnung. Diese kleine Gesamtwohnanlage, nur drei Häuser, wurde bewusst im mediterranen Stil gehalten.

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit dem besonderen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes. Die knapp 63 m² Wohnfläche bieten reichlich Raum für zwei üppig geschnittene Zimmer und ein großes Badezimmer.

* großzügiges Haus in ruhiger Wohngegend im Friedberger Ortsteil Haberskirch * Garten mit zwei Terrassen nach Süd-West ausgerichtet * dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf 2 Wohnetagen wurde 1974 in massiver Ziegelbauweise erbaut * die Besonderheit: da das Haus am Hang liegt, ist das Kellergeschoss als Untergeschoss teilw. zum Wohnraum ausgebaut * die Hanglage und die großen Fenster zur Terrasse sorgen für viel Licht im Haus und sonnendurchflutete Wohnräume * die Sonnenterrasse im Untergeschoss und die Terrasse im Erdgeschoss sind nach Süd-West ausgerichtet, so dass man hier gerade im Sommer bis zum Abend die Sonne genießen kann * von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Weitblick aufs freie Feld Richtung Friedberg

.Altersgerechtes Wohnen (schwellenarme Gesamtkonzeption) .Geräumige Treppenhäuser .Liftanlage vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss .Moderne Heiz- und Haustechnik mit Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung .Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung .Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Duplexparkern .Spielplatz im begrünten Innenhof der Anlage AUSZUG AUSSTATTUNGSDETAILS: .Durchdachte Grundrissplanung .Lichterfüllte Räumlichkeiten .Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller .Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden .Ausstattung aller Wohnungen mit Balkon oder Terrasse .Kellerabteil für jede Wohnung Es sind weitere freie Einheiten im Haus verfügbar, die zum Verkauf stehen.