Gut - Wohnung kaufen in Landkreis Ahrweiler Gut

Die Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und Komfort: Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder ein Homeoffice. Das Tageslichtbad sorgt mit natürlichem Licht und guter Belüftung für eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden ein, während der separate Küchenbereich durch seine praktische Gestaltung überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und Raum für Freizeit und Erholung bietet.

Ein zweites Duschbad bietet zusätzlichen Komfort - ideal für Gäste oder als separates Bad zum angrenzenden Arbeits- oder Gästezimmer. Besonders praktisch ist der gut durchdachte Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte bietet und so für Ordnung und Funktionalität sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Garderobe im Eingangsbereich.

Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie jeden Tag das Spiel der Jahreszeiten - bei einer Tasse Kaffee, einem guten Buch oder in Gesellschaft lieber Menschen. Im Inneren erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente, das Ruhe und Eleganz ausstrahlt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herz der Wohnung - ein Ort voller Wärme, an dem man gerne Zeit verbringt.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das dritte Zimmer flexibel genutzt werden kann sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort für Hobbys. Alle Räume sind gut geschnitten und durchdacht angelegt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separaten Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.

Wie im gesamten Haus wurden auch hier alle Fenster durch moderne Doppelglasfenster ersetzt. Insgesamt kann die Wohnung als sehr gut geschnitten, hell, ruhig und freundlich bezeichnet werden. Sie besitzt einen wunderschönen Ausblick auf den angrenzenden Kurpark. Zur Wohnung gehört ein Raum im Souterrain, der z.B. auch als Hobbyraum genutzt werden kann.

Die Wohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause und verfügt außerdem über einen geräumigen Keller sowie einen Kfz- Außenstellplatz. Im Einzelnen: - Sehr gute Raumaufteilung - Gut geschnittene, helle Räume - Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Loggia sowie einem kleinen Balkon - Kaminofen im Wohnbereich (wartungsfrei) - Offene Küche mit Einbauküche - Kleiner Abstellraum - Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon - Abstellraum im Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Räume bis in den Giebelbereich geöffnet - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Kunststoffrollläden - Sattelitenanlage, Glaserfaser liegt in der Straße - Gasheizung aus 1998 mit Warmwasserwasserspeicher - Fußbodenheizung - Warmwasser im Badezimmer über Heizung, in der Küche über Durchlauferhitzer - Geräumige Loggia sowie zwei kleine Balkone - Separater, großer Kellerraum - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Türsprech- und Türöffnungsanlage - Großer, überlanger Kfz-Außenstellplatz - Wohngeld: monatlich 282,00 Euro Angaben gem.

Zur Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² gehören zudem ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Im Einzelnen: - Sehr gute Raumaufteilung, - Gut geschnittene, helle Räume - Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang - Offene Küche mit Einbauküche und Abstellraum - Neue Einbauküche mit Induktionskochfeld und Muldenlüfter aus 2025 - Zwei Schlafzimmer - Geöffneter Dachboden mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste WC - Loggia mit herrlichem Ausblick - Holzfenster mit Doppelverglasung in 2024 neu gestrichen - Bodenbeläge: Parkett, Vinyl, Laminat (alle in 2024 neu verlegt) - Gemeinschaftliche Sattelitenanlage - Glasfaseranschluss liegt im Mehrfamilienhaus - Räume und Decken in 2024 neu gestrichen, alte Holzpaneelen entfernt - Alle Innentüren sowie Treppe in 2024 neu gestrichen - Türsprech- und Türöffnungsanlage - Gaszentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer aus 2025 sowie Boiler in der Küche - Heizkörper (alle in 2024 neu gestrichen) - Separater Kellerraum - Einzelgarage - Wohngeld 236,00 Euro (inklusive Rücklagenbildung) Angaben gem.

Die Immobilie ist Teil eines vierstöckigen Wohngebäudes mit insgesamt acht Parteien, in dem auch der Hausmeister wohnt - ein klarer Vorteil für eine dauerhaft gepflegte Anlage. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf beinahe 70 m². Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, dahinter folgt die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch.

Die idyllische Lage in Lantershofen bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Dank der guten Anbindung sind dennoch alle wichtigen Einrichtungen und Städte der Umgebung schnell zu erreichen. Diese attraktive Immobilie steht zu einem Kaufpreis von 265.000 Euro zum Verkauf. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder auch als Investment und bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger und gut angebundener Lage.

Diese Wohnung stellt eine attraktive Option sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer dar, die eine Immobilie in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen.

Die Wohnung wird nach den aktuellen Wärmedämm- und Schallschutzvorgaben ausgestattet und erreicht eine A+ (26,1 kwh(m2.a) Bewertung - also sehr gut!

Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Ärzten in der Nähe. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die Wohnung wird nach den aktuellen Wärmedämm- und Schallschutzvorgaben ausgestattet und erreichen eine A+ (26,1 kwh(m2.a) Bewertung - also sehr gut!

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses hochwertige Neubauprojekt aktiv mitzugestalten! Die angebotene Dachgeschosswohnung bietet ca. 64 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit vorgesehener L-Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Eine gemütliche Loggia mit Südausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Tageslichtbad ist bereits hochwertig geplant und kann auf Wunsch individuell angepasst werden.

Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses in Remagen-Rolandseck. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet sie drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum - ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren umfassend modernisiert.

Auch für Besucher wurde durch zahlreiche zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt an der Straße vor dem Komplex eine gute Parksituation geschaffen.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Ortslage. Die angebotene gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche verfügt über ein schönes und helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein.

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m², die sich auf 4 gut geschnittene Zimmer verteilt. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während die Klimaanlage auch an warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.