19.06.2025
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Das hier angebotene Einfamilienhaus im Landhaus-Stil präsentiert sich als komfortables Eigenheim mit Wohlfühl-Charakter, hellen Zimmern, hohen Decken, zeitgemäßer Ausstattung, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern + WC, 2 Balkonen, teilüberdachter Terrasse und Garten.
Eine gelungene Kombination aus geschmackvollem Wohnambiente und sehr gepflegtem Allgemeinzustand auf einem großen Grundstück. Unser Fazit: "Kaufen - Einziehen - zu Hause angekommen sein".
Verteilt auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 310 m² und eine Nutzfläche von ca. 77 m² zzgl. 96 m² Wellnesbereich und ausgebautem Spitzboden auf. Der Bürotrakt im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an. Die drei Zimmer können ganz nach Ihrem Bedarf als Büros oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein Großteil des Hauses wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. So wurde unter anderem das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert, die Küche neu gestaltet sowie hochwertiges Eichenparkett auf beiden Wohnebenen verlegt.
Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
In den Sommermonaten erweitert die rückwärtige, teilüberdachte Terrasse in südlicher Ausrichtung wunderbar den Wohnraum. Hinzu kommt der Garten mit großer Rasenfläche, Steintreppe und Zierteich. Eine idyllische Gartenoase, die Abwechslung vom stressigen Alltag bietet.
Das besondere Highlight des Hauses ist der Wellness-Bereich im Untergeschoss. Dieser bietet Ihnen ein Schwimmbad (7,50 m x 3,50 m) mit anschließender Liegefläche im Innen- und Außenbereich sowie eine Sauna mit vorgelagerter Dusche.
